Dom na sprzedaż Warszawa, Wilanów,

Nowoczesny dom na kameralnym osiedlu – komfort, przestrzeń i doskonała lokalizacja! Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC. Szczegóły oferty: - Powierzchnia całkowita lokalu: 148,06 mkw - Powierzchnia działki: 382 mkw - Powierzchnia ogródka: 254 mkw Stan deweloperski – zakończenie budowy w grudniu 2025 r. Oferta przedstawia wizualizację jak można urządzić wnętrze salonu z kuchnią. PARTER (62 mkw): hol, gabinet, salon z aneksem kuchennym, łazienka PIĘTRO (64 mkw): - pokój 1, pokój 2, pokój 3, łazienka, WC, komunikacja PODDASZE (23 mkw) – do własnej aranżacji: pokój, pokój, łazienka, komunikacja Przed budynkiem znajduje się podjazd, na którym można zaparkować 2 samochody. 🌳 OKOLICA - Kameralne, zamknięte osiedle z niską zabudową w cichej i zielonej okolicy - W pobliżu: - Szkoły, przedszkola (w tym międzynarodowe: amerykańska, niemiecka, francuska, angielska) - stacja benzynowa, punkty usługowe, sklepy: Biedronka w Powsinie, centrum handlowe Vis à Vis, liczne lokalne sklepy - Przychodnia - Jezioro, tereny zielone, Park Kultury w Powsinie i las Kabacki 🚍 KOMUNIKACJA ✔ 25-30 minut samochodem do centrum Warszawy ✔ Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy zapewnia wygodny dojazd do wszystkich dzielnic, lotniska i poza miasto ✔ Autobusy z dogodnym połączeniem do metra Kabaty, metra Wilanowska i Ursynowa 🔌 MEDIA - Woda miejska - Pompa ciepła powietrzna - Prąd - Zbiornik na nieczystości ciekłe - Ogrzewanie podłogowe Atuty inwestycji: - Położenie w prestiżowej dzielnicy Wilanów, w spokojnej i zielonej okolicy Powsina - 5 pokoi z możliwością adaptacji na 7 pokoi - Nowoczesne rozwiązania: pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe - Prywatny ogródek oraz zamknięte osiedle - Dogodna komunikacja – bliskość przystanku autobusowego, metra Kabaty - Szybki dojazd do centrum miasta oraz Południowej Obwodnicy Warszawy - W sąsiedztwie tereny rekreacyjne: Las Kabacki, Park Kultury w Powsinie, Park Zdrojowy w Konstancinie - Bliskość renomowanych szkół i przedszkoli (polskich oraz międzynarodowych) - Wygodny dostęp do sklepów - Szeroka oferta rekreacyjna: ścieżki rowerowe, basen, korty tenisowe, park linowy, plac zabaw, jezioro i łąki - usługi medyczne: przychodnia, szpital Medicover Dom idealnie sprawdzi się dla rodzin poszukujących przestrzeni i spokoju w otoczeniu natury, a jednocześnie blisko miasta. To również świetna opcja inwestycyjna pod wynajem. 📞 Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Dostępne są inne domy w tej inwestycji. English description: Modern house on an intimate estate - comfort, space and excellent location! The buyer does not pay commission and PCC tax. Details of the offer: - Total area of the premises: 148.06 sqm - Plot area: 382 sqm - Garden area: 254 sqm Development status - completion of construction in December 2025 The offer shows a visualization of how the interior of the living room with kitchen can be arranged. Floor (62 sqm): Hall, study, living room with kitchenette, bathroom Floor (64 sqm): -room 1, room 2, room 3, bathroom, toilet, communication Floor (23 sqm) - for your own arrangement: room, room, bathroom, communication There is a driveway in front of the building where you can park 2 cars. 🌳Occupancy - An intimate, gated estate with low-rise buildings in a quiet and green area - Nearby: - Schools, kindergartens (including international: American, German, French, English) - Gas station, service points, stores: Biedronka in Powsin, Vis à Vis shopping center, numerous local shops - Infirmary - Lake, green areas, Park of Culture in Powsin and Kabacki forest 🚍 COMMUNICATION ✔ 25-30 minutes by car to the center of Warsaw ✔ Proximity to the South Ring Road of Warsaw provides convenient access to all districts, airport and outside the city ✔ Buses with convenient connection to Kabaty subway, Wilanowska subway and Ursynów 🔌 MEDIA - City water - Air heat pump - Electricity - Liquid waste tank - Floor heating Attributes of the investment: - Location in the prestigious district of Wilanów, in a quiet and green area of Powsin - 5 rooms with the possibility of adaptation to 7 rooms - Modern solutions: heat pump and underfloor heating - Private garden and closed estate - Convenient communication - proximity to bus stop, metro Kabaty - Quick access to the city center and the Southern Bypass of Warsaw - In the vicinity of recreational areas: Kabacki Forest, Park of Culture in Powsin, Spa Park in Konstancin - Proximity to renowned schools and kindergartens (Polish and international) - Convenient access to stores - Wide range of recreational activities: bike paths, swimming pool, tennis courts, rope park, playground, lake and meadows - Medical services: outpatient clinic, Medicover hospital The house will be perfect for families looking for space and tranquility surrounded by nature, yet close to the city. It is also a great investment option for rent. 📞 Feel free to contact me and for a presentation! Other houses in this development are available. Podstawowe Rok budowy : 2025 Liczba kondygnacji : 3 Stan budynku : W budowie Materiał : Pustak Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 37 mkw. Powierzchnia kuchni : 7 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 3 Piwnica : Nie Media Gaz : Nie Woda : Miejska Prąd : Nie Ogrzewanie : Pompa ciepła, Ciepła woda : Pompa ciepła, Kanalizacja : Szambo Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : Tak Miejsca parkingowe Garaż : 3 Usytuowanie garażu : Przy budynku Działka Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dom-sprzedaz-warszawa-wilanow-12514-DS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.