Dom na sprzedaż Wilkowice,

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze                 Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej - Wilkowice, tylko 5 km od Leszna!      Wyobraź sobie poranek, w którym budzisz się w ciszy. Za oknem śpiew ptaków, a w powietrzu zapach świeżo skoszonej trawy. Wychodzisz na taras z kubkiem gorącej kawy, promienie słońca muskają Twoją twarz, a w ogrodzie wszystko już gotowe - wystarczy usiąść i cieszyć się chwilą. Brzmi jak marzenie? A jednak - ten dom w Wilkowicach może stać się Twoją codziennością. To parterowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej, kameralnej okolicy, gdzie życie płynie wolniej, a sąsiedztwo tworzą wyłącznie inne domy. Idealne miejsce, by złapać oddech po pracy, stworzyć rodzinny azyl albo po prostu cieszyć się każdą chwilą w przestrzeni stworzonej z myślą o komforcie.        Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednej kondygnacji - bez schodów, bez barier. To dom, który daje poczucie wygody i bezpieczeństwa na co dzień.       Zadbany ogród zaprasza do wspólnych posiłków pod chmurką, leniwych popołudni z książką w ręku i wieczorów przy herbacie. Tutaj każda pora roku ma swój urok. Zaledwie 5 km dzieli Cię od Leszna - czyli wszystko, czego potrzebujesz, masz w zasięgu ręki, ale bez rezygnacji z ciszy i prywatności. Ten dom nie jest tylko budynkiem - to przestrzeń, która czeka, by stać się Twoim domem pełnym wspomnień, ciepła i spokoju. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia użytkowa: 112,33 m², - Powierzchnia działki: 474 m², - Stan techniczny: Bardzo dobry - stan do wejścia, - Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet radiowy Na parterze o pow. 112,33 m² rozmieszczono: - wiatrołap: 3,83 m², - korytarz: 7,32 m² - kuchnia: 9,95 m² - pokój dzienny: 25,21 m² - toaleta: 1,18 m² - kotłownia: 4,81 m² - pokój: 12,66 m² - pokój: 9,75 m² m² - łazienka: 5,35 m² - sypialnia: 11,70 m² - garaż: 20,57 m² Standard wykończenia: • Budynek murowany z porothermu, • Dach pokryty dachówką ceramiczną, • Ocieplenie: styropian 15 cm, • Okna 3-szybowe z roletami zewnętrznymi elektrycznymi (na każdym z okien rolety elektryczne), • Ogrzewanie gazowe - kocioł gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny firmy IMMERGAS, Ogrzewanie: - podłogowe: salon, kuchnia, korytarz, wc, łazienka i kotłownia, - kaloryfery: w pokojach sypialnianych zamontowane grzejniki, garaż, w łaziance grzejnik drabinkowy, • Taras i wejście do budynku wykonane z kostki brukowej • 2 miejsca postojowe przed domem, • na każdym z okien moskitiery Dodatkowo: • Kuchnia wykonana przez stolarza, wyposażona w system podnośników i zawiasów najwyżej jakości, firmy "Blum" - w pełnej zabudowie z kompletem sprzętów AGD (lodówka i zamrażalnik / zmywarka / piekarnik - w zabudowie, płyta indukcyjna, okap, pralka z suszarką oraz telewizor). • Na zagospodarowanej działce znajduje się w pełni działająca szklarnia o wymiarach 3×6 m, w której obecnie uprawiane są warzywa. To idealna propozycja dla osób ceniących świeże, własnoręcznie wyhodowane produkty prosto z ogrodu. • Część tarasu została starannie zadaszona, co zapewnia pełną funkcjonalność niezależnie od pogody. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania czy relaks z książką - nawet podczas deszczu czy upalnych dni. Przemyślane rozwiązanie sprawia, że możesz cieszyć się przestrzenią na świeżym powietrzu przez cały rok! •  Na posesji znajduje się 10-metrowa studnia - praktyczne i ekologiczne źródło wody do podlewania ogrodu. •  Nieruchomość wyposażona jest w 9 paneli słonecznych, które znacząco obniżają koszty zużycia energii elektrycznej, zapewniając oszczędności oraz większą niezależność energetyczną. • Ogród wyposażony jest w nowoczesny system nawadniania trawnika, który można łatwo kontrolować zdalnie - nawet za pomocą aplikacji w telefonie, co pozwala na wygodne podlewanie również podczas nieobecności. • Dwa zbiorniki na deszczówkę o pojemności 1000 litrów każdy. Idealne rozwiązanie do gromadzenia wody opadowej, przydatne do podlewania ogrodu lub innych prac gospodarczych. • Brama wjazdowa, jak i drzwi wejściowe oraz garażowe są sterowane elektrycznie, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo codziennego użytkowania. Idealna propozycja dla osób ceniących komfort i funkcjonalność. • Nieruchomość wyposażona w awaryjny system zasilania typu blockout, zapewniający nieprzerwane działanie urządzeń i komfort użytkowania nawet w przypadku przerw w dostawie prądu. Idealna dla osób ceniących bezpieczeństwo i niezależność energetyczną.   • Wszystkie meble widoczne na zdjęciach zostają na wyposażeniu - dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Lokalizacja: Wilkowice to cicha, zielona miejscowość z szybkim dojazdem do Leszna. W okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przystanki komunikacji - wszystko, co niezbędne do wygodnego życia. Zalety lokalizacji: Spokojne sąsiedztwo i świetna infrastruktura, bliskość natury i szybki wyjazd na S5, sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia. To doskonała propozycja dla osób szukających gotowego do zamieszkania domu, w przyjaznym otoczeniu i z dobrym dostępem do miasta. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! Zakochaj się w tej nieruchomości już przy pierwszej wizycie! W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości. --- Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji