Luksusowa rezydencja z SPA i domkiem gościnnym w Wiśle Wisła, os. Tokarnia - 307,1m²

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA RE/MAX!

Na sprzedaż rezydencja z prywatnym SPA oraz domkiem gościnnym, w górskiej części Wisła – os. Tokarnia o charakterze mieszkalno-inwestycyjnym, na działce 3049 m² w otoczeniu lasów, gór i strumienia.

Nieruchomość oferuje wysoki poziom prywatności, rozległy teren oraz funkcjonalność pozwalającą na komfortowe zamieszkanie, jak i wykorzystanie inwestycyjne (najmem krótkoterminowym lub hybrydowym).

Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 307,1 m² (181,23 m² powierzchni użytkowej), usytuowany na dwóch działkach o łącznej powierzchni 3049 m². Teren lekko nachylony, zagospodarowany, z naturalnym strumieniem, oczkiem wodnym oraz licznymi nasadzeniami.

Na posesji znajduje się również wolnostojący domek gościnny, zapewniający pełną niezależność:
- salon      z aneksem kuchennym
- łazienka
- sypialnia      na piętrze

Dodatkowo na terenie: altana, grill, przestrzeń rekreacyjna.

Prywatna strefa SPA:
- sauna      (klasyczna / rzymska)
- jacuzzi
- wydzielona      przestrzeń wypoczynkowa z częścią barową

To element, który realnie podnosi komfort użytkowania oraz atrakcyjność najmu.

Układ pomieszczeń:
Poziom -1 (przyziemie):
- strefa      SPA (sauna, jacuzzi)
- WC
- część      rekreacyjna / barowa
- pralnia,      suszarnia
- garaż      w bryle budynku

Parter:
- wiatrołap
- hol
- kuchnia
- przestronny      salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród
- łazienka

Piętro:
- 2 sypialnie
- dodatkowy pokój (gabinet / sypialnia)
- łazienka      (wanna + prysznic)
- duży      balkon

Poddasze:
- 3      sypialnie

Łącznie do 6 sypialni + salon.

Najważniejsze atuty:
- działka      3049 m² - rzadko spotykana powierzchnia w tej lokalizacji
- prywatna      dolina, las, strumień na terenie posesji
- niezależny      domek gościnny
- strefa      SPA: sauna + jacuzzi
- duży      taras oraz balkon z widokiem
- kominek      w salonie
- ogrodzona,      zamknięta posesja
- garaż      w bryle budynku + siła (możliwość ładowania auta elektrycznego)
- spokojna,      niska zabudowa w sąsiedztwie

Informacje techniczne:
- rok      budowy: 1992
- konstrukcja:      cegła
- dach:      blacha
- okna i drzwi wewnętrzne drewniane
- rolety zewnętrzne antywłamaniowe
- drzwi wejściowe drewniane antywłamaniowe
- ogrzewanie:      gazowe (piec dwufunkcyjny) + kominek
- grzejniki      płytowe
- instalacje:      prąd, gaz, siła, woda (studnia), szambo (~5 m³)
- Internet
- wysokość      pomieszczeń: ok. 2,6 m
- schody      drewniane (dębowe)
- ściany gładzie
- podłogi:      parkiet oraz płytki

Informacje o działce i stanie prawnym:
Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 3049 m²:
- część      o przeznaczeniu mieszkaniowym
- część      uzupełniająca (łąki i pastwiska)

Potencjał:
- rezydencja      całoroczna lub drugi dom w górach
- najem      krótkoterminowy (duże grupy + domek gościnny)
- pensjonat
- połączenie      funkcji prywatnej i inwestycyjnej

Otoczenie:
- bezpośrednie      sąsiedztwo lasów i terenów górskich
- luźna      zabudowa jednorodzinna
- szybki      dojazd do centrum Wisły oraz okolicznych miejscowości turystycznych

Dodatkowe informacje:
- dojazd      drogą publiczną asfaltową
- roczny      podatek: ok. 1600 zł
- możliwość rozbudowy (1780 m.kw.)

Zapraszam na prezentację!

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-IMPACT-I-33/15977/ODS/1/2