Dom na sprzedaż Warzno, Lipowa - 248,0m²

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Nowoczesny dom z systemem Smart Home | Warzno, gmina Szemud Atuty nieruchomości: Nowoczesny, inteligentny dom, w którym każdy detal został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Nieruchomość położona jest na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu, które zapewnia prywatność, spokój i bezpieczeństwo mieszkańców. Wyróżnia ją wysoka jakość wykończenia, niskie koszty utrzymania oraz energooszczędne technologie. Nowoczesny dom z systemem Smart Home - pełna kontrola nad oświetleniem, roletami, gniazdkami i podlewaniem ogrodu z poziomu aplikacji mobilnej Osiedle zamknięte i monitorowane - gwarancja bezpieczeństwa i prywatności Aż 5 przestronnych pokoi - idealne dla rodziny lub osób potrzebujących miejsca do pracy Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku Instalacja fotowoltaiczna (8,36 kW) - znacząco obniżone koszty energii Wysoka jakość materiałów i staranne wykończenie wnętrz Cicha, spokojna i zielona okolica - w otoczeniu przyrody, z dostępem do jeziora Lokalizacja: Dom znajduje się w malowniczej miejscowości Warzno w gminie Szemud, doskonale skomunikowanej z Trójmiastem. Bliskość drogi ekspresowej S6 umożliwia szybki dojazd do Gdyni, Sopotu i Gdańska, dzięki czemu można cieszyć się ciszą i naturą, nie rezygnując z udogodnień miasta. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, trasy spacerowe i rowerowe, a także szkoła podstawowa (z dowozem szkolnym) oraz przystanek autobusowy - kilka minut pieszo. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób, które szukają balansu między życiem w mieście a spokojem podmiejskiego otoczenia. Odległości: 6 km - droga ekspresowa S6 15 km - lotnisko Gdańsk-Rębiechowo 18 km - Gdynia i Sopot 29 km - Gdańsk Dom i technologie: Dom wybudowany w 2015 roku, posadowiony na działce o powierzchni 956 m². Został zaprojektowany z myślą o komforcie, bezpieczeństwie i nowoczesnych rozwiązaniach technologicznych. Dzięki systemowi Smart Home możliwe jest zdalne sterowanie oświetleniem, roletami, gniazdkami i systemem nawadniania ogrodu. Bezpieczeństwo: Zaawansowany system alarmowy, monitoring z podglądem online, rolety antywłamaniowe, efektywność energetyczna, rekuperacja z odzyskiem ciepła, instalacja fotowoltaiczna (prosument) - koszt prądu ok. 30 zł/mies., gazowe ogrzewanie centralne, ściany ocieplone styropianem grafitowym (20 cm), poddasze - wełna 25 cm, okna energooszczędne, markizy przeciwsłoneczne, ciepłe parapety Średni koszt ogrzewania w sezonie grzewczym: ok. 400 zł/mies. Rozkład i powierzchnia: Dom o powierzchni całkowitej 248 m² (162 m² użytkowej) z garażem 42 m² i kotłownią. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę i funkcjonalność dla całej rodziny. Parter: Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na ogród Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia Pokój biurowy lub gościnny Łazienka z prysznicem Pomieszczenie gospodarcze Garaż dwustanowiskowy Wiatrołap i kotłownia Piętro: 4 ustawne sypialnie Główna łazienka Pralnia Schowek Wykończenie i wyposażenie: Wnętrza zostały wykończone z dbałością o każdy szczegół. Drewniane podłogi, kamienne blaty w kuchni oraz meble wykonane na wymiar nadają wnętrzom elegancji i trwałości. Dom wyposażony jest w inteligentny wideodomofon, który pozwala zdalnie otwierać furtkę i kontrolować wejście. Całość wykończona w wysokim standardzie, z użyciem nowoczesnych i trwałych materiałów. Ogród i teren zewnętrzny: Ogród został zaprojektowany przez architekta krajobrazu i wyposażony w automatyczne nawadnianie. Znajduje się tu zadaszony taras z markizą, idealny na letni wypoczynek, a także praktyczna drewutnia i miejsce na pojemniki na odpady. Cały teren jest ogrodzony, a wjazd zamykany automatycznie, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Dodatkowe informacje: Osiedle zamknięte - brama automatycznie zamykana na noc i weekendy Solidna konstrukcja: cegła Porotherm, dachówka ceramiczna Meyer Holsen Wkrótce planowane podłączenie szybkiego internetu światłowodowego (obecnie radiowy) Na działce znajduje się zbiornik na deszczówkę To doskonała propozycja dla osób, które cenią komfort, nowoczesne technologie i spokój w otoczeniu natury, z jednoczesnym doskonałym dojazdem do Trójmiasta. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY390327
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Igor Szczupakowski