Dom na sprzedaż Warszawa, Włochy, Ryżowa - 208,4m2
1 950 000
zł
9 357,01 zł/m2
Zapisz
Udostępnij

POWIERZCHNIA
208,40 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI
217 m2

LICZBA POKOI
8

RODZAJ DOMU
segment
Szczegóły oferty JOY698955621 Data dodania: 25 dni temu
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja mazowieckie, Warszawa, Włochy, Ryżowa
- Powierzchnia całkowita208,40 m2
-
Powierzchnia
działki 217 m2Sprawdź MPZP
-
Cena
1 950 000 zł
- Cena za m2 9 357,01 zł/m2
- Liczba pokoi 8
- Liczba pięter w budynku 3
- Rodzaj domu segment
- Rok budowy 1999
- Forma własności Własność
- Materiał cegła
- Informacje dodatkowe:
- balkon
- Okolica:
- park
Lokalizacja
Opis oferty
Włochy | ul. Ryżowa
Segment o powierzchni ok. 210 m², 7 pokoi, 3 kondygnacje + kawalerka na poddaszu, 2 balkony, ogródek i dwa miejsca postojowe naziemne. Parter i piętro dostosowane do prowadzenia działalności.. Nieruchomość położona w spokojnej części dzielnicy Włochy, z bardzo dobrą komunikacją i dostępem do terenów zielonych.
Atuty:
* 3 kondygnacje - funkcjonalny rozkład i wyraźny podział stref
* 7 pokoi - idealne dla dużej rodziny lub działalności
* Parter i piętro przystosowane pod działalność edukacyjną
* Ogródek z zielenią, idealny do odpoczynku lub pracy na świeżym powietrzu
* 2 balkony
* Poddasze zaaranżowane na niezależną kawalerkę
* Klimatyzacja w salonie
* Niskie koszty utrzymania
Wnętrze:
Dom składa się z trzech poziomów. Parter i pierwsze piętro były wykorzystywane na potrzeby działalności terapeutycznej - posiadają gabinety, salkę gimnastyczną, łazienki i przestrzenie wspólne z zachowaniem funkcji mieszkalnych. Drugie piętro składa się z 3 pokoi, łazienki i korytarza. Ostatnia kondygnacja to zaadaptowane poddasze, pełniące funkcję kawalerki z własną kuchnią i łazienką - świetne jako przestrzeń do wynajęcia, dla dorosłego dziecka lub jako niezależny apartament.
W salonie zainstalowana klimatyzacja. Przestrzenie są funkcjonalne, z dużą ilością naturalnego światła. Na podłodze dobrej jakości parkiet dębowy. Nieruchomość daje duże możliwości dostosowania - zarówno do celów prywatnych, jak i zawodowych.
Sąsiedztwo:
Segment znajduje się przy ul. Ryżowej 24B, w cichej i zielonej części dzielnicy Włochy, a jednocześnie z szybkim dostępem do głównych arterii miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się osiedla mieszkaniowe, szkoły, przedszkola, sklepy (m.in. Lidl, Biedronka), lokale usługowe oraz punkty gastronomiczne.
W niedalekiej odległości:
Trasa S2 i Aleje Jerozolimskie - szybki dojazd w każdą część miasta
Stacja PKP Warszawa Ursus i przystanki autobusowe - dobra komunikacja z centrum
Park ze Stawami Cietrzewia - idealny na spacery i rekreację
CH Factory Ursus i sklepy przy Al. Jerozolimskich - wygodna infrastruktura zakupowa
Daleko czy blisko?
Lokalizacja przy Ryżowej to doskonały kompromis między spokojem podmiejskiej okolicy a miejską dostępnością. Bliskość tras wylotowych, kolejki i autobusów gwarantuje sprawny dojazd do centrum i poza Warszawę. W zasięgu spaceru znajdziesz zarówno sklepy, jak i zielone tereny rekreacyjne.
Musisz jeszcze wiedzieć:
Nieruchomość stanowi pełną własność z udziałem w gruncie. Obecnie część domu wykorzystywana była komercyjnie - możliwość kontynuacji działalności lub powrotu do funkcji czysto mieszkalnej. Elewacja budynku umożliwia ekspozycję banerów reklamowych - idealne dla firm, gabinetów czy pracowni. Koszty eksploatacyjne: ok. 1250 zł w sezonie grzewczym i 750 zł poza sezonem.
Opinia:
Ten segment to wyjątkowa propozycja dla osób, które potrzebują większej przestrzeni, chcą połączyć życie prywatne z zawodowym albo szukają domu z potencjałem inwestycyjnym. Dobrze zaprojektowane wnętrze, ogródek, dwa miejsca postojowe i spokojna okolica z szybkim dojazdem do centrum - to wygodne i wszechstronne miejsce do życia i pracy.
Numer oferty: JOY698955621
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Karolina Staruch
Numer oferty: JOY698955621
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Karolina Staruch
Statystyki ogłoszenia:

Podobne nieruchomości