Ekskluzywna rezydencja 595 m² z windą, ogród i prywatność Warszawa, Wesoła, Szeroka - 595,0m²

Niepowtarzalny dom, położony w zielonej i kameralnej części Warszawy - w dzielnicy Wesoła. Dom został zaprojektowany jako prywatna, niezależna przestrzeń do życia, w której kluczowe znaczenie mają skala, funkcjonalność oraz cisza i bezpośredni kontakt z naturą. Całość usytuowana jest na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni blisko 3 000 m², obsadzonej dojrzałą zielenią, zapewniającą wysoki poziom prywatności i komfort codziennego wypoczynku.

BUDYNEK
Wolnostojący dom o całkowitej powierzchni 595 m² został zaprojektowany jako komfortowa rezydencja z czytelnym podziałem funkcjonalnym. Architektura budynku opiera się na prostych, ponadczasowych proporcjach, które nadają nieruchomości elegancki i spójny charakter. 
Budynek obejmuje trzy kondygnacje: piwnicę, parter oraz piętro, co umożliwia naturalne rozdzielenie strefy dziennej, prywatnej i pomocniczej. Duże przeszklenia otwierają wnętrza na ogród, zapewniając doskonałe doświetlenie strefy dziennej oraz naturalne przenikanie się przestrzeni domu i otaczającej zieleni.

Na całkowitą powierzchnię 595 m² składają się trzy kondygnacje:
-piwnica
-parter
-piętro

DOM WYPOSAŻONY JEST W WINDĘ, ŁĄCZĄCĄ WSZYSTKIE TRZY KONDYGNACJE.

Parter:
- Przestronny salon z dużymi oknami i sufitem o wysokości ponad 6 m. W salonie znajduje się naturalny kominek oraz wyjście na taras. Wyposażony w dużą narożną kanapę, stolik kawowy i sprzęt RTV. Na podłodze znajduje się kamień (marmur) z ogrzewaniem podłogowym oraz parkiet z orzecha amerykańskiego.

- Jadalnia z dużym stołem i miejscem dla 6 osób

- Kuchnia z oknem, częściowo otwarta na salon, wykonana według indywidualnego projektu i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD wysokiej klasy oraz stolik śniadaniowy

- Niezależny pokój gościnny z własną łazienką i wyjściem na ogród

- Gabinet.

- Toaleta dla gości, wykończona kamieniem typu onyks, całkowicie podświetlonym, z domieszką prawdziwego złota

- Ogród zimowy

- Duża garderoba

- Spiżarnia

- Garaż z miejscem na trzy samochody oraz magazynkiem

- Klatka schodowa

Piętro:
- Sypialnia typu master z własną łazienką (wanna, prysznic, bidet, WC oraz dwie umywalki) oraz dużą i pojemną garderobą

- Druga sypialnia

- Trzecia sypialnia z wyjściem na balkon

- Łazienka z wanną, prysznicem, bidetem i WC

- Hol otwarty na salon z dużą biblioteką w zabudowie oraz strefą relaksu

Piwnica:
- Sala fitness do własnej aranżacji z łazienką (prysznic i WC)

- Piwniczka na wino, wykończona czerwoną cegłą oraz drewnianymi półkami do przechowywania butelek. Całość tworzy niepowtarzalny klimat tego miejsca

- Barek i strefa dla gości

- Duża sala klubowa

- Pomieszczenie gospodarcze

- Kotłownia

Nieodzowną częścią całości jest ogród z bujną zielenią, starannie utrzymany, którym na co dzień opiekuje się profesjonalna firma ogrodnicza.
Działka jest częściowo zalesiona naturalnymi drzewami iglastymi, a całość dopełniają liczne nasadzenia drzew, krzewów i kwiatów. Trawniki są idealnie utrzymane dzięki m.in. automatycznemu systemowi nawadniania.
W ogrodzie znajduje się również altana przeznaczona do grillowania, doskonale wkomponowana w całość założenia ogrodowego.

DODATKOWE INFORMACJE: 
- ogrzewanie gazowe
- ogrzewanie podjazdu przed garażem
- kanalizacja
- woda miejska
- studnia głębinowa
- system uzdatniania wody
- klimatyzacja centralna w salonie 
- automatyczna winda (piwnica, parter, piętro)
- ogrodzenie betonowe z piaskowcem
- pokrycie z blachodachówki
- fotowoltaika
- system monitorowania
- system alarmowy
- smart home
- wysokość pomieszczeń 3 m 

LOKALIZACJA
Położenie przy ul. Szerokiej w warszawskiej Wesołej należy do najbardziej cenionych w tej części miasta. Kameralna zabudowa jednorodzinna, bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych oraz niski poziom urbanizacji tworzą spokojne, rezydencyjne otoczenie. To miejsce oferujące rzadką równowagę pomiędzy prywatnością a dostępem do miejskiej infrastruktury.
Wesoła uznawana jest za jedną z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy. Rozległe kompleksy leśne sprzyjają rekreacji, aktywności na świeżym powietrzu i codziennemu wypoczynkowi. Otoczenie to szczególnie doceniają osoby poszukujące ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą, bez rezygnacji z życia w granicach miasta.
W najbliższej okolicy dostępne są placówki edukacyjne, punkty handlowo-usługowe oraz pełna infrastruktura niezbędna do komfortowego funkcjonowania na co dzień. Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiają sprawny dojazd do pozostałych dzielnic stolicy, w tym do centrum Warszawy. To lokalizacja wybierana przez osoby ceniące wysoki komfort życia, spokój oraz długoterminową stabilność.






 


Numer oferty: EC356317
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Lauren Properties Premium