Dom na sprzedaż Warzno, Lipowa

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Nowoczesny dom z systemem Smart Home | Warzno, gmina Szemud
Atuty nieruchomości:

Nowoczesny, inteligentny dom, w którym każdy detal został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Nieruchomość położona jest na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu, które zapewnia prywatność, spokój i bezpieczeństwo mieszkańców. Wyróżnia ją wysoka jakość wykończenia, niskie koszty utrzymania oraz energooszczędne technologie.

Nowoczesny dom z systemem Smart Home - pełna kontrola nad oświetleniem, roletami, gniazdkami i podlewaniem ogrodu z poziomu aplikacji mobilnej

• Osiedle zamknięte i monitorowane - gwarancja bezpieczeństwa i prywatności
• Aż 5 przestronnych pokoi - idealne dla rodziny lub osób potrzebujących miejsca do pracy
• Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
• Instalacja fotowoltaiczna (8,36 kW) - znacząco obniżone koszty energii
• Wysoka jakość materiałów i staranne wykończenie wnętrz
• Cicha, spokojna i zielona okolica - w otoczeniu przyrody, z dostępem do jeziora

Lokalizacja:

Dom znajduje się w malowniczej miejscowości Warzno w gminie Szemud, doskonale skomunikowanej z Trójmiastem. Bliskość drogi ekspresowej S6 umożliwia szybki dojazd do Gdyni, Sopotu i Gdańska, dzięki czemu można cieszyć się ciszą i naturą, nie rezygnując z udogodnień miasta.

W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, trasy spacerowe i rowerowe, a także szkoła podstawowa (z dowozem szkolnym) oraz przystanek autobusowy - kilka minut pieszo. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób, które szukają balansu między życiem w mieście a spokojem podmiejskiego otoczenia.

Odległości:

• 6 km - droga ekspresowa S6
• 15 km - lotnisko Gdańsk-Rębiechowo
• 18 km - Gdynia i Sopot
• 29 km - Gdańsk

Dom i technologie:

Dom wybudowany w 2015 roku, posadowiony na działce o powierzchni 956 m². Został zaprojektowany z myślą o komforcie, bezpieczeństwie i nowoczesnych rozwiązaniach technologicznych. Dzięki systemowi Smart Home możliwe jest zdalne sterowanie oświetleniem, roletami, gniazdkami i systemem nawadniania ogrodu.

Bezpieczeństwo:

Zaawansowany system alarmowy, monitoring z podglądem online, rolety antywłamaniowe, efektywność energetyczna, rekuperacja z odzyskiem ciepła, instalacja fotowoltaiczna (prosument) - koszt prądu ok. 30 zł/mies., gazowe ogrzewanie centralne, ściany ocieplone styropianem grafitowym (20 cm), poddasze - wełna 25 cm, okna energooszczędne, markizy przeciwsłoneczne, ciepłe parapety

Średni koszt ogrzewania w sezonie grzewczym: ok. 400 zł/mies.

Rozkład i powierzchnia:

Dom o powierzchni całkowitej 248 m² (162 m² użytkowej) z garażem 42 m² i kotłownią. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę i funkcjonalność dla całej rodziny.

Parter:

• Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na ogród
• Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia
• Pokój biurowy lub gościnny
• Łazienka z prysznicem
• Pomieszczenie gospodarcze
• Garaż dwustanowiskowy
• Wiatrołap i kotłownia

Piętro:

• 4 ustawne sypialnie
• Główna łazienka
• Pralnia
• Schowek

Wykończenie i wyposażenie:

Wnętrza zostały wykończone z dbałością o każdy szczegół. Drewniane podłogi, kamienne blaty w kuchni oraz meble wykonane na wymiar nadają wnętrzom elegancji i trwałości. Dom wyposażony jest w inteligentny wideodomofon, który pozwala zdalnie otwierać furtkę i kontrolować wejście. Całość wykończona w wysokim standardzie, z użyciem nowoczesnych i trwałych materiałów.

Ogród i teren zewnętrzny:

Ogród został zaprojektowany przez architekta krajobrazu i wyposażony w automatyczne nawadnianie. Znajduje się tu zadaszony taras z markizą, idealny na letni wypoczynek, a także praktyczna drewutnia i miejsce na pojemniki na odpady. Cały teren jest ogrodzony, a wjazd zamykany automatycznie, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.

Dodatkowe informacje:

• Osiedle zamknięte - brama automatycznie zamykana na noc i weekendy
• Solidna konstrukcja: cegła Porotherm, dachówka ceramiczna Meyer Holsen

• Wkrótce planowane podłączenie szybkiego internetu światłowodowego (obecnie radiowy)

• Na działce znajduje się zbiornik na deszczówkę

To doskonała propozycja dla osób, które cenią komfort, nowoczesne technologie i spokój w otoczeniu natury, z jednoczesnym doskonałym dojazdem do Trójmiasta.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.