Dom na sprzedaż Góraszka - 156,9m²

Na sprzedaż 4 połówki bliźniaka w stanie deweloperskim 156,90 m² na działkach o powierzchni 470 m² położone zaledwie 8 minut drogi samochodem od Starej Miłosnej.

Bez prowizji agencji i podatku PCC 2% 

Lokalizacja: Góraszka (gmina Wiązowna) w cichej i spokojnej okolicy, blisko lasu z dojazdem drogą gminną oraz z dostępem do warszawskiej komunikacji miejskiej.

Media: prąd, wodociąg miejski, kanalizacja miejska, światłowód.
Termin oddania budynków:  przewidziany jest na czerwiec 2026 r.

Opis inwestycji: To mini osiedle składa się z 2 domów w zabudowie bliźniaczej. Domy mają bardzo geometryczny wygląd - przypominają z zewnątrz poprzesuwane kostki cukru. Płaski dach, dwie kondygnacje o pełnej wysokości, duże przeszklenia, przestronne i funkcjonalne wnętrza oraz wysoki standard wykończenia podkreślają nowoczesny charakter budynków.
Każda połówka bliźniaka posiada garaż w bryle i dwa miejsca postojowe na zewnątrz. Dostęp do osiedla będzie odbywał się wspólną bramą wjazdową zamykaną na pilota.
Ściany wzniesiono z bloczków komórkowych H+H, izolacja ze styropianu o grubości 20 cm.

Główne atuty nieruchomości to:
- ekonomiczne ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- salon z wyjściem na taras i prywatny ogród,
- duże przeszklenia,
- 2 łazienki,
- skylight/świetlik doświetlający klatkę schodową,
- podwójna ściana pomiędzy połówkami z dylatacją i 3 cm izolacją,
- brak czynszu, płaci się jedynie za zużyte media, średnio 800 - 1000 zł/miesiąc w zależności od liczby domowników,
- dostęp do warszawskiej komunikacji miejskiej,
- cicha i spokojna okolica.

W cenie:
- nowoczesna Pompa Ciepła,
- Rekuperator wraz z instalacją wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła,
- brama garażowa segmentowa podnoszona na pilota,
- okna 3-szybowe, ramy w kolorze antracytowym,
- wygodne i szerokie drzwi tarasowe HST unoszono-przesuwne,
- taras wykonany z kostki,
- podjazd z kostki przed garażem,
- ogrodzenie z siatki wokół działki,
- wideo-domofon,
- przygotowana instalacja z możliwością podłączenia fotowoltaiki w przyszłości.

Na parterze (80,08 m²) znajdują się: 
- 35,61 m salon i jadalnia ², 
- 8,40 m² kuchnia, 
- 5,15 m² hall,
- 3,01 m² łazienka z miejscem na toaletę, umywalkę i prysznic,
- 4,57 m² wiatrołap,
- 5,74 m² pomieszczenie techniczne - kotłownia,
- 17,60 m² garaż,

Na piętrze (76,82 m²) są: 
- 15,25 m² sypialnia 1 z wyjściem na loggię 4,10 m²
- 13,43 m² sypialnia 2,
- 13,28 m² sypialnia 3
- 12,65 m² sypialnia 4,
- 10,67 m² łazienka z miejscem na wannę, prysznic, dwie umywalki, toaletę i bidet,
- 3,95 m² pralnia,
- 7,59 m² korytarz.

Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację.
Oferuję wsparcie na każdym etapie transakcji oraz pomoc w zdobyciu kredytu hipotecznego.
Numer oferty: WIL289116