Dom na sprzedaż Wisła, Partecznik - 200,0m²

WISŁA PARTECZNIK DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM, SAUNĄ I OGRODEM 
Na sprzedaż przestronny dom wolonostojący o powierzchni całkowitek 200m2, użytkowej 108m2, położony w Wiśle, w malowniczej dzielnicy Partecznik, na wzgórzu, w otoczeniu beskidzkiej przyrody. 
Największym atutem nieruchomości są piękne widoki na góry i lasy. 
Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej, kaskadowej działce o powierzchni 1001 m2. 
Ukształtowanie terenu, ogród z prywatną sauną oraz funkcjonalny podział budynku na kilka stref mieszkalnych tworzą wyjątkowe możliwości wykorzystania nieruchomości. 
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ 
PARTER 
Na parterze znajdują się; 
  cztery pokoje, każdy z prywatną łazienką oraz wyjściem na ogród lub taras. 
  dodatkowo do dyspozycji pozostaje wspólna kuchnia, 
  salon rekreacyjny ze stołem bilardowym i piłkarzykami 
  oraz kotłownia. 
Taki układ pomieszczeń sprawdzi się zarówno w użytkowaniu rodzinnym, jak i przy wynajmie pokoi turystom. 
PIĘTRO 
Na piętrze znajduje się; 
  hol, 
  kuchnia z wyjściem na taras, spiżarka, 
  sypialnia z balkonem, 
  łazienka 
  oraz salon z kominkiem. 
Ta część domu może pełnić funkcję prywatnej strefy mieszkalnej właścicieli. 
WYDZIELONE STUDIO 
Dodatkową przestrzeń stanowi studio składające się z; 
  salonu z aneksem kuchennym, 
  oddzielnej sypialni 
  i łazienki. 
  Studio posiada osobne wejście i bezpośrednie wyjście na ogród. 
To doskonała propozycja dla gości, rodziny lub jako dodatkowa część przeznaczona na wynajem. 
OGRÓD I STREFA WYPOCZYNKOWA 
Ogrodzona działka ma charakter kaskadowy, dzięki czemu można wykorzystać poszczególne poziomy terenu do stworzenia przytulnych miejsc wypoczynku. 
W ogrodzie znajduje się drewniany domek z sauną i prysznicem, stanowiący dodatkową atrakcję nieruchomości. 
Do dyspozycji są również trzy garaże, w tym jeden otwarty. 
Nad garażami znajduje się taras. 
DANE TECHNICZNE 
Dom wybudowany w 1968 roku z cegły, z dachem dwuspadowym pokrytym papą. 
Większość okien PCV, kilka drewnianych. 
Wnętrza zachowały naturalne drewniane podłogi, częściowo parkiety, częściowo deski. 
MEDIA I INSTALACJE 
Dom wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, gazową i kanalizacyjną. 
Ogrzewanie gazowe, dodatkowo solary wspomagające podgrzewanie wody użytkowej. 
LOKALIZACJA WISŁA, PARTECZNIK 
Partecznik to atrakcyjna część Wisły, położona w górskim otoczeniu, z dostępem do licznych tras spacerowych i turystycznych. 
Wisła przyciąga turystów przez cały rok. Latem oferuje malownicze szlaki piesze i rowerowe, natomiast zimą możliwość korzystania z pobliskich ośrodków narciarskich. 
W centrum miasta znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz liczne atrakcje turystyczne i rekreacyjne. 
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY 
Nieruchomość wymaga remontu, jednak jej układ, obejmujący cztery pokoje z prywatnymi łazienkami, dodatkowe studio i część mieszkalną na piętrze, daje szerokie możliwości aranżacyjne. 
Dom może zostać przystosowany do funkcji rodzinnej rezydencji wakacyjnej, domu wielopokoleniowego lub kameralnego obiektu noclegowego, po przeprowadzeniu niezbędnych prac i spełnieniu wymaganych formalności. 
Dodatkowym atutem jest ogród z sauną, tarasy, balkon oraz możliwość oddzielenia przestrzeni prywatnej od części przeznaczonej dla gości. 
To nieruchomość dla osób poszukujących miejsca z charakterem, które po odpowiedniej modernizacji może zyskać zupełnie nowe oblicze. 
Więcej niż nieruchomości. Klucz do Twoich marzeń. 
Zapraszam do kontaktu i na osobistą prezentację nieruchomości. 
Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości. Mają charakter informacyjny i reklamowy oraz mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Szczegółowe warunki transakcji podlegają indywidualnym ustaleniom. 
Materiały zamieszczone w ogłoszeniu, w zakresie objętym ochroną prawnoautorską i przysługującymi nam uprawnieniami, podlegają ochronie zgodnie z obowiązującymi przepisami. 
Ich wykorzystywanie wymaga odpowiedniej podstawy prawnej lub zgody uprawnionego podmiotu. 
Wybrane materiały graficzne zostały przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI). Wizualizacje mają charakter poglądowy, przedstawiają możliwe aranżacje lub modernizacje i mogą odbiegać od aktualnego stanu nieruchomości. Przedstawione elementy wykończenia i wyposażenia nie muszą stanowić przedmiotu sprzedaży. Materiały tego rodzaju oznaczono jako ?Wizualizacja AI?. 
Zapewniamy profesjonalną obsługę transakcji, indywidualne podejście do klienta oraz wsparcie na każdym etapie zakupu lub sprzedaży nieruchomości, w tym pomoc w organizacji niezbędnych formalności i współpracę z kancelarią notarialną. 
Wieloletnie doświadczenie na rynku nieruchomości, wiedza oraz pełne zaangażowanie pozwalają nam świadczyć usługi na wysokim poziomie, z dbałością o interesy naszych klientów.