Kamienica inwestycyjna 9 lokali, stan do wykończenia Warszawa, Włochy, Sycowska - 305,0m²

Na sprzedaż kamienica z dużym potencjałem inwestycyjnym, przygotowana pod finalny etap realizacji projektu. Nieruchomość idealna pod: wynajem długoterminowy,wynajem krótkoterminowy,sprzedaż pojedynczych lokali.KLUCZOWE PARAMETRY 9 samodzielnych lokali mieszkalnych(pełna dokumentacja – zaświadczenia o samodzielności)Łączna pow. mieszkań: 269,47 m²Łączna pow. użytkowa budynku: 305,46 m²Działka: 560 m²Możliwość wydzielenia 6 miejsc postojowychROZKŁAD: Parter – 4 mieszkania 19,09 m²27,54 m²29,17 m²29,80 m²1 piętro – 4 mieszkania 19,88 m²28,24 m²29,85 m²31,00 m²Większość lokali o bardzo funkcjonalnych układach – możliwość wydzielenia osobnej sypialni z oknem, co znacząco zwiększa wartość najmu. 2 piętro lokal mieszkalny + 2 strychyłączna powierzchnia: 90,89 m²Możliwość póżniejszej sprzedaży strychu razem z lokalem jako jedno mieszkanie. PARKING Działka o pow. 560 m² pozwala na organizację 6 miejsc postojowych. STAN TECHNICZNY Budynek sprzedawany w stanie do wykończenia mieszkań do standardu deweloperskiego. pozostały zakres prac: ok. 3 miesiąceszacunkowy koszt: 300 000 – 400 000 złpełne zestawienie prac do wgląduDLA KOGO JEST TA OFERTA? Oferta skierowana jest przede wszystkim do: inwestorów prywatnych, poszukujących gotowego projektu mieszkaniowego z już wykonanym kluczowym etapem formalno-technicznym,firm deweloperskich oraz spółek inwestycyjnych, które chcą szybko wejść w projekt bez wielomiesięcznych procedur administracyjnych,flipperów i inwestorów , nastawionych na dokończenie inwestycji i dalszą sprzedaż lokali,funduszy inwestycyjnych zainteresowanych stabilnym produktem pod wynajem długoterminowy,inwestorów planujących najem krótkoterminowy, dzięki małych, funkcjonalnych mieszkań oraz możliwości wydzielenia miejsc postojowych.Nieruchomość będzie idealnym wyborem dla Kupującego, który: chce oszczędzić czas i ryzyko związane z formalnościami,szuka projektu z jasno określonym zakresem pozostałych prac i budżetem,oczekuje elastycznych scenariuszy wyjścia: najem, sprzedaż lokali lub miks obu rozwiązań. Cena za całość 3 900 000,00 PLN do negocjacji. Zapraszam do kontaktu MAZOVIA REAL ESTATES Paulina Jakowska