Dom na sprzedaż Wiązowna - 130,3m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów w nowej inwestycji: Spokojna Park.

Spokojna Park obejmuje dwa domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej.
Każdy z domów położony jest na pięknej działce o powierzchni 600 metrów kwadratowych bezpośrednio przy ulicy Spokojnej w miejscowości Wiązowna.
Domy są wybudowane z wykonanym odbiorem technicznym i dopuszczone do użytkowania.

Dom dwukondygnacyjny o powierzchni 130 mkw. składa się z obszernego salonu połączonego z jadalnią i kuchnią, czterech sypialni, trzech łazienek, spiżarni, pralni i garażu.
Jedna z sypialni ma wyłączny dostęp do prywatnej łazienki oraz garderoby.

Metraż pomieszczeń:
Parter, powierzchnia użytkowa 66,23 mkw.:
wiatrołap: 3,70 mkw. hol: 2,42 mkw. salon: 22,35 mkw. kuchnia 6,69 mkw. łazienka 4 mkw. pralnia 3 mkw. spiżarnia 0,7mkw. garaż: 23,37 mkw.

Piętro, powierzchnia użytkowa 64,02 mkw.:
korytarz: 4,35 mkw. sypialnia: 11,85 mkw. sypialnia: 11,88 mkw. sypialnia: 11,53 mkw. prywatna łazienka 2,95 mkw. garderoba 1,93 mkw. sypialnia 13,04 mkw. łazienka: 6,49 mkw.

Każdy z domów został wykończony w standardzie deweloperskim. Jest wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną podłączoną do sieci miejskiej oraz instalacje elektryczną. Centralne ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła. Do domu prowadzą stalowe drzwi. Wszystkie okna PVC trzyszybowe. Ogrodzenie działki systemem panelowym z furtką i bramą z zainstalowanym napędem elektrycznym (automatyką) do zdalnego otwierania.
Dodatkowo w standardzie wykończenia została zainstalowana lokalna sieć komputerowa LAN oraz instalacja do monitoringu i alarmowa.
Każdy dom jest ogrzewany.

Bliskość rozległego kompleksu leśnego z sosnowym starodrzewem zapewnia unikalny mikroklimat, bliskość natury i mnóstwo terenów rekreacyjnych. Równocześnie niezbędna infrastruktura znajduje się w odległości krótkiej przejażdżki samochodem. Przykładowe odległości: żłobek z przedszkolem około 5 km, szkoła podstawowa około 2,5 km. W odległości około 4 km jest centrum Wiązowny zapewniające dostęp do wszelkiej niezbędnej infrastruktury, punktów handlowych i usługowych. Odległość do centrum Warszawy to około 29 km. Najbliższe stacje PKP/SKM Józefów i Otwock około 10 km.
W okolicy wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna. Wjazd bezpośrednio na działkę z drogi gminnej ul. Spokojnej.

Budynki są z wymaganym odbiorem technicznym przez PINB, dopuszczone do zamieszkania.

Zapewniamy kompleksową pomoc w zakupie poprzez najlepszą obsługę notarialną oraz pomoc specjalistów w uzyskaniu kredytu na zakup wymarzonego domu.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC ORAZ PROWIZJI.

Nieruchomość stanowiąca odrębną własność. Bez wad prawnych i formalnych.

Sławomir Galbarski
tel. 511 pokaż telefon
e-mail: slawomirskontaktuj się
https://spokojnapark.pl/

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 24.50; EK - końcową (kWh/m2*rok): 20.13; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 58.21; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 48.19; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 32/12901/ODS