Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer, Uszatki

Na sprzedaż oferuję nowoczesny i komfortowy segment o powierzchni 174 m², położony na działce 392 m² na prestiżowym, kameralnym osiedlu Zen Residence w warszawskim Wawrze. Trzypoziomowa nieruchomość została wykończona w 2021 roku z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów.

Rozkład domu jest bardzo funkcjonalny:

- Na parterze znajdują się duża kuchnia z jadalnią i częścią wypoczynkową, toaleta, wygodna szafa w zabudowie oraz garaż zaadaptowany na pralnię i spiżarnie.

- Na pierwszym piętrze mieści się mały pokój telewizyjny z biblioteczką, duża garderoba, pokój biurowy lub gościnny oraz przestronny pokój kąpielowy z wolnostojącą wanną i prysznicem.

- Na drugim piętrze znajdują się dwie sypialnie dziecięce, sypialnia główna master oraz łazienka z prysznicem.

Powierzchnie pomieszczeń znajdują się na rzucie domu.

Dom wyróżnia się odważną i nowoczesną kolorystyką, a jego wnętrza są spójne i funkcjonalne. Zastosowane meble w zabudowie oraz praktyczne rozwiązania zapewniają wygodę i komfort codziennego życia. Ogromnym atutem jest przestronna kuchnia z dużą ilością szafek, dużym szklanym okrągłym stołem, który zaprasza do wspólnego posiłku i spędzania czasu razem. Eleganckim akcentem są drewniane schody z pionową, słupkową balustradą, które stanowią nowoczesny design. Na podłodze zastosowano naturalne materiały wykończeniowe – elegancki mikrocement oraz drewniane deski, które nadają wnętrzu przytulności i ponadczasowego charakteru.

Całość nieruchomości wyposażono w ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację, co gwarantuje komfort o każdej porze roku. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,80 m, a duże panoramiczne okna otwierają widok na ogród. Dzięki trójstronnej ekspozycji (północ–południe–zachód) wnętrza są jasne i pełne naturalnego światła przez cały dzień. Obok budynku znajdują się dwa miejsca postojowe dodatkowo płatne a na terenie osiedla jest kilka miejsc postojowych dla gości. Całość znajduje się na ogrodzonym, monitorowanym osiedlu.

Lokalizacja w zielonej części Wawra zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie gwarantuje szybki dojazd do centrum Warszawy - samochodem ok 25 minut a około 400 m od osiedla znajduje się przystanek autobusowy. W pobliżu znajdują się sklepy, piekarnia, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz liczne tereny rekreacyjne.

To dom gotowy do zamieszkania, który łączy nowoczesny design, funkcjonalność i wyjątkowy klimat.

Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację.
Kinga Arceusz

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 101.12; EK - końcową (kWh/m2*rok): 131.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 99.16; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 40.13; "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)