Dom na sprzedaż Wierzbnica, Wierzbnica - 173,0m²

NOWA, NIŻSZA CENA 995 000zł! 
Tylko u nas- wyjątkowa oferta! 
 
 
Duży dom z budynkiem gospodarczym i piękną działką, Wierzbnica, koło Myśliborza - blisko jeziora! 
 
 
Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom wolnostojący o powierzchni ok.173m2, położony w spokojnej i zielonej miejscowości Wierzbnica, w gminie Myślibórz, zaledwie klika minut drogi od miasta i urokliwego jeziora Myśliborskiego, idealnego miejsca na spacery, plażowanie i wypoczynek. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do miasta oraz trasy S3 w kierunku Gorzowa Wielkopolskiego i Szczecina, co zapewnia wygodny dojazd zarówno do pracy, jak i większych miast. 
To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, spokój, bliskość natury, a jednocześnie dająca możliwość prowadzenia działalności gospodarczej. 
 
 
Dom usytuowany jest na dużej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni ok 1220m2, z licznymi nasadzeniami, wysokimi tujami zapewniającymi prywatność oraz pięknym ogrodem. Teren posesji jest w pełni zagospodarowany. Znajdują się tu 4 praktyczne pomieszczenia gospodarcze, które dają możliwość adaptacji np. na działalność gospodarczą, dwie wiaty, altana drewniana, murowany grill. W jednym z pomieszczeń urządzono funkcjonalną letnią kuchnię, a przestronny taras sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu. 
Do posesji prowadzi dostęp z drogi asfaltowej, a na terenie znajduje się utwardzony podjazd mieszczący kilka samochodów. 
 
 
Budynek powstał ok. 1920 roku, jednak w 2008 roku przeszedł gruntowny remont- został ocieplony, odnowiony i zmodernizowany, dzięki czemu zyskał nowy, bardziej funkcjonalny charakter oraz lepszy standard. 
 
 
Układ pomieszczeń 
* Parter: 
- przestronny salon z kominkiem z wyjściem na ogród, 
- trzy sypialnie ( jedna z garderobą) 
- kuchnia z jadalnią 
- dwie łazienki ( mała i duża) 
- pomieszczenie gospodarcze-schowek 
* Piętro: 
- dwie sypialnie, 
- łazienka, 
- duży korytarz z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju. 
 
 
Dom jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Istnieje możliwość wygodnego zamieszkania przez dwie rodziny. Dom posiada także piwnicę oraz strych, co daje dodatkową przestrzeń do przechowywania lub adaptacji. 
 
 
Standard i wyposażenie 
- Ściany: szpachlowane i malowane, tapetowane, 
- Podłogi: panele podłogowe, kafle w kuchni i łazienkach, 
- Okna: PCV, 
- Dach: dwuspadowy, 
- Kanalizacja: obecnie szambo, w trakcie realizacji przyłącze do kanalizacji miejskiej. 
- Media: prąd, woda, gaz, 
- W budynku doprowadzony jest światłowód. 
 
 
Ogrzewanie i instalacje 
Dom ogrzewany jest nowoczesnym piecem gazowym kondensacyjnym marki Vaillant z osobnym zasobnikiem ciepłej wody. System grzewczy jest energooszczędny, niezawodny i zapewnia niskie koszty utrzymania. 
Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w instalację solarną, która wspomaga ogrzewanie wody w sezonie letnim, co czyni dom rozwiązaniem ekonomicznym i przyjaznym środowisku. 
 
 
Działka i otoczenie 
- działka ogrodzona, z piękną zielenią i wysokimi tujami, 
- duży ogród z miejscem do relaksu i nasadzeniami, 
- solary na dachu, oszczędność prądu i wody, 
- dostęp do drogi asfaltowej, 
- blisko jeziora Myśliborskiego i terenów rekreacyjnych. 
- przystanek przy centrum handlowym. 
Lokalizacja: 
Wierzbnica to spokojna miejscowość położona w pobliżu Myśliborza, zaledwie kilka minut od urokliwego jeziora Myśliborskiego, idealnego miejsca na spacery, plażowanie i wypoczynek. 
W pobliżu sklepy spożywcze, usługi handlowe, co oznacza, że podstawowa infrastruktura zakupowa jest w zasięgu. Dostęp do przedszkoli miejskich, dostęp do szkoły podstawowej NR 2 w Myśliborzu, co sprzyja możliwości edukacji na poziomie podstawowym w niedalekiej odległości. Dodatkowo w pobliskiej szkole dostępny jest basen, co pozwala na organizację lekcji nauki pływania w ramach zajęć szkolnych. Okolica sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu, jeździe na rowerze czy wypoczynkowi nad wodą. W pobliżu znajduje się park oraz trasy spacerowe i ścieżki idealne do jazdy na rowerze. Zimą okolica zmienia się w piękne, białe tereny idealne do jazdy na sankach. 
 
 
DODATKOWE INFORMACJE: 
- Nieruchomość bez zastrzeżeń prawnych z księgą wieczystą. 
- Brak zadłużeń i hipoteki. 
- Termin przekazania do uzgodnienia, 
 
 
Dlaczego warto: 
To wyjątkowa oferta dla osób, które marzą o przestronnym i klimatycznym domu z duszą, gotowym do wprowadzenia , bez dodatkowych nakładów finansowych. Nieruchomość łączy komfort, funkcjonalność i piękne położenie wśród zieleni, a duża działka oraz budynek gospodarczy stwarzają duży potencjał inwestycyjny. 
 
 
CENA DO NEGOCJACJI. ZAPRASZAM NA PREZENTACJE. 
Dodatkowe informacje: 
Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w naszym biurze statusu Klienta Poszukującego, poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty. 
Biuro zapewnia pełną, profesjonalną obsługę w zakresie doradztwa kredytowego oraz negocjacji warunków finansowych. 
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i kompleksową obsługę aż do momentu podpisania aktu notarialnego. 
 
 
*Właściciele proszą o uszanowanie prywatności i nieodwiedzanie lokalu bez wcześniejszego umówienia wizyty z opiekunem oferty. 
 
 
Więcej ofert znajdą Państwo na stronie: www.gorzow.wgn.pl 
 
 
Reprezentuję markę WGN - Lidera rynku nieruchomości z 30-letnim doświadczeniem. 
Dzięki profesjonalnemu zespołowi, pomocy prawnej i sprawdzonym standardom jakości ZJ - WGN, zapewniam bezpieczną i korzystną transakcję. 
Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.