Ekskluzywny dom 5 pokoi w Wilanowie z ogrodem i garażem Warszawa, Wilanów - 168,68m²

VISLA Wilanów – dom 5-pokojowy, 168,68 m kw., działka 465,98 m kw. | 2 503 821 zł



Są miejsca, w których miasto przestaje gonić. Gdzie rano otwierasz drzwi salonu na ogród, słyszysz ciszę i masz czas na kawę zanim zacznie się dzień. Inwestycja VISLA to kameralna zabudowa jednorodzinna zaprojektowana właśnie z myślą o takim rytmie życia – spokojnym, świadomym, bliskim natury. Własny ogrodzony ogród ponad 300 m kw., zielony dach, przestronne wnętrza rozłożone na trzech kondygnacjach i prestiżowa lokalizacja w Wilanowie.
Dom dla tych, którzy wiedzą, że jakość życia zaczyna się od miejsca, w którym mieszkają.

Parametry domu
Powierzchnia wewnętrzna: 175,83 m kw.
Powierzchnia użytkowa: 172,05 m kw.
Powierzchnia oferowana: 168,68 m kw.
Liczba pokoi: 5
Liczba kondygnacji: 3
Działka: 465,98 m kw.
Ogrodzony ogródek: 300,06 m kw.
Garaż: 22,04 m kw., 3 miejsca postojowe
Deklarowany termin oddania: III kwartał 2027

Rozkład pomieszczeń
Parter (80,56 m kw.): wiatrołap, hol, WC, kuchnia 8,31 m kw., salon 35,40 m kw., garaż 22,04 m kw.
Piętro 1 (56,86 m kw.): trzy sypialnie (11,20 / 14,43 / 12,92 m kw.), dwie łazienki
Piętro 2 (34,63 m kw.): pokój 23,28 m kw., łazienka, pomieszczenie gospodarcze

Co wyróżnia tę inwestycję
Dom został zbudowany w trwałej konstrukcji żelbetowej z wysokimi wnętrzami do 2,87 m. Aluminiowa, trzyszybowa stolarka okienna zapewnia ciszę i doskonałą izolację termiczną. Na parterze prestiżowy system przesuwny HS zaciera granicę między salonem a ogrodem – latem przestrzeń po prostu się podwaja.
Ogrzewanie podłogowe zasilane piecem kondensacyjnym (opcjonalnie pompa ciepła), gotowa instalacja pod klimatyzację w salonie – bez kucia ścian. Podejście do drzwi wykończone naturalnym granitem, solidne drzwi wejściowe.
Ogród i otoczenie
Prywatny, ogrodzony stalowymi panelami ogród o powierzchni 300 m kw. jest w pełni przygotowany do użytku – wyrównany, z zasianą trawą i wyprowadzonym przyłączem wody. Na dachu budynku zielony ogród wspierający retencję wody i mikroklimat. W garażu wyprowadzone kable pod własną stację ładowania pojazdów elektrycznych.

Lokalizacja
Wilanów to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Warszawy – z rozbudowaną infrastrukturą, szkołami, parkami i dobrym dojazdem do centrum. Idealna dla rodzin szukających przestrzeni bez rezygnowania z miejskich udogodnień.

W ofercie dostępne również inne domy i lokale w inwestycji VISLA – w różnych metrażach i konfiguracjach.
Napisz lub zadzwoń – chętnie opowiem więcej i umówię prezentację.

NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami.
Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego.
Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 75/16295/ODS