Dom na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Gronowa

AurumREH Prezentuje: Ekskluzywny Dom w Powsinie – Ostatnia Willa!
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego, nowoczesnego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej.
Inwestycja obejmuje 6 kameralnych willi zlokalizowanych na granicy Warszawy (Wilanów) i Konstancina-Jeziornej -w miejscu, które łączy komfort życia w mieście z bliskością natury.

Tereny niezalewowe i niepodmokłe-gwarancja bezpieczeństwa i spokoju.
Oddanie inwestycji: IV kwartał 2025 r.

Ostatnia dostępna wille: B4
Powierzchnia użytkowa: 232,64 m² + 115 m² poddasza
Powierzchnia działki: 534 m²
Cena: 2590000 zł.
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i nowoczesnym stylu życia:

• Ponadczasowa architektura i wysoki standard wykończenia
  
• Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
  
• Pompa ciepła z zasobnikiem ciepłej wody
  
• Instalacja elektryczna podtynkowa, przygotowana infrastruktura pod fotowoltaikę
  
• System alarmowy, telefoniczny, antenowy i domofonowy
  
• Garaż na 2 samochody
  

Rozkład pomieszczeń B4:
Parter (ok. 110 m²):

• Salon z jadalnią – 47,14 m²
• Kuchnia – 12,63 m²
  
• WC – 1,91 m²
  
• Hall – 7,02 m²
  
• Wiatrołap – 4,53 m²
  
• Klatka schodowa – 2,83 m²
  
• Pomieszczenie gospodarcze – 4,58 m²
  
• Garaż dwustanowiskowy – 33,95 m²
  

I piętro:

• Master bedroom z garderobą i prywatną łazienką
• 3 dodatkowe sypialnie
  
• Łazienka – 7,25 m²
  
• Pralnia – 6,25 m²
  

II piętro (poddasze):

• Otwarta przestrzeń – 39 m² (idealna na biuro, pokój rekreacyjny lub siłownię)

Ogród:

• 534 m² do własnej aranżacji

Lokalizacja

• Przystanek autobusowy – 50 m (dogodne połączenie Wilanów – Konstancin)
• Dojazd do Metra Kabaty – ok. 500 m
  
• Szkoła i przedszkole publiczne – 10 min pieszo
  
• W pobliżu prestiżowe placówki edukacyjne, m.in. American School of Warsaw
  
• Bliskość parków, torfowisk i terenów rekreacyjnych
  
• Sklepy: Biedronka, Carrefour i inne punkty handlowe
  

Bezpieczeństwo i komfort

• Prywatna droga wewnętrzna
  
• Ogrodzone posesje z bramami i furtkami
  
• Wjazdy od północy, salony i tarasy od południa – widok na zieleń
  

Dlaczego warto?
To wyjątkowa propozycja dla osób szukających komfortowego, nowoczesnego domu w prestiżowej lokalizacji, z szybkim dostępem do Warszawy i jednocześnie otoczonego zielenią.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)