Dom na sprzedaż Warzenko, Leśna - 128,15m²

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE 

Na sprzedaż wyjątkowo usytuowany, wolnostojący, dwupoziomowy dom z garażem i ogrodem nieopodal jeziora Tuchomskiego położony na  zamkniętym ,strzeżonym osiedlu domów jednorodzinnych  "Leśne Zacisze Tokar".

Osiedle domów zostało zaprojektowane na malowniczo położonej działce o powierzchni przekraczającej 5ha. Od południowej strony graniczy z lasem, od północno-zachodniej z drogą gminną relacji Tokary-Warzenko. Inwestycja jest uzbrojona w sieć wodociągową, elektroenergetyczną, teletechniczną, kanalizacji deszczowej oraz indywidualnie na każdej działce w szczelne zbiorniki na nieczystości płynne. Wewnętrzny układ komunikacyjny stanowi droga osiedlowa z kostki betonowej. 

Atuty:
- nowy ( z 2021 r.) wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania,
- bezczynszowy,
- z garażem,
- ekologiczny i tani w utrzymaniu (fotowoltakia 10KW; maksymalnie ile można),
- cisza, spokój, bezpieczeństwo,
- rozległy ogród graniczy z lasem oraz stawem,
- dom wybudowany dla siebie, materiały i wykonawstwo z długoletnią gwarancją.


Dwukondygnacyjny budynek o powierzchni 111,08 m2 (po podłodze 128,15 m²) składa się z parteru o powierzchni 65,68 m2, gdzie mamy wiatrołap (8,02), toaletę (2,66), schody (3,39), salon (22,23), kuchnię (6,58) oraz garaż w bryle budynku  (22,80).  Na drugiej kondygnacji o powierzchni 45,40m2 znajduje się korytarz (4,74), cztery osobne niezależne pokoje, każdy z dwoma oknami (12,03; 9,22; 7,69 oraz 8,14) jak i łazienkę, również z oknem (3,61).

Wolnostojący dom posadowiony na rozległej działce o powierzchni 1141m2  wzniesiony został z cegły dziurawki a dach pokryty dachówką ceramiczną.
W oknach dla podniesienia komfortu zainstalowane zostały rolety oraz moskitiery. 
W pokojach na górze mamy po dwa okna, dachowe oraz duże okno balkonowe z zewnętrzną szklaną balustradą, dzięki temu pomieszczenia są ładne doświetlone i przestronne. 
Ogrzewanie podłogowe (elektryczne), które zainstalowano w całym domu, przyjazne alergikom, a sterować można nim indywidualnie z każdego pomieszczenia w domu.  
W górnej łazience mieści się wanna, kabina prysznicowa typu walk in oraz sucha sauna (możliwość sterowania sauną przez wifi). Łazienka również jest z oknem.
Możliwość sterowania ogrzewaniem pomieszczeń oraz ciepłą wodą przez wifi (np po urlopie można włączyć ogrzewanie czy saunę z trasy).
W cały domu zamontowano filtr wody oraz zmiękczacz dający wodę spa oraz dodatkowo mamy filtr wody z mineralizatorem w kuchni.
Elektryczna brama garażowa sterowana pilotem oraz wifi. 
Internet,tv sat 4K

Dzięki fotowoltaice (10 KW) średni miesięczny koszt prądu, ogrzewania i sauny to zaledwie 150 zł, dodatkowo  szambo co miesiąc ok 160 zł, (woda tańsza o połowę co wyrównuje koszt, jakby była kanalizacja). 

Miejscowość położona w niedalekiej odległości od Trójmiasta.
Gdańsk Wrzeszcz (Centrum) (20 km)
Gdańsk Główny (27 km)
Gdynia (Centrum) (24 km)
Sopot (Centrum) (23 km)
Chwaszczyno (10.5 km)
Żukowo (9 km)
Kartuzy (17 km)

Dom stanowi komfortową alternatywę dla mieszkań w nowych osiedlach powstających na obrzeżach Gdyni.

Bezpieczeństwo zapewnia system kamer i całodobowy nadzór (stróżówka przy wejściu głównym) całego osiedla jak i indywidualny alarm domu wraz z monitoringiem (dodatkowo zamontowano zabezpieczenia antywyważeniowe). 
W garażu doprowadzona siła. Nieruchomość ma szambo. 
Nad całym domem użytkowe poddasze do wykorzystania.

Niewątpliwym atutem jest nowo powstała droga metropolitarna. W sąsiedztwie pole golfowe (1500 metrów do uznanego, dużego pola golfowego) korty tenisowe, stadniny koni w odległości spaceru oraz jezioro Tuchomskie (15 minut spacerem od domu). Okolica bogata w tereny zielone, spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych i willi.

Nieruchomość sprawdzona pod kątem prawnym.
Szybkie wydanie!