Zapraszam do nowoczesnego domu 390 m² w Wilanowie Warszawa, Wilanów, Chorągwi Pancernej - 390,0m²

390M2/ 6 POKOI/ NOWOCZEŚNIE ZAPROJEKTOWANY BLIŹNIAK/ OGROMNE PRZESZKLENIA/ STARY WILANÓW


DANE TECHNICZNE:

Nowy, energooszczędny dom o powierzchni całkowitej 390m2, usytuowany na działce o powierzchni 345m2. Garaż podziemny na 2 samochody.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- przestronny i doskonale doświetlony salon połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią ze spiżarnią
- łazienka dla gości
- wysokość sufitu tej kondygnacji to 3,20 m, która w połączeniu z panoramicznymi przeszkleniami powoduje, że strefa dzienna otrzymuje potężną dawkę światła dziennego bez względu na porę roku.

Piętro:
- 2 komfortowe sypialnie z łazienkami
- do sypialni typu master przynależy łazienka wraz z garderobą typu walk-through


Poddasze:
- 3 sypialnie
- 2 łazienki
- pralnia
- obszerny taras z ekspozycją wschód/południe

Piwnica:
- garaż z możliwością parkowania 2 samochodów
- pomieszczenie techniczne
- schowek


STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom wykończony na indywidualne zamówienie z niepowtarzalnym charakterem, stylem i elegancją w nowoczesnym wydaniu. Materiały najwyższej klasy: włoska kuchnia ASTER Cuccine, dodatki i wyposażenie od najlepszych producentów. Klimatyzacja.


DODATKOWE INFORMACJE:

Nieruchomość wyposażono w nowoczesne technologie zasilania energii elektrycznej oraz ciepła:
- instalacja fotowoltaiczna
- pompa ciepła - codzienne koszty użytkowania są minimalne
- ogrzewanie podłogowe
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją / wymianą powietrza
- w garażu przyłącza do szybkiego ładowania samochodów elektrycznych


LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w Wilanowie Królewskim w bezpośrednim sąsiedztwie prestiżowych domów jednorodzinnych, to miejsce dedykowane dla osób ceniących prestiż lokalizacji, a jednocześnie z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Doskonała lokalizacja inwestycji ułatwia dostęp zarówno do zielonych terenów Sadyby i Wilanowa jak i atrakcji miasta np. położonego w pobliżu centrum Royal Wilanów, kina IMAX oraz centrum handlowego Sadyba BEST MALL. Należy również podkreślić bliskość najbardziej prestiżowych, międzynarodowych szkół w Warszawie: brytyjskiej, francuskiej oraz wielu innych.

Lokalizacja jest doskonale skomunikowana z pozostałymi dzielnicami stolicy.

---

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.

---

390M2/ 6 ROOMS/ NEW SEMI-DETACHED HOME WITH FLOOR-TO-CEILING WINDOWS/ STARY WILANÓW


TECHNICAL DATA:

A new and energy efficient house. A total area of 390 sqm located on a plot of 345 sqm. Underground garage holds 2 parking spots.


ACOMMODATION PLAN:

Ground floor:
- a spacious and airy ambience
- a great living room connects to the dining room and an open kitchen with pantry
- a comfortable guest toilet / powder room
- height of the ceilings of 3,20 metres as well as panoramic windows which allow a massive amount of daylight to penetrate the entire space

First floor:
- 2 comfortable bedrooms with en-suite bathrooms
- a primary bedroom has an en-suite bathroom and an en-suite walk-through closet

Second floor / attic:
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- laundry
- large terrace with a eastern-southern due

Basement
- a garage space that is good for 2 cars
- technical room
- utility / storage room


FINISHING STANDARD:


The villa has been finished to individual order with a unique contemporary character, style and elegance tailored to the needs and preferences of the most demanding customers. Air-conditioning.


ADDITIONAL INFORMATION:

The house is equipped with state-of-the-art technologies for supplying electricity and heat:
- a solar-panel installation
- a heat pump - both definitely keep the operating costs at a minimum
- ventilation with recuperation
- heated flooring

Quick EV electric cars chargers in the garage.


LOCATION:

The property is located in the very heart of Wilanów Krolewski in the immediate vicinity of prestigious single-family houses, it is a place dedicated to people who value peace and quiet, yet having easy access to full urban infrastructure. The excellent location of the home facilitates access to both the green areas of Sadyba and Wilanów, as well as the attractions of the city, e.g. Royal Wilanów center, the nearby IMAX cinema and the Sadyba BEST MALL shopping center. The proximity of the most prestigious international schools in Warsaw: British, French and many others should also be emphasized.

The location is perfectly connected to other districts of the capital.

---

The above listing is not a commercial offer within the meaning of the law but is for informational purposes. We make every effort to ensure that the content presented in our listings is current and reliable. Data was obtained on the basis of seller's statements.

As a Real Estate Agency we charge a commission.

--- Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 767/17111/ODS