Dom na sprzedaż Wierzbna, Wierzbna - 279,0m²

strongNowoczesny dom w Wierzbnej.strong KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!! Oferujemy Państwu na sprzedaż strongdomstrong -niepowtarzalny, strongdwukondygnacyjnystrong z pięknym widokiem na strongGórę Ślężęstrong, wybudowany w roku 2022. Ten strongnowoczesny domstrong o powierzchni 279m, usytuowany jest ma wzgórzu na działce liczącej aż 1871 m2 w strongWierzbnejstrong. Nieruchomość położona jest w strongokolicach lasustrong z dala od głównej drogi z widokiem rozpościerającym się na strongŚlężęstrong i pobliską, malowniczą okolicę. Znajdą tutaj Państwo miejsce na wyciszenie od zgiełku miasta i służbowych spraw, a także doskonałe warunki do uprawiania rozmaitych form aktywnego wypoczynku: piesze wędrówki, jogging, jazda na rowerze czy quadzie. Dodatkowo w odległości 500 metrów znajduje się stadnina koni, 5km hala sportowa, basen, Zalew Mietkowski. Lokalizacja nieruchomości zapewnia atmosferę relaksu i odpoczynku będąc jednocześnie w bezpośredniej bliskości miasta: ~- dojazd do Świdnicy zajmuje niecałe 10 minut ~- do granic Wrocławia 3540 minut szybkim połączeniem przez autostradę A4 lub nowoczesnym pociągiem podmiejskim(z Żarowa) ~- do pobliskiego Portu Lotniczego Wrocław dotrzemy w 45 minut Dom wybudowano w strongnowej technologiistrong według nowoczesnych standardów - do wykończenia we własnym zakresie. Jego projekt został zrealizowany zgodnie z najnowszymi trendami, łącząc w sobie funkcjonalność, komfort, piękno i zacierając granice z naturą - jedna z elewacji jest prawie całkowicie oszklona na wysokość dwóch kondygnacji, dając wrażenie przebywania na otwartej przestrzeni z widokiem na malownicze krajobrazy. W skład pomieszczeń parteru domu wchodzą: ~- salon z miejscem na kominek ~- otwarta kuchnia z jadalnią - miejsce na wyspę i spiżarnia ~- 2 sypialnie ~- 1 gabinet ~- kotłownia ~- łazienka ~- toaleta ~- wiatrołap ~- hall ~- garaż o powierzchni 26 m2 W skład pomieszczeń piętra wchodzą: ~- sypialnia z miejscem na prywatną łazienkę i toaletę ~- antresola o powierzchni ok. 90 m2 Dodatkowo na piętrze w części antresoli mamy wyjścia na dwa tarasy ~- południowy i zachodni o powierzchni ok. 50 m2 - wykafelkowane, oryginalne kute bariery. strongDane technicznestrong: ~- ława fundamentowa wylewana, fundament murowany z bloczków betonowych, fundament zaizolowany i ocieplony ~styropianem 15 cm i zabezpieczony folią bąbelkową ~- płyta wylana i zaizolowana ~- ściany wymurowane z białego Ytong ~- dom z zewnątrz ocieplony styropianem o grubości 20 cm ~- dach kryty dachówką ceramiczną - ocieplenie styropianem 15 cm i zabezpieczony folia babelkową ~- stolarka PCV z firmy Oknoplast, okna i drzwi trzyszybowe o najwyższych współczynnikach przenikania ciepła, drzwi przesówne tarasowe HST ~- wewnątrz instalacja wodna i kanalizacyjna, instalacja elektryczna ~i alarmowa, instalacja tv i instalacja sterowania na potencjalne rolety ~w drzwiach i oknach ~- tynki wewnętrzne wapienno-gipsowe na gotowo - zagruntowane do malowania ~- garaż z bramą Hrmann, sterowaną pilotem ~- ogrzewanie i ciepła woda - pompa cieplna firmy Bosch o mocy 13 kW ~- ogrzewanie podłogowe - trzy niezależne strefy(dwie na parterze, jedna na piętrze) ~- kotłownia kompletna ze stacją filtrów, wykafelkowana i zdatna do natychmiastowego użytku ~- ogrzewanie podłogowe, trzy niezależne strefy - dwie na parterze, jedna na piętrze ~- działka budowlana ogrodzona, brama wjazdowa i bramka wejściowa ~- w ogrodzie nawieziony humus, posiana trawa, ukształtowany ~- zagospodarowany cały teren ~- droga dojazdowa szutrowa Otwarte przestrzenie parteru dają wiele swobody w komunikacji między domownikami. Wszystkie pomieszczenia kondygnacji mają przestrzenne powierzchnie, umożliwiające bezproblemowe aranżowanie z zachowaniem ergonomii i funkcjonalności. Dom będzie idealny dla osób wymagających, zdecydowanych, ceniących komfort, wygodę, wysoką jakość jak i swobodę i naturę. ~NIE SZUKAJ DALEJ!!!! ~POLECAMY I ZAPRASZAMY!! ~TAKA OFERTA MOŻE SIĘ JUŻ NIE POWTÓRZYĆ! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację lub uzyskać odpowiedzi na swoje pytania. ~Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego ~odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupienajmie zaprezentowanej nieruchomości umowy pośrednictwa na nabycienajem nieruchomości. ~Klienci naszego biura objęci są programami lojalnościowymi firm: Bell-Pol oraz Leroy Merlin, ~dzięki którym to mogą uzyskać10% rabatu na zakup produktów, materiałów do swoich nowo nabytych u Nas lokali. ~WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. ~Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim ~doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. ~Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właścicieli, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i art. 69 i następnych KC. ~Wszelkie prawa zastrzeżone. ~Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają ~prawom autorskim WGN-NIERUCHOMOŚCI ŚWIDNICA ~Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.
Numer oferty: 1400039
Nr licencji zawodowej: 1591