Nowoczesny dom 200 m2 z ogrodem i smart home na Żoliborzu Warszawa, Żoliborz, Krzysztofa Opalińskiego - 200,0m²

NOWOCZESNY BUDYNEK POŁOŻONY W SPOKOJNEJ, ZIELONEJ CZĘŚCI ŻOLIBORZA

7-8 pokoi | Doskonały pod biuro | Stan do wykończenia | Prestiżowa lokalizacja | Ogródek | Klimatyzacja i rekuperacja | Smart home | Cena NETTO + 8% VAT

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
* Salon/pokój/recepcja z wyjściem do ogrodu,
* otwarta kuchnia z częścią jadalnianą,
* dodatkowy pokój (gabinet),
* toaleta,
* przedsionek i komunikacja.

Piętro I:
* Dwa pokoje,
* łazienka,
* pomieszczenie gospodarcze.

Piętro II:
* trzy pokoje,
* łazienka.


STANDARD:

Dom w stanie deweloperskim - gotowy na wejście ekipy wykończeniowej nowego nabywcy. Aktualny standard obejmuje między innymi ogrzewanie podłogowe w całym budynku, wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach biurowych. Zastosowano aluminiowe, trzyszybowe okna, przygotowano instalację pod system inteligentnego domu, a niewielki ogród może być nawadniany z wykorzystaniem zbiornika na deszczówkę.


BUDYNEK:

Kameralny dom - segment skrajny o nowoczesnej, eleganckiej bryle, oparty na funkcjonalnych, przemyślanych rozwiązaniach.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest na Żoliborzu, w rejonie Marymont-Potok, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. W pobliżu znajdują się Park Kaskada i Kępa Potocka, a szybki dojazd do stacji metra Marymont zapewnia wygodną komunikację z centrum miasta.


DODATKOWE INFORMACJE:

* Kupujący nie płaci PCC.
* FV VAT 8%.


Zapraszam na prezentację!

_________________________

KONTAKT:

Igor Lachowicz

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
_________________________

CONTACT:

Igor Lachowicz

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.

_________________________

MODERN HOUSE LOCATED IN A QUIET, GREEN PART OF ŻOLIBORZ

3-4 bedrooms | Perfect for a family | Developer's standard | Prestigious location | Garden | Air conditioning

*****

ROOM LAYOUT:

Ground floor:
* Living room with access to the garden,
* open kitchen with dining area,
* additional room (study/guest room),
* toilet,
* vestibule and hallway.

First floor:
* Two bedrooms,
* bathroom,
* utility room/laundry room.

Second floor:
* Master bedroom,
* private bathroom,
* walk-in closet,
* additional room (bedroom/study/recreation room).


STANDARD:

The house offers a high technical standard, including underfloor heating throughout the building, mechanical ventilation with heat recovery, and air conditioning in all living areas. Aluminum triple-glazed windows have been installed, a smart home system has been prepared, and the garden can be irrigated using a rainwater tank.


BUILDING:

An intimate single-family house with a modern, elegant design, based on functional, well-thought-out solutions.


LOCATION:

The property is located in Żoliborz, in the Marymont-Potok area, surrounded by low-rise buildings and green areas. Kaskada Park and Kępa Potocka are nearby, and quick access to the Marymont metro station provides convenient transport links to the city center.


Come and see for yourself!
Numer oferty: 280606
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Igor Lachowicz