Dom na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Kępa Zawadowska - 372,23m²

Przy zakupie nieruchomości nie ponoszą Państwo żadnych dodatkowych kosztów prowizyjnych związanych z pośrednictwem.

Na sprzedaż przestronny dom, z dużym ogrodem, położony w zacisznej części Kępy Zawadowskiej – jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Warszawy. To idealne miejsce dla rodziny, łączące komfort nowoczesnego życia z urokami bliskości natury.

Zaprojektowany przez architektów, wykończony wysokiej jakości materiałami dom z basenem w willowej części Wilanowa. Położony na prestiżowym, chronionym osiedlu Villa Natura, stanowi idealną propozycję dla osób ceniących ciszę i spokój. Zastosowane technologie, takie jak inteligentny system zarządzania budynkiem, zapewniają komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom. Duże okna sięgające od podłogi do sufitu wprowadzają do wnętrza mnóstwo naturalnego światła.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom piętrowy, zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.

Na parterze znajduje się:

• reprezentacyjny hol wejściowy z garderobą,
  
• przestronny salon z kominkiem i panoramicznymi oknami wychodzącymi na ogród,
  
• nowoczesna w pełni wyposażona kuchnia,
  
• gabinet,
  
• jadalnia,
• łazienka dla gości,
  
• pomieszczenia gospodarcze, w tym pralnia i kuchnia robocza oraz garaż dwustanowiskowy.

Na piętrze usytuowane są:

• sypialnia master z prywatną łazienką i garderobą,
  
• 3 dodatkowe sypialnie,
  
• łazienka z wanną,
• łazienka z prysznicem.

Przeszklone poddasze można zaadaptować jako pokój multimedialny / biblioteka / sala fitness.

DODATKOWE ATUTY:

Dom jest wyposażony w nowoczesne rozwiązania, zapewniające komfort i wygodę:

• prywatny ogród o powierzchni ponad 1 500 m² – starannie zaprojektowany, z licznymi nasadzeniami, strefą relaksu i oświetlaną, sterowaną elektrycznie pergolą,
• inteligentny budynek w systemie KNX, umożliwiającym łączenie różnych instalacji znajdujących się w domu,
• stacja ładowania samochodów elektrycznych,
• elektrycznie sterowana pergola, jednej z wiodących na rynku, firmy Suntech,
• kolektory słoneczne służące do podgrzania wody,
• alarm i system kamer z rejestratorem,
• klimatyzacja z systemem Control4,
• światłowód,
• tarasy o powierzchni ponad 200m2,
• teren osiedla chroniony z inteligentnym system kontroli wjazdu.

LOKALIZACJA:

Kępa Zawadowska to cicha, spokojna, pełna zieleni okolica, w której można odpocząć od zgiełku miejskiego życia. Jest to obszar o charakterze rekreacyjnym, gdzie można znaleźć piękne tereny zielone, ścieżki spacerowe, trasy rowerowe i malownicze widoki na rzekę.
Do najbliższego centrum handlowego ok. 5 minut jazdy samochodem. W niedużej odległości znajdują się korty tenisowe, pole golfowe, siłownia, studio pilatesu, restauracje, kawiarnie, przedszkola, szkoły międzynarodowe etc.

Załączone zdjęcia przedstawiają aktualną i możliwą aranżację wnętrz. W celu uzyskania pełnej oferty, proszę o kontakt.






Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 98.22; EK - końcową (kWh/m2*rok): 136.40; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 151.70; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 16/16316/ODS