Dom na sprzedaż Węgorzewo, Węgorzewo - 175,2m²

NA SPRZEDAŻ Nowoczesny, funkcjonalny dopracowany w najmniejszym szczególe dom o pow. 147,83m2 na działce o pow. 1440m2 w odległości ok. 500m (w linii prostej) od jeziora Święcajty (Szlak WJM) zaledwie 150m od lasu. Węgorzewo Atrakcyjna nieruchomość w pobliżu Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, położona w malowniczym, spokojnym i bezpiecznym miejscu na obrzeżach Węgorzewa. Oferta w pełni gotowa do zamieszkania, urządzona w funkcjonalny sposób nie wymagająca zaangażowania i nakładów w celu utrzymania jej w bieżącym standardzie. Pięknie zadbany ogród i strefy wypoczynku/ relaksu w nim pozwolą odpocząć na łonie natury. Dom jest w pełni wyposażony! Większa ilość zdjęć nieruchomości na stronie Mazurskiego Biura Nieruchomości! DANE TECHNICZNE: Powierzchnia zabudowy: 175,20m2; Powierzchnia użytkowa: 147,83m2; Powierzchnia użytkowa parteru: 106,1m2; + 33,2m2 garaż; Kubatura: 904m2; OPIS BUDYNKU: Budynek wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, nie podpiwniczony; Dach kopertowy, kryty dachówką, okna dachowe wraz z roletami przeciwsłonecznymi; Stolarka drzwiowa: PCV + rolety antywłamaniowe zewnętrzne; Schody i balustrady: schody drewniane, konstrukcja nośna metalowa; Podłogi: dół terakota oraz łazienki, w pokojach wyłożone panelami podłogowymi; Taras: tak, duży w pełni zagospodarowany (basen, rośliny ozdobne doniczkowe, strefa wypoczynku w tym leżaki, basen , huśtawka, hamak, oświetlenie zewnętrzne i różnego rodzaju ozdoby); Taras oraz część ciągów pieszych wyłożona ozdobną kostką brukową; Na tarasie ażurowa, drewniana zabudowa; Sauna elektryczna w łazience na poddaszu; Stan techniczny budynku: celujący: do zamieszkania; W bryle budynku znajduje się też garaż o pow. 33,2m2; brama garażowa segmentowa, elektryczna; przejście z garażu do domu kotłowni; w garażu terakota na podłodze; MEDIA W BUDYNKU: Ogrzewanie: kocioł z podajnikiem na pellet; Ciepła woda: zimą ogrzewana piecem na pellet, latem grzałka elektryczna w boilerze; Kominek: tak zlokalizowany w salonie; Prąd: tak; Woda: wodociąg gminny; Kanalizacja: kanalizacja gminna; Gaz: możliwość przyłączenia (w pasie drogowym bezpośrednio przy nieruchomości); system alarmowy: tak; OPIS DZIAŁKI: Powierzchnia działki: 1440m2; Kształt działki: zbliżony do prostokąta; Wymiary: ok. 34m x ok. 43m; Ukształtowanie terenu: działka płaska, teren wyrównany; Ogrodzenie działki: tak, od frontu murowane, brama metalowa dwuskrzydłowa z siłownikami elektrycznymi; Domofon: tak; Dojazd: asfalt, następnie utwardzona droga miejska; Zagospodarowanie działki: działka ogrodzona i zagospodarowana. Na działce znajduje się patio do relaksu; działka z wieloletnimi nasadzeniami roślin ozdobnych, odpowiednio dobranych kwitnących przez cały rok; ciągi komunikacyjne wykonane z kamieni, kostki brukowej umożliwiają swobodne przemieszczanie się po terenie; zainstalowany system nawadniania terenu; zainstalowane oświetlenie ogrodu w poszczególnych jego strefach; do dyspozycji grill stacjonarny oraz meble zewnętrzne ogrodowe; STAN PRAWNY: Własność: tak; Księga wieczysta: tak; LOKALIZACJA: Węgorzewo, Sąsiedztwo: domy mieszkalne, las, jezioro; Najbliższe zabudowania: sąsiednie działki zabudowane od strony wschodniej i południowej; Odległość do jeziora Święcajty (szlak WJM) w linii prostej: ok. 500m; Odległość do lasu: ok. 150m; NOWA CENA: 1.499.000,00 zł (słownie: milion czterysta dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych) do negocjacji Atrakcje okolicy: MOTOLOTNIE MAZURY - oferuje wiele opcji lotów widokowych m.in. od 10 minut do 1 godziny, prezentowe - z zakupem vouchera podarunkowego, dla par - wspólny lot dwóch motolotni obok siebie, pamiątkowe - z wyjątkowym filmem pamiątkowym z Twojego lotu. Motolotnie Mazury powstały z pasji do latania i dążenia do realizacji marzeń. Od 5 lat oferuje regularne loty widokowe na terenie Wielkich Jezior Mazurskich pokazując z lotu ptaka najpiękniejsze miejsce Polski. MOTOLOTNIE MAZURY są ośrodkiem szkoleniowym, a ich ekipa to wyłącznie doświadczeni piloci dla których bezpieczeństwo pasażerów ma najwyższy priorytet. POLECAMY: motolotniemazury.pl Park Wodny Wilkasy. Nic tak nie ochłodzi nas w upalny dzień jak pobyt na basenie. Ale nie byle jakim! Park Wodny Wilkasy jest idealnym rozwiązaniem dla najmłodszych dzieci -płytki basen sprzyja nauce pływania pod