Dom na sprzedaż Warszawa, Wilanów Zawady, Bruzdowa - 230,0m²

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę 24 ekskluzywnych, klasycznych domów w stylu angielskim w lokalizacji Wilanów - Zawady.  Powierzchnia oferowanych domów to 230 m2 z wygodnym garażem na dwa duże samochody oraz poddasze do aranżacji o powierzchni 115 m2. Planowany termin oddania domów do użytkowania to koniec roku 2023. Oferta skierowana jest do osób ceniących sobie prostotę i klasykę.  Główne atuty inwestycji to: - wysokości pomieszczeń to 3,0 metry na parterze i 2,80 metry na piętrze, poddasze ponad 5 metrów wysokości. - całe osiedle oświetlone i ogrodzone z bramą wjazdową na pilota, a droga dojazdowa i podjazdy wykonane i utwardzone z kostki brukowej. - na całym terenie inwestycji zaplanowano liczne rośliny i nasadzenia. - w bliskim sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe Plac Vogla, liczne sklepy, poczta, kościół, szkoły, przedszkola i place zabaw dla dzieci oraz przystanki autobusowe. - miejsce ciche z dobrą komunikacją z Centrum. Parametry techniczne budynku: - Zbudowany w technologii tradycyjnej z ciepłych bloczków ceramicznych Poroterm, - Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych firmy Certus na zaprawie cementowej, - Stropy żelbetowe, nad parterem i piętrem, - Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna, - Odwodnienie dachu, rynny i rury spustowe metalowe, - Okna drewniane białe ze szprosami, wysokość do 270 cm, - Parapety okienne zewnętrzne blaszane, - Drzwi wejściowe drewniane ocieplane z doświetlami, o wysokości 270 cm, - Brama garażowa segmentowa, ocieplana, - Balustrady przyokienne z metaloplastyki, - Komin do kominka w salonie wymurowany - bez wkładu, - Wentylacja - system rekuperacji, - Instalacje: elektryczna, telewizyjna, domofonowa, internetowa, alarmowa, do kamer wykonane według założonego standardu. - Instalacja hydrauliczna rozprowadzona według założonego standardu. - Instalacja Centralnego Ogrzewania w systemie bardzo nowoczesnych, ekologicznych i oszczędnych pomp ciepła. - Instalacja Fotovoltaiczna wyprowadzona na dach. - Instalacja do klimatyzacji. - Tynki wewnętrzne, gładkie gipsowe z agregatu, - Posadzki betonowe, - Schody wewnętrzne żelbetowe na pierwszą i drugą kondygnację, - Schodki wejściowe do budynku betonowe, - Częściowo tynk silikonowy w kolorze złamanej bieli oraz szarości/beżu i częściowo płytka elewacyjna ręcznie formowana w kolorze szarości/beżu. - Izolacja termiczna nieużytkowego poddasza pianą PUR, - Izolacja ścian budynku styropian grubości 15 cm, - Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian, - Izolacja przeciwwodna i przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych zewnętrznych - Izolacja termiczna ścian fundamentowych - styrodur grubości 12 cm - Podjazd do garażu i dojście do drzwi wejściowych budynku wykonane z kostki betonowej, - Wewnętrzna droga osiedlowa wykonana z kostki brukowej, - Ogrodzenie metalowe na betonowej podmurówce. Brama wjazdowa na teren osiedla wraz z furtką, - Videodomofon, Rozkład pomieszczeń: Parter: przestronnym salon, jadalnia, kuchnia, kotłownia, reprezentacyjny hol, klatka schodowa oraz garaż na dwa samochody. Piętro: 4 sypialnie (15m2 -20m2 każda, jedna z nich typu master bedroom z łazienką i garderobą), 2 łazienki z oknem, pralnia, garderoba, korytarz i klatka schodowa, Poddasze: powierzchnia około 120m2. Poddasze nie jest wliczone do powierzchni użytkowej budynków. Ogrody o powierzchniach około 550m2 -600m2 Informacje dodatkowe: Kupujący zwolniony z podatku PCC przy zakupie w wysokości 2%. Domy zostaną oddane do użytkowania pod koniec roku 2023. Wszystkie media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska, internet światłowodowy. Serdecznie zapraszam na prezentację, jesteśmy do Państwa dyspozycji. Szanowni Państwo, pomimo zachowania najwyższej staranności powyższe informacje nie stanowią oferty według kodeksu cywilnego i mają charakter wyłącznie informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 860725
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Lompert