Dom na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Wiedeńska

Stylowy segment o powierzchni 135m2 zlokalizowany w cichej i kameralnej części Wilanowa przy ul. Wiedeńskiej. 5 pok. | Garaż + miejsce postojowe przed domem | Po remoncie | Wysoki standard wykończenia | 3 kondygnacje komfortowej przestrzeni | Ogródek | Jacuzzi i sauna na tarasie na ostatniej kondygnacji | Klimatyzacja | Umeblowany i gotowy do wprowadzenia ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: - salon z wyjściem do ogródka, - otwarta kuchnia, - część jadalniana z dużym stołem, - hol z wyjściem do garażu, - toaleta dla gości. PIĘTRO: – 2 pokoje (jeden z prywatną łazienką), – gabinet, – garderoba, – łazienka z wanną, 2 PIĘTRO: – sypialnia główna z łazienką i garderobą, – taras z jacuzzi i sauną. Komfortowy, wyremontowany niedawno segment znajduje się na zamkniętym i chronionym osiedlu zapewniającym bezpieczeństwo i prywatność. We wnętrzu zastosowano wysokiej jakości materiały i ponadczasowy design oraz klimatyczne oświetlenie LED. Nieruchomość idealna dla rodziny z dziećmi. Budynek jest klimatyzowany. Dom jest umeblowany i gotowy do wprowadzenia. Salon, część dzienna i miejsce, w którym spędza się najwięcej czasu usytuowany jest na parterze, łączy się z częścią jadalnianą z dużym stołem oraz otwartą kuchnią; panoramiczne przeszklenia pozwalają cieszyć się widokiem zieleni zadbanego ogródka, do którego prowadzi bezpośrednie wyjście z salonu. Otwarta, w pełni wyposażona kuchnia w meble w stałej zabudowie z blatem z naturalnego kamienia oraz markowy sprzęt AGD. Atutem jest wyspa z dużą powierzchnią blatu. Hol prowadzi wprost do salonu, można się z niego dostać także do toalety dla gości oraz do garażu. Łazienki zostały wykończone w stylu odpowiadającym reszcie domu w neutralnych i minimalistycznych akcentach. Jedna z łazienek wyposażona jest w kabinę prysznicową, druga w wannę, ponadto na poziomie parteru znajduje się oddzielna toaleta dla gości. Pokoje zostały wykończone według potrzeb obecnych właścicieli. Dwa z nich to pokoje dziecięce, trzeci to gabinet, a czwarty główna sypialnia. Taras - oranżeria, usytuowany na ostatniej kondygnacji. Docenią go zwłaszcza dorośli domownicy, znajduje się tu duże jacuzzi oraz sauna Home & Garden, idealne miejsce do regeneracji i odpoczynku. Ogródek na poziomie parteru, do którego wyjście prowadzi wprost z salonu to miejsce, które sprzyja zarówno codziennemu relaksowi , jak i przyjęciom w gronie przyjaciół. W ogródku znajduje się również wygodny schowek na narzędzia. Garaż pomieści jeden samochód, ponadto do domu przynależne jest naziemne miejsce parkingowe przed budynkiem na drugie auto. Bezpieczeństwo i administracja Nieruchomość wyposażono w nowoczesny system alarmowy i monitoring z systemem kamer. Osiedle jest ogrodzone i chronione, a brama wjazdowa jest sterowana pilotem. Nieruchomością zarządza wspólnota, czynsz wynosi ok. 600zł/mc. LOKALIZACJA: Dom położony jest w spokojnej i kameralnej części prestiżowego Wilanowa, z dala od miejskiego zgiełku, co gwarantuje ciszę i prywatność i liczne tereny zielone, jednocześnie blisko bogatej infrastruktury. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna. W okolicy znajdują się: - Royal Wilanów i Miasteczko Wilanów z lokalami usługowymi, wykwintnymi restauracjami, kawiarniami i sklepami, - kilka szkół (w tym międzynarodowe np. American School of Warsaw, Polsko - Francuska Szkoła Podstawowa "La Fontaine", Prywatna Polsko - Angielska Szkoła Podstawowa "Edison", Montessori Academy for International Children), 10 przedszkoli, 7 żłobków, Uczelnie Wyższe (np. SGGW), - Urząd Dzielnicy Wilanów m. st. Warszawy, - szpital Medicover, - historyczny Pałac w Wilanowie z parkiem, - liczne sklepy m. in. Żabka, Lidl, Biedronka, - prestiżowe galerie handlowe (Sadyba Bestmall, Westfield Mokotów) ze sklepami, restauracjami, kino, punkty usługowe, - ogród botaniczny PAN w Powsinie, - ponadto: apteka, gabinet masażu, stomatolog, kosmetyczka, fryzjer, restauracje, piekarnia oraz wiele innych. KOMUNIKACJA: Dojazd do Centrum Warszawy jest szybki i wygodny. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe oraz nowa linia tramwajowa łącząca Wilanów z innymi dzielnicami Warszawy. Tylko 5 minut do wjazdu na Obwodnicę Warszawy (S2). - liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, - najbliższa stacja metra: Metro Wilanowska, - w pobliżu liczne ścieżki rowerowe. ZAKUP NA KREDYT? Oferujemy pomoc Eksperta d.s. finansów w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania spośród oferty wszystkich banków. TYLKO U NAS, OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu oraz na prywatne prezentacje w ramach indywidualnego procesu obsługi transakcji. Oliver Wrona, Open Estate Nieruchomości, tel. 516-021-080 Dominika Wrona, Open Estate Nieruchomości, tel. 501-708-429 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)