Dom na sprzedaż Warszawa, Wilanów,

~ Prezentujemy na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący z 2024 roku o powierzchni 320 m²~ _________________________ LOKALIZACJA _________________________ Dom znajduje się w prestiżowej, zielonej części warszawskiego Wilanowa – w Zawadach, w bezpośrednim sąsiedztwie Kępy Zawadowskiej. To jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w tej części miasta – kameralna, spokojna, otoczona zabudową rezydencjonalną i terenami zielonymi. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, m.in. pole golfowe, kluby sportowe, ścieżki spacerowe i rowerowe, a także renomowane placówki edukacyjne – zarówno prywatne, jak i międzynarodowe. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30–35 minut, a rozwijająca się infrastruktura drogowa dodatkowo zwiększa komfort codziennego przemieszczania się. _________________________ ROZKŁAD POMIESZCZEŃ _________________________ Parter: Reprezentacyjny hol wejściowy Imponujący salon z otwartą przestrzenią na wysokość dwóch kondygnacji (ponad 6 m) Kuchnia z częścią jadalnianą i spiżarnią Pokój gościnny z prywatną łazienką oraz wyjściem na taras Oddzielna toaleta dla gości Pomieszczenie techniczne / kotłownia Garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim dostępem do wnętrza domu Piętro: Główna sypialnia z prywatną łazienką (pokój kąpielowy z naturalnym doświetleniem przez okno dachowe) i dużą garderobą Dwie dodatkowe sypialnie Dodatkowa łazienka Pralnia _________________________ STANDARD WYKOŃCZENIA _________________________ Nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 320 m², posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1300 m². Bryła budynku została starannie zaprojektowana, by maksymalnie wykorzystać potencjał przestrzeni oraz naturalne światło. Duże, panoramiczne przeszklenia, wysokość salonu przekraczająca 6 metrów oraz ergonomiczny układ wnętrza sprawiają, że dom oferuje zarówno funkcjonalność, jak i prestiżowy charakter. Nieruchomość wykończona została w standardzie umożliwiającym dopasowanie wnętrz do własnych potrzeb. Zastosowano wysokiej jakości technologie: ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, inteligentne systemy sterujące, przygotowaną instalację pod panele fotowoltaiczne oraz wydzieloną wentylację do kominka. Na terenie posesji znajduje się przestronny taras z widokiem na ogród, z możliwością instalacji basenu i pełnym systemem automatycznego nawadniania. W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż z podgrzewaną podłogą oraz bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej. Na podjeździe dodatkowe miejsca postojowe. _________________________ DODATKOWE INFORMACJE: _________________________ Liczba sypialni: 4 Liczba łazienek: 3 Garaż: 2 miejsca + miejsca postojowe zewnętrzne Ogrzewanie: gazowe (podłogowe) Klimatyzacja: TAK Kanalizacja: szambo Teren ogrodzony, z pełnym systemem nawadniania ogrodu Inteligentne rozwiązania (smart home, drzwi wejściowe z kontrolą dostępu) Świadectwo charakterystyki energetycznej dostępne Zapraszamy na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)