Nowoczesny dom 217 m² z systemami Smart Home polecam Warszawa, Wilanów, Bruzdowa - 217,0m²

217M2/ 6 POKOI/ KLIMATYZACJA/ REKUPERACJA/ FOTOWOLTAIKA/ CZĘŚCIOWO UMEBLOWANY/ 989M2 DZIAŁKA/ BLIŹNIAK/ UL. BRUZDOWA


BUDYNEK:

Nowoczesny budynek w zabudowie bliźniaczej, oddany do użytkowania w 2025 roku. Nieruchomość jest nowa, w pełni wykończona i nigdy wcześniej niezamieszkała.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom o powierzchni 217,6 m2 składa się z:

Parter:
- salonu z aneksem kuchennym
- gabinetu
- toalety gościnnej
- spiżarni
- kotłowni

Piętro:
- 4 sypialnie
- 2 łazienki
- garderoba


STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom został świeżo wykończony z dbałością o komfort i nowoczesne rozwiązania. Na podłogach zastosowano wysokiej klasy panele winylowe, a w każdym pomieszczeniu znajduje się klimatyzacja. Nieruchomość wyposażona jest w system Smart Home SATEL, umożliwiający m.in. sterowanie roletami antywłamaniowymi, alarmem oraz bramą garażową i wjazdową. Bezpieczeństwo zapewnia system kamer Dahua z funkcją wykrywania ludzi i zwierząt oraz alarm wewnętrzny i zewnętrzny. Dom posiada również rekuperację, powietrzną pompę ciepła Panasonic, instalację fotowoltaiczną 9 kW z falownikiem Fronius oraz magazyn energii BYD. Instalacja internetowa i Wi-Fi została wykonana w oparciu o wysokiej jakości urządzenia UniFi. Ogród wyposażono w automatyczny system podlewania.


DODATKOWE INFORMACJE:

Miejsca postojowe dla dwóch samochodów w bryle budynku.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w spokojnej i kameralnej części Warszawy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia, a jednocześnie dogodny dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół oraz komunikacji miejskiej. Istotnym atutem jest bliskość American School of Warsaw, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi uczęszczającymi do szkoły międzynarodowej. To miejsce łączy prywatność i spokojny charakter otoczenia z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

---

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.

---


217M2 / 6 ROOMS / AIR CONDITIONING / HEAT RECOVERY / SOLAR PANELS / PARTIALLY FURNISHED / 989M2 LOT / SEMI-DETACHED HOUSE / BRUZDOWA STREET


BUILDING:

A modern semi-detached home, scheduled for occupancy in 2025. The property is new, fully finished, and has never been occupied before.


FLOOR PLAN:

The 217.6 m2 home consists of:
Ground Floor:
- living room with kitchenette
- study
- bathroom
- pantry
- boiler room

First Floor:
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- walk-in closet


FINISHING STANDARD:

The house has been newly finished with an emphasis on comfort and modern solutions. High-quality vinyl flooring has been installed, and every room is equipped with air conditioning. The property is equipped with a SATEL Smart Home system, which allows, among other things, control of anti-theft roller shutters, the alarm system, and the garage and entrance gates. Security is ensured by a Dahua camera system with human and animal detection capabilities, as well as indoor and outdoor alarms. The house also features a heat recovery system, a Panasonic air-source heat pump, a 9 kW photovoltaic system with a Fronius inverter, and a BYD energy storage system. The internet and Wi-Fi infrastructure is based on high-quality UniFi equipment. The garden is equipped with an automatic irrigation system.


ADDITIONAL INFORMATION:

Parking spaces for two cars within the building.


LOCATION:

The property is located in a quiet and intimate part of Warsaw, surrounded by single-family homes. The location ensures a comfortable daily life, while
also offering convenient access to stores, service providers, schools, and public transportation. A significant advantage is its proximity to the American School of Warsaw, which makes this location particularly attractive for families with children attending an international school. This location combines privacy and a peaceful environment with convenient access to urban infrastructure.

---

The description above does not constitute a commercial offer under the law but is provided for informational purposes only. We make every effort to ensure that the information presented in our listings is up-to-date and accurate. The details regarding the listings are based on statements provided by the sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.

---
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 810/17111/ODS