Dom na sprzedaż Warszawa, Wał Zawadowski

Jesteśmy biurem sprzedaży dewelopera. Kupujący nie płaci prowizji. LUKSUSOWE DOMY W WILANOWIE Rynek pierwotny | Możliwość własnej aranżacji | Wysoki standard materiałów | 2 miejsca postojowe ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: * Garaż: 37,29 m² * salon z aneksem kuchennym i holem: 54,83 m² * łazienka: 3,18 m² * klatka schodowa: 6,50 m² * pokój: 10,19 m² Piętro: * Korytarz: 9,05 m², * pokój 2: 26,35 m², * pokój 3: 13,92 m², * pokój 4: 12,37 m², * pokój 5: 23,93 m², * łazienka 2: 6,06 m², * garderoba: 5,07 m², * łazienka 3: 6,31 m², * taras 1: 6,74 m², * taras 2: 6,51 m², Powierzchnia działki: 416,36 m2 Powierzchnia ogródka: 240,06 m2 Powierzchnia użytkowa w m2: 215,05 Powierzchnia ogrodu do wyłącznej dyspozycji w m2: 420,87 Powierzchnia balkonu: 6,74 m2 Powierzchnia tarasu: 7,78 m2 Garaż - ilość stanowisk:2 INWESTYCJA: Inwestycja w Wilanowie łączy miejską wygodę z bliskością natury. Położona przy ul. Wał Zawadowski, obok klubu tenisowego Sinus, oferuje dostęp do terenów zielonych i plaży Wilanów Zawady. Zakończenie budowy planowane na III kwartał 2025 r. LOKALIZACJA: Inwestycja przy ul. Wał Zawadowski, obok klubu tenisowego Sinus, łączy życie w stolicy z wypoczynkiem w zieleni. Bliskość plaży Wilanów Zawady i terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu trybowi życia, a okolica oferuje przedszkola, szkoły, sklepy, placówki medyczne oraz atrakcje takie jak tenis, jazda konna czy squash. ZALETY INWESTYCJI: * Garaż na dwa auta. * Łazienki przy każdej sypialni. * Wysokie wnętrza. * Elastyczny układ pomieszczeń. * Możliwość zagospodarowania ogrodu. INFORMACJE DODATKOWE: * Okna połaciowe lub fotowoltaika jako zmiany lokatorskie. * Otwarta kuchnia. * Trawnik od wykonawcy. * Wymiana okna w salonie na HS. * Poddasze do aranżacji (51,12 m² użytkowe, 89,5 m² po podłodze). Serdecznie zapraszamy do kontaktu! KONTAKT: Anna Sampławska tel. 780 033 791 Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. —————————————— CONTACT: Anna Sampławska tel. 780 033 791 Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. We are the developer's sales office. Buyer does not pay commission. LUXURY HOUSES IN WILANÓW Primary market | Possibility of own arrangement | High standard of materials | 2 parking spaces ***** ROOM LAYOUT: Ground floor: * Garage: 37,29 square meters, * living room with kitchenette and lobby: 54,83 m², * bathroom: 3,18 m², * staircase: 6,50 m², * room: 10,19 m². First floor: * Corridor: 9,05 m², * room 2: 26,35 m², * room 3: 13,92 m², * room 4: 12,37 m², * room 5: 23,93 m², * bathroom 2: 6,06 m², * dressing room: 5,07 m², * bathroom 3: 6,31 m², * terrace 1: 6.74 m², * terrace 2: 6,51 m², Plot area: 416,36 m2 Garden area: 240,06 m2 Usable area in m2: 215.05 Garden area for exclusive use in m2: 420.87 Balcony area: 6,74 m2 Terrace area: 7.78 m2 Garage - number of stalls:2 INVESTMENT: A development in Wilanów combines urban convenience with proximity to nature. Located on Wał Zawadowski Street, next to the Sinus tennis club, it offers access to green areas and the Wilanów Zawady beach. Completion of construction scheduled for Q3 2025. LOCATION: The development on Zawadowski Embankment Street, next to the Sinus tennis club, combines life in the capital with recreation in the greenery. The proximity of Wilanów Zawady beach and recreational areas is conducive to an active lifestyle, and the neighborhood offers kindergartens, schools, stores, medical facilities and attractions such as tennis, horseback riding and squash. ADVANTAGES OF THE INVESTMENT: * Garage for two cars. * Bathrooms next to each bedroom. * High-ceilinged interiors. * Flexible layout of rooms. * Possibility to develop the garden. ADDITIONAL INFORMATION: * Sloped windows or photovoltaics as tenant changes. * Open kitchen. * Lawn from the contractor. * Replacement of a window in the living room for HS. * Attic to be arranged (51,12 m² usable, 89,5 m² after floor). You are cordially invited to contact us!