Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer, Wał Miedzeszyński - 248,0m²

Oferuję na sprzedaż dom typu bliźniak (powierzchnia całkowita 248m2 +garaż; powierzchnia użytkowa 223m2) z ogrodem na bliskim Wawrze (osiedle Las) na pograniczu z Gocławiem. Nowa cena! Nieruchomość oddana do użytkowania w 2011r. Budynek z dużym potencjałem- świetny dla rodziny ze względu na dużą ilość wygodnych, przestronnych pokoi. Drugą alternatywą jest zakup tej nieruchomości jako inwestycyjna- tj. wynajem pokoi. Ekspozycja budynku na stronę północną natomiast ekspozycja działki na stronę południową. Każdy właściciel nieruchomości  na tym kameralnym osiedlu posiada udział w drodze. Mimo bliskiej odległości do Wału Miedzeszyńskiego na samym osiedlu jest cicho i spokojnie. Stan nieruchomości: Dom jest solidnie zbudowany i w dobrym stanie. W pokojach na podłodze parkiet lub panele, w łazience, kuchni oraz na korytarzach terakota. Okna plastikowe. Pokoje do potencjalnego odświeżenia po wynajmujących lokatorach, natomiast w pozostałej części domu ściany zostały odświeżone. Rozkład: 3 kondygnacje, 8 pokoi + kuchnia + salon / pokój dzienny + 4 łazienki + garaż. Parter: - Salon / Pokój dzienny: 38,0 m2 - Sypialnia 1: 12,4 m2 - Kuchnia: 20,1 m2 - Spiżarnia: 4,3 m2 - Łazienka 1: 3,1 m2 - Przedsionek: 3,1m2 - Garaż: 19,0 m2  I Piętro: - Sypialnia 2: 18,1 m2, - Sypialnia 3: 19,4 m2, - Sypialnia 4: 12,7 m2, - Sypialnia 5: 11,4 m2, - Łazienka 2: 4,2 m2 - Łazienka 3: 10,5 m2 - Aneks: 11,5 m2  II Piętro: - Sypialnia 6: 19,2 m2, - Sypialnia 7: 15,7 m2, - Sypialnia 8: 16,0 m2, - Łazienka 4: 9,8 m2 Media:  - prąd, gaz, internet Orange Światłowód, kanalizacja, woda. Forma własności: - pełna własność (KW- co daje możliwość posiłkowania się kredytem)  Lokalizacja i komunikacja: - Bardzo dobra lokalizacja: 8 km (15 min samochodem) do samego centrum, - ok 3 min piechotą do przystanku autobusowego Narodowa (119, 146,147, 213, N72) niedaleko od nieruchomości jest pętla autobusowa (111, 148, 402, 507, 123, 117, 311, E-1, 509, N02, 213, 219, 225). - węzeł komunikacyjny przy Bora Komorowskiego ( ok 2,5 km) W najbliższej okolicy: - szkoły podstawowe, przedszkola, sklepy spożywcze (biedronka ok 700m), galeria handlowa Promenada (2,8km) - blisko do Wału Miedzeszyńskiego i trasy Siekierkowskiej Dodatkowe informacje: Stacja metra M3 Gocław (budowa rozpocznie się w 2028) będzie w bliskiej odległości (w zasięgu krótkiego spaceru). Biuro pobiera prowizję w formie wynagrodzenia.  Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację ! W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!
Numer oferty: 466777
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Monika Wcisło