Dom na sprzedaż Wawrów, Sadowa - 181,6m²

OFERTA OBOWIĄZKOWA DO SPRAWDZENIA DLA OSÓB POSZUKUJĄCYCH DOMU W TYM PRZEDZIALE CENOWYM. 
 
 
Na sprzedaż piękny, przestronny i w pełni wykończony dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 148,60 m2 (całkowita 181,60 m2), położony w miejscowości Wawrów, na dużej i zagospodarowanej działce o powierzchni 15 arów. 
 
 
Budynek w klasycznej, eleganckiej bryle, który łączy tradycyjny wygląd z funkcjonalnym i komfortowym wnętrzem - idealny dla rodziny, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. 
 
 
*Opis budynku - zewnętrzny: 
-Dom wybudowany na przełomie 2011  2012 roku z keramzytu 
-Ocieplony styropianem 
-Elewacja w jasnym, eleganckim odcieniu 
-Dach wielospadowy, ocieplony wełną mineralną 
-Dachówka ceramiczna w kolorze czerwonym 
-Okna PCV w okleinie drewnopodobnej - efekt klasycznych okien drewnianych 
-Na parterze elektryczne rolety antywłamaniowe 
-Drzwi wejściowe antywłamaniowe 
-Brama wjazdowa oraz brama garażowa - elektryczne, sterowane pilotem 
-Budynek objęty systemem alarmowym 
 
 
*Wnętrzestandard wykończenia: 
Wnętrze domu zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o przestrzeń i funkcjonalność: 
-Ściany gładzone i malowane 
-Na podłogach: płytki oraz panele (w zależności od pomieszczenia) 
-W pomieszczeniach z płytkami - ogrzewanie podłogowe 
-Liczne i przemyślane punkty oświetleniowe, zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz 
 
 
*Ogrzewanie i media 
-NOWE ogrzewanie gazowe - nowoczesny piec gazowy 
-Kominek w salonie klimatyczny element wnętrza 
-Ciepła woda użytkowa: piec gazowy  solary na dachu (oszczędność eksploatacyjna) 
 
 
*Układ pomieszczeń: 
Parter: 
-hol wejściowy 
-korytarz z zabudowaną szafą 
-salon połączony z jadalnią i nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią 
-wyjście na przestronny taras 
-2 sypialnie (jedna z wyjściem na taras) 
-łazienka 
-garaż 
-oddzielna kotłownia 
 
 
Piętro: 
-hol 
-3 sypialnie (jedna z osobną garderobą) 
-bardzo duża łazienka ok. 20 m2 z kabiną prysznicową 
-zabudowy skosów - praktyczne szafki, bez utraty przestrzeni 
 
 
Dodatkowo nad piętrem znajduje się poddasze nieużytkowe. 
 
 
***Działka i otoczenie 
-Działka o powierzchni 1551 m2, w pełni ogrodzona 
-Ogród z licznymi nasadzeniami 
-Wydzielona część warzywno-owocowa 
-Automatyczny system nawadniania 
-Budynek gospodarczy (warsztat, narzędziownia, schowek) 
 
 
Sąsiedztwo: 
-zabudowa jednorodzinna 
-szkoła podstawowa, przedszkole 
-boisko sportowe 
-sklepy, usługi 
-bardzo dobry dojazd do centrum Gorzowa 
-autobus miejski 
 
 
*Stan prawny 
-Pełna własność 
-Księga Wieczysta bez obciążeń (dział III i IV) 
-Dom oddany do użytkowania 
-Stan prawny umożliwiający szybką i bezpieczną transakcję 
 
 
ZAPRASZAM NA WCZEŚNIEJ USTALONĄ PREZENTACJĘ 
 
 
Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego. 
 
 
****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku niedokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości. Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego. 
Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty!! 
 
 
Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.