Opis oferty

Luksusowa willa o powierzchni 293 m2 położona w cichej, zielonej okolicy będąca częścią kameralnej inwestycji w podwarszawskim Powsinie, będącym częścią Wilanowa. Nieruchomość niewątpliwie jest najlepszym wyborem dla osób ceniących sobie ciszę, spokój w otoczeniu przyrody, szukający zarazem dobrej komunikacji z centrum stolicy. Budynek budowany przy użyciu wysokiej klasy materiałów składający się z parteru, piętra oraz poddasza " open space ". Atutem nieruchomości jest jej położenie w bliskiej okolicy Szkoły Amerykańskiej, Konstancina Jeziornej czy Parku w Powsinie. STANDARD WYKOŃCZENIA: ● Media: pompa ciepła z zasobnikiem na wodę, prąd, wodociąg i kanalizacja miejska; ● instalacja z panelami fotowoltaicznymi,; ● rekuperacja i klimatyzacja Multi Split; ● drzwi zewnętrzne drewniane, w kolorze czarnym; ● okna drewniane trzyszybowe, białe ze szprosem wiedeńskim wraz z parapetami wewnętrznymi drewnianymi, białymi; ● oranżeria w technologii drewno/aluminium/, system fasadowy, w kolorze czarnym; ● okiennice, w kolorze białym; ● parapety zewnętrzne na parterze kamienne w kolorze jasnym, dopasowane do elewacji budynku; ● balustrady zewnętrzne metalowe, malowane proszkowo, w kolorze czarnym; ● oświetlenie całego budynku z zewnątrz, zmierzchowe (styl pasujący do architektury); ● podjazd oraz chodnik ułożony z kostki granitowej w kolorze szarym, oświetlenie zmierzchowe podjazdu; ● automatycznie otwierana brama garażowa biała (2 piloty); ● automatycznie otwierana brama na teren osiedla (2 piloty); ● ogrodzenie od frontu oraz pomiędzy działkami, metalowe, malowane proszkowo w kolorze czarnym; ● tynki wewnętrzne gipsowe, ● schody wewnętrzne wylewane, betonowe; ● wylewki wraz z ogrzewaniem podłogowym na parterze, piętrze oraz poddaszu; ● wyprowadzenie instalacji wodnej na taras z możliwością zainstalowania jacuzzi; ● poddasze ocieplone wełną mineralną, wykończone płytą gips-karton, pomalowane na biało; ● blacha panelowa płaska czarna, okna dachowe doświetlające klatkę schodową; ● ogrodzenie od frontu oraz pomiędzy działkami, metalowe, malowane proszkowo w kolorze czarnym; ● ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm Dryfix o grubości 25 cm oraz wełna mineralna skalna o grubości 20cm, tynk zewnętrzny nanosilikonowy, biały; ● instalacje wewnątrz budynku: teletechniczna, elektryczna z możliwością podłączenia ładowarki do samochodów elektrycznych; ● okablowanie pod instalację alarmową z wyprowadzeniem do kamer oraz czujek wewnętrznych i zewnętrznych; ● uporządkowanie działki: rozłożony trawnik z rolki wraz z automatycznym nawodnieniem, częściowo nasadzenia roślin oraz oświetlenie ogrodu. POMIESZCZENIA: PARTER składa się z: dwóch przedsionków, WC, holu wejściowego, jadalni, kuchni, pokoju dziennego, gabinetu, pomieszczenia technicznego, pomieszczenia pomocniczego, garażu i komunikacji, PIĘTRO składa się z: trzech komunikacji, trzech pokoi, trzech łazienek i garderoby. Podana w ogłoszeniu kwota jest kwotą netto. ( 8% VAT ) Serdecznie zapraszam do kontaktu, Wolski Marcin + 48 6pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 17/13006/ODS