Dom na sprzedaż Wieniec Zalesie - 163,4m²

Dom parterowy, wolnostojący , z dużym garażem w bryle budynku, o powierzchni użytkowej 128,10 mkw i całkowitej 163,4 mkw, położony w Wieńcu Zalesiu, tylko 6,5 km od włocławskiego Os. Zazamcze, w spokojnej okolicy nowo powstających domów, w sąsiedztwie rozległych terenów zielonych, łąk i lasu - do wykończenia w stanie surowym zamkniętym. Budynek o ponadczasowej, prostej, pełnej elegancji bryle architektonicznej, z dachem dwuspadowym, pokrytym grafitową blachodachówką firmy Budmat, z tarasem 46,65 mkw, wybudowany w 2025 r. z siporexu - 24 cm, cały ocieplony: posadzki betonowe na styropianie, fundamenty 10 cm styropianu, ściany zewnętrzne 20 cm styropianu, z zewnątrz pokryty tynkiem akrylowym, wewnątrz wykończony płytami karton-gips + lekkie tynki (Diamond), poddasze wyłożone wełna mineralną - 30 cm, lekki strop z belek stropowych, okna PCW 3-szybowe z profili Salamander, z zewnątrz grafitowe, wewnątrz białe. Przemyślany, funkcjonalny rozkład pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym o powierzchni 43,16 mkw, z wyjściem na taras, obok podręczna spiżarnia 3,96 mkw, 4 pokoje - 14,47 mkw, 14,39 mkw, 11,65 mkw i 6,93 mkw, 2 łazienki - 6,74 mkw i 3,93 mkw, kotłownia / pralnia - 9,25 mkw, schowek - 4,72 mkw, garaż - 25,84 mkw, wiatrołap, komunikacja. Dom posiada przyłącze elektryczne 3-fazowe (moc przyłączeniowa 12,5 KW), wodne (z sieci), kanalizacyjne (do sieci gminnej), światłowód w granicy działki, gaz przewodowy w ulicy, rozprowadzoną instalację elektryczną wraz z gniazdkami i włącznikami, wodno-kanalizacyjną (podejścia), grzewczą - ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła 8 kW ze zbiornikiem na CWU oraz instalacje telewizyjną z gniazdkiem w każdym pokoju. Aby zamieszkać potrzeba tylko, według własnego gustu i możliwości, zamontować drzwi wewnętrzne wraz ościeżnicami, położyć podłogi (panele, deski, terakotę), glazurę i terakotę w łazienkach, zainstalować biały montaż, oświetlenie, pomalować ściany i sufity. Działka 816 mkw, wyrównana, podjazdy, podejścia i taras wyłożone kostką brukową Kamal na podbudowie, z dwóch stron ogrodzona panelami, z tyłu siatką. Dojazd drogą asfaltową. Na życzenie nabywcy dom może być całkowicie wykończony i odebrany do użytku. Przy nabyciu Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilno-prawnych (2 % PCC). Nr katalogowy oferty: 4105N
Numer oferty: FMA-DS-2825