Ekskluzywny dom w Wilanowie z piwnicą 181 m2 i 7 pokojami Warszawa, Wilanów, Syta - 608,0m²

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę wyjątkowego bliźniak na Warszawskich Zawadach w willowej części Wilanowa.

Dom idealny dla rodziny z dziećmi: blisko żłobek, przedszkole, szkoła języków obcych dla dzieci, plac zabaw, skwer, niepubliczna szkoła podstawowa Montessori, szkoła podstawowa z oddziałami integracyjnymi, Kościół.

Prezentujemy niepowtarzalną ofertę – przestronny i elegancki dom położony w jednej z najbardziej urokliwych części Zawad, bezpośrednio przy urokliwej rzeczce Wilanówce. Nieruchomość zachwyca ponadczasową architekturą, przemyślanym rozkładem oraz wyjątkowym położeniem w otoczeniu zieleni.

Dom jest niezwykle jasny, wykończony w klasycznej, stonowanej stylistyce z dbałością o każdy detal – gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Projekt wnętrza stworzony został przez architekta z myślą o maksymalnym komforcie domowników.



Dom o powierzchni całkowitej 608 mkw. składa się z:

PIWNICY o powierzchni 181,4 mkw. z dodatkowym osobnym wejściem zewnętrznym, w której skład wchodzi:

• Duża sala idealna pod siłownie bądź sale zabaw
• Domowe spa z sauną
• Kotłownia
• Łazienki
• Pomieszczenie gospodarcze 7 mkw.
• Garażu
• pokój dla pomocy domowej z łazienką
• Winnicy

Piwnica w pełnej wysokości powyżej 2,8 metra.

PARTER o powierzchni 174,3 mkw.

• przestronny salon z wykuszem w formie ogrodu zimowego i wyjściem na taras
• Kuchnia w pełni wyposażona
• Jadalni
• osobna sala kinowa/TV
• WC
• Reprezentacyjny hol z przestronną garderobą
• Wiatrołap 5,5 mkw.
• Garaż 28,1 mkw.

PIĘTRO o powierzchni 145,2 mkw.

• Sypialnia główna (master) z prywatną garderobą i łazienką
• Druga sypialnia z własną łazienką
• pralnia i pomieszczenie gospodarcze
• Sypialnia
• Sypialnia
• Hol
• Łazienka z wanną i prysznicem

Poddasze o powierzchni 104,45 mkw.

• otwarta, wielofunkcyjna przestrzeń idealna na pracownię, pokój zabaw lub gabinet
• dodatkowy pokój
• łazienka z prysznicem
• wyjście na taras

Dom otoczony jest zadbanym ogrodem ze starodrzewiem. W ogrodzie znajduje się piękny 30-metrowy taras. W ogrodzie został zamontowany system automatycznego podlewania trawnika.

Dom posadowiony jest na działce o wymiarach 21,58 x 35x19,06x18,84 metrów o powierzchni 1300 mkw.


BUDYNEK:

Prosta forma oraz ponadczasowy design. Dom położony na zamkniętym osiedlu, z prywatnym parkiem, dostępem do rzeki Wilanówki, przystanek pod osiedlem.
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z materiałów bardzo dobrej klasy oraz z dużą starannością o szczegóły.

STANDARD:

Dom znajduje się na zamkniętym, wyjątkowo kameralnym osiedlu złożonym z zaledwie 18 domów w zabudowie bliźniaczej. Całość została zaprojektowana w stylu brytyjskim, z dbałością o architektoniczne detale oraz wysoki standard wykończenia. Ogród przylegający do domu jest jego prawdziwą perłą — starannie utrzymana zieleń oraz bezpośredni widok na park i malowniczą rzeczkę tworzą niepowtarzalny klimat sprzyjający codziennemu relaksowi.

Wnętrza urządzone są elegancko, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów i naturalnych kolorów. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie oraz widok na ogród i otaczającą przyrodę.

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w malowniczej, spokojnej okolicy Zawad, co zapewnia ciszę oraz pełną prywatność. Bliskość terenów zielonych daje możliwość relaksu na świeżym powietrzu. Zawady to wyjątkowa lokalizacja, która oferuje łatwy dostęp do miasta, a jednocześnie zapewnia komfort życia wśród natury.

Osiedle położone jest w doskonałej lokalizacji — tylko 2 minuty spacerem od Placu Vogla, gdzie znajduje się centrum handlowe, restauracje, sklepy oraz wypożyczalnia rowerów. W najbliższej okolicy znajduje się wiele renomowanych szkół międzynarodowych: francuska i brytyjska szkoła na Sadybie, niemiecka w Wilanowie oraz Amerykańska w Konstancinie.

Dogodny dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i do Mokotowa czy Miasteczka Wilanów. Spacerowa odległość do jeziora Wilanowskiego i terenów rekreacyjnych to dodatkowy atut dla osób ceniących aktywny tryb życia oraz bliskość natury.

Pełna Własność miesięczny średni koszt utrzymania 2201,8 PLN

Serdecznie zapraszam na prezentację




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 762/19413/ODS