ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

208,40 m2

ico powierzchnia dzialki

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

217 m2

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

8

ico rodzaj domu

RODZAJ DOMU

segment

Szczegóły oferty JOY698955621 Data dodania: 25 dni temu

Informacje dodatkowe:
balkon
Okolica:
park

Lokalizacja

Warszawa, Włochy, Ryżowa

Opis oferty

Włochy | ul. Ryżowa Segment o powierzchni ok. 210 m², 7 pokoi, 3 kondygnacje + kawalerka na poddaszu, 2 balkony, ogródek i dwa miejsca postojowe naziemne. Parter i piętro dostosowane do prowadzenia działalności.. Nieruchomość położona w spokojnej części dzielnicy Włochy, z bardzo dobrą komunikacją i dostępem do terenów zielonych. Atuty: * 3 kondygnacje - funkcjonalny rozkład i wyraźny podział stref * 7 pokoi - idealne dla dużej rodziny lub działalności * Parter i piętro przystosowane pod działalność edukacyjną  * Ogródek z zielenią, idealny do odpoczynku lub pracy na świeżym powietrzu * 2 balkony  * Poddasze zaaranżowane na niezależną kawalerkę * Klimatyzacja w salonie * Niskie koszty utrzymania  Wnętrze: Dom składa się z trzech poziomów. Parter i pierwsze piętro były wykorzystywane na potrzeby działalności terapeutycznej - posiadają gabinety, salkę gimnastyczną, łazienki i przestrzenie wspólne z zachowaniem funkcji mieszkalnych. Drugie piętro składa się z 3 pokoi, łazienki i korytarza. Ostatnia kondygnacja to zaadaptowane poddasze, pełniące funkcję kawalerki z własną kuchnią i łazienką - świetne jako przestrzeń do wynajęcia, dla dorosłego dziecka lub jako niezależny apartament. W salonie zainstalowana klimatyzacja. Przestrzenie są funkcjonalne, z dużą ilością naturalnego światła. Na podłodze dobrej jakości parkiet dębowy. Nieruchomość daje duże możliwości dostosowania - zarówno do celów prywatnych, jak i zawodowych. Sąsiedztwo: Segment znajduje się przy ul. Ryżowej 24B, w cichej i zielonej części dzielnicy Włochy, a jednocześnie z szybkim dostępem do głównych arterii miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się osiedla mieszkaniowe, szkoły, przedszkola, sklepy (m.in. Lidl, Biedronka), lokale usługowe oraz punkty gastronomiczne. W niedalekiej odległości: Trasa S2 i Aleje Jerozolimskie - szybki dojazd w każdą część miasta Stacja PKP Warszawa Ursus i przystanki autobusowe - dobra komunikacja z centrum Park ze Stawami Cietrzewia - idealny na spacery i rekreację CH Factory Ursus i sklepy przy Al. Jerozolimskich - wygodna infrastruktura zakupowa Daleko czy blisko? Lokalizacja przy Ryżowej to doskonały kompromis między spokojem podmiejskiej okolicy a miejską dostępnością. Bliskość tras wylotowych, kolejki i autobusów gwarantuje sprawny dojazd do centrum i poza Warszawę. W zasięgu spaceru znajdziesz zarówno sklepy, jak i zielone tereny rekreacyjne. Musisz jeszcze wiedzieć: Nieruchomość stanowi pełną własność z udziałem w gruncie. Obecnie część domu wykorzystywana była komercyjnie - możliwość kontynuacji działalności lub powrotu do funkcji czysto mieszkalnej. Elewacja budynku umożliwia ekspozycję banerów reklamowych - idealne dla firm, gabinetów czy pracowni. Koszty eksploatacyjne: ok. 1250 zł w sezonie grzewczym i 750 zł poza sezonem. Opinia: Ten segment to wyjątkowa propozycja dla osób, które potrzebują większej przestrzeni, chcą połączyć życie prywatne z zawodowym albo szukają domu z potencjałem inwestycyjnym. Dobrze zaprojektowane wnętrze, ogródek, dwa miejsca postojowe i spokojna okolica z szybkim dojazdem do centrum - to wygodne i wszechstronne miejsce do życia i pracy.
Numer oferty: JOY698955621
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Karolina Staruch

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości