Dom na sprzedaż Warszawa, Włochy - 200,0m²

Dom poł bliźniaka ok 200 m² – po remoncie – 3 kondygnacje, działka 261 m², taras, wszystkie media miejskie – dochód pasywny z dzierżawy

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z końca lat 60. / początku lat 70., o łącznej powierzchni około 200 m², po generalnym remoncie przeprowadzonym około 3 lata temu.
Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 261 m², w spokojnej okolicy z pełną infrastrukturą miejską.
Dom składa się z trzech kondygnacji: niskiej piwnicy, parteru i pierwszego piętra – każda o powierzchni ok. 75 m².
Dodatkowo do dyspozycji duży taras z widokiem na otoczenie oraz ogród.
Najważniejsze cechy nieruchomości:

• Budynek z końca lat 60. / początku 70.
  
• Remont przeprowadzony ok. 3 lata temu
  
• Wszystkie media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja
  
• Dach pokryty solidną blachodachówką
  
• Podłogi wykończone naturalnym parkietem lub panele.
  
• Duży taras na piętrze z widokiem na zieleń
  
• Garaż w bryle budynku – obecnie pełni funkcję pomieszczenia gospodarczego
  
• Dodatkowa garderoba w korytarzu z możliwością adaptacji na drugą łazienkę

Rozkład pomieszczeń:
Piwnica (niski parter):

• Garaż/pomieszczenie gospodarcze
  
• Kotłownia i przestrzeń do przechowywania. Nowy piec co.
  

Parter:

• Przestronny salon
  
• Kuchnia z częścią jadalną
  
• Przedpokój
  
• Schody

Piętro:

• Dwie sypialnie
  
• Korytarz z dużą zabudowaną szafą (istnieje możliwość wydzielenia drugiej łazienki)
• Wyjście na taras z jednej z sypialni
  

Działka i otoczenie:

• Powierzchnia działki ok. 250 m²
  
• Ogrodzenie i nasadzenia
  
• Możliwość aranżacji przestrzeni rekreacyjnej
  

Dochód pasywny z dzierżawy terenu:
Niewielka część działki została wydzierżawiona pod dwa paczkomaty. Umowa przynosi stały miesięczny dochód w wysokości 2000 zł, co znacznie obniża koszty utrzymania nieruchomości. Istnieje możliwość kontynuacji umowy przez nowego właściciela.
Lokalizacja:
Cicha i zielona okolica domów jednorodzinnych z szybkim dojazdem do centrum. W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe. Doskonała lokalizacja dla rodzin, jak i dla inwestora.
Ten dom to świetna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, komfortu oraz możliwości uzyskania dodatkowego dochodu. Gotowy do zamieszkania lub adaptacji według własnych potrzeb.
Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Ogrodowa Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Zapraszamy do zapoznania się z ofertami specjalnymi: WWW.OGRODOWA.WAW.PL Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3504/3482/ODS