Dom 196 m² z kominkiem i garażem blisko jeziora Warzenko, Świerkowa - 196,0m²

homfi prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego w malowniczej miejscowości Warzenko

Inwestycja realizowana przez renomowaną firmę budowlaną z 30 letnim doświadczeniem na rynku.

Dom oferuje 196 m² powierzchni użytkowej i został usytuowany na działce o powierzchni około 800 m².

To propozycja dla osób poszukujących harmonii pomiędzy spokojem życia blisko natury a wygodnym dostępem do aglomeracji trójmiejskiej.

Nieruchomość położona w kameralnym, zielonym otoczeniu, zaledwie 300 metrów od Jeziora Tuchomskiego, co czyni tę lokalizację idealnym miejscem dla miłośników rekreacji, spacerów i aktywnego wypoczynku.

NIERUCHOMOŚĆ:

Parter:

przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras,
jasna jadalnia z dużymi przeszkleniami,
funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią z wejściem z garażu dla Twojego codziennego komfortu
łazienka,
kotłownia,
wiatrołap,
dwustanowiskowy garaż w bryle budynku o powierzchni 34,95 m2

Piętro:

cztery przestronne sypialnie,
pralnia lub gabinet,
łazienka,
garderoby przy pokojach,
dostęp do strychu do aranżacji na siłownię, lub przestrzeń do rekreacji i rozrywki np. kino domowe

MATERIAŁY I STANDARD WYKOŃCZENIA:

Fundamenty: żelbetowe ławy z betonu C20/25
Ściany fundamentowe: bloczki betonowe
Izolacja fundamentów: hydroizolacja oraz termoizolacja z hydropianu 15 cm
Ściany zewnętrzne: beton komórkowy Ytong 24 cm
Ocieplenie elewacji: styropian 20 cm
Wykończenie elewacji: tynk silikonowy
Dach: dachówka betonowa Creaton Kapstad Duratop
Izolacja poddasza: wełna mineralna ISOVER Super Mata 25 cm
Źródło ogrzewania: pompa ciepła typu split Saunier Duval
Instalacja grzewcza: ogrzewanie podłogowe w całym budynku
Stolarka okienna i drzwiowa: trzyszybowe okna i drzwi zewnętrzne Wikęd
Brama garażowa: automatyczna Wiśniowski
Rolety zewnętrzne
Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne
Wykończenie ścian: gładź i farba gruntująca Flügger
Wykończenie garażu i kotłowni: płytki
Parapety zewnętrzne: stalowe
Ogrodzenie: panelowe 3D z podmurówką
Nawierzchnie zewnętrzne: kostka betonowa 6 cm (podjazd, taras, dojście)

LOKALIZACJA:

300 m do Jeziora Tuchomskiego
1,5 km do sklepu spożywczego i stacji paliw
1,5 km do przystanku autobusowego na trasie Żukowo–Gdynia
3 km do szkoły i przedszkola w Tuchomiu
około 10 minut do centrum Gdańska i Gdyni

To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu w spokojnej, zielonej lokalizacji z szybkim dojazdem do Trójmiasta.

Termin oddania wykończonego domu 1.08.2026.

FINANSE:

ogrodzony dom w stanie deweloperskim gotowy do wykończenia wnętrz - 1490 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

homfi presents a unique opportunity to purchase a detached single-family home in the picturesque village of Warzenko.

This development is being carried out by a renowned construction company with 30 years of experience in the market.

The house offers 196 m² of usable living space and is situated on a plot of approximately 800 m².

It is an ideal proposition for those seeking a perfect balance between peaceful living close to nature and convenient access to the Tricity metropolitan area.

The property is located in an intimate, green setting, just 300 meters from Lake Tuchomskie, making it a perfect place for lovers of recreation, walking, and outdoor activities.

Thoughtfully designed layout
Ground floor:
spacious living room with a fireplace and access to the terrace,
bright dining area with large glazing,
functional kitchen with a pantry and direct access from the garage for everyday convenience,
bathroom,
boiler room,
entrance hall,
double garage integrated into the building, with an area of 34,95 m².
First floor:
four spacious bedrooms,
laundry room or home office,
bathroom,
walk-in wardrobes adjacent to the bedrooms,
access to the attic, which can be arranged as a gym or a recreational and entertainment area, such as a home cinema.
Construction materials and technologies
Foundations: reinforced concrete strip foundations made of C20/25 concrete
Foundation walls: concrete blocks
Foundation insulation: waterproofing and 15 cm thermal insulation (hydrofoam)
External walls: 24 cm Ytong aerated concrete
Facade insulation: 20 cm polystyrene
Facade finish: silicone render
Roof: Creaton Kapstad Duratop concrete roof tiles
Attic insulation: 25 cm ISOVER Super Mata mineral wool
Heating source: Saunier Duval split-type heat pump
Heating system: underfloor heating throughout the entire building
Windows and external doors: triple-glazed Wikęd joinery
Garage door: automatic Wiśniowski system
External roller shutters
Internal plaster: cement-lime plaster
Wall finish: skim coat and Flügger primer paint
Garage and boiler room finish: ceramic tiles
External window sills: steel
Fencing: 3D panel fencing with concrete base
External surfaces: 6 cm concrete paving blocks (driveway, terrace, pathways)
Location and surroundings
300 m to Lake Tuchomskie
1.5 km to a grocery store and petrol station
1.5 km to the bus stop on the Żukowo–Gdynia route
3 km to the school and kindergarten in Tuchom
approximately 10 minutes to the centers of Gdańsk and Gdynia

This is an excellent opportunity for those looking for a modern, energy-efficient home in a peaceful, green location with quick access to the Tricity area.

Scheduled completion date of the finished house: August 1, 2026.

FINANCE:

new-build house ready for interior finishing - 1 490 000 PLN

Interested? Contact us on +48 7pokaż telefon or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.