czujnym okiem rodziców. Starsze pociechy chętnie korzystają z takich atrakcji jak sztuczna rzeka połączona z basenem sportowym czy zjeżdżalnia wodna „rura” o długości 30 metrów. Rodziców na pewno zainteresują masaże wodne karku, po których z całą rodziną można się zrelaksować w jacuzzi. Kupując bilet warto zapytać o zniżki dla rodzin, to dużo korzystniejsza opcja. A zaoszczędzone pieniądze można przeznaczyć na znajdującą się na obiekcie kręgielnię, bilard lub ściankę wspinaczkową. Wake Park. Wizyta w Giżycku to doskonała okazja, by spróbować swoich sił w Wakeboardingu.To sport polegający na płynięciu po powierzchni wody na desce, trzymając się liny ciągnionej przez łódź lub za pomocą wyciągu. Powstał z połączenia nart wodnych, snowboardingu i surfingu. Mimo, że brzmi skomplikowanie, jest prostym sportem i bez problemu mogą na nim pływać dzieci. Osoba sterująca wyciągiem spełnia rolę instruktora, który pomoże Wam w postawieniu pierwszych kroków w tej aktywności. Park Linowy Wiewióra. Bycie aktywnym i pełnym energii to cechy wielu dzieci. Jeśli szukasz miejsca, gdzie na świeżym powietrzu mogą się wyhasać, wybierz Park Linowy Wiewióra. Zlokalizowany w malowniczym w lesie nad jeziorem Popówka Mała, w pobliżu wartej zobaczenia Twierdzy Boyen. To największy tego typu obiekt na z wyjątkowymi atrakcjami: 4 przejazdy linowe (tyrolki) nad jeziorem, oraz unikatowy wielki basen z 10tyś piłeczek sprawią, że cała rodzina pozna smak adrenaliny i satysfakcji. Dla najmłodszych dzieci przeznaczono Trasę Maluch - w pełni zabezpieczoną siatkami asekuracyjnymi i barierkami, dzięki czemu uczestnik nie musi posiadać uprzęży - jedynie kask. Muzeum Indian. Które dziecko nie lubi zabaw w Indian i kowboi? Niezapomnianą przygodę można przeżyć 10 minut samochodem od Giżycka - „Indiańska Wioska” w Spytkowie to obiekt składający się z dwóch części: Muzeum Indian Ameryki Północnej i plenerowego modelu Wioski Indiańskiej. To nie tylko zabawa, ale również edukacja. Co jedli Indianie? Mieszkali w Tipi czy Wigwamie? Na te i inne pytania Wasze pociechy poznają odpowiedzi. Każdy odwiedzający Muzeum Indian może spróbować swoich sił na indiańskiej strzelnicy strzelając z łuku oraz wiatrówki czy rzucając włócznią lub tomahawkiem. Dla dzieci tor przeszkód gratis. Inne umiejętności, jakie możemy tam nabyć to nauka pieczenia chleba czy wyrobu mydła. Bosman - śródlądowy transport wodny. Giżycko to stolica Krainy Jezior. Najlepiej zwiedzić je drogą wodną. „3 jeziora, 3 kanały w 1 godzinę” to dewiza firmy Bosman, specjalizującej się w rejsach po Mazurach. Komfortowe statki pasażerskie dotrą w każdy malowniczy zakątek Wielkich Jezior Mazurskich. Zawołaj razem z dziećmi: Ahoj Przygodo! I wyrusz w bosmańską przygodę. W sezonie rejsy odbywają się codziennie z portu Ekomarina. ZOO safari. Kilkaset dzikich zwierząt i aż 24 różne gatunki, które można oglądać z samochodu terenowego. Brzmi jak przygoda z wyjazdu do Afryki? Nie musicie zabierać dzieci aż tak daleko! Okrągłe koło Giżycka to malowniczy park, w którym rodziny z dziećmi mogą podglądać życie i obyczaje dzikich zwierząt żyjących w naturalnych warunkach. Na malutkie dzieci czekają w szoferce foteliki. Obiekt jest czynny cały rok. Twierdza Boyen. Ogrodzona kamienno-ceglanym murem obiekt to miejsce, gdzie przeżyjemy militarną przygodę. Pruski obiekt fortyfikacyjny został udostępniony do zwiedzania i jest obecnie poprzecinany licznymi oznakowanymi ścieżkami spacerowymi. To sposób na naukę historii. Główne miejsce to koszary, gdzie znajduje się najwięcej rekwizytów. Jest jeszcze wozownia, kuźnia, prochownia i… armaty! Polecamy zwiedzanie z przewodnikiem. Rezerwat żubrów. W Puszczy Boreckiej sąsiadują z Giżyckiem żubry. Dzięki platformie widokowej dzieci mogą w bezpieczny sposób podziwiać te ogromne zwierzęta w czasie dokarmiania. Atrakcja czynna od maja do października za symboliczną opłatą Festiwale, koncerty. Wybieracie się do Giżycka w lipcu? Koniecznie zabierzcie dzieci na Festiwal Piosenki Żeglarskiej i Morskiej - szanty to piosenki, które zarówno dzieciom jak i dorosłym łatwo zapadną w pamięć. Dla młodzieży atrakcją może być również lipcowy Hip-Hop Festiwal. A może spędzacie na Mazurach urlop w maju? Dni Giżycka to festiwal, którego nie możecie opuścić. W programie wiele atrakcji dla całych rodzin oraz koncerty gwiazd. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: MBN-DS-1033