Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer, Minerska

Willa Wawrówka pochodząca z pierwszej połowy XX wieku na Starym Wawrze wystawiona na sprzedaż.

Dotychczasowa cena ofertowa nieruchomości w kwocie 1 480 000 zł zostaje obniżona do ceny transakcyjnej - 1 400 000 zł 

Zostań nowym właścicielem Willi Wawrówka z pierwszej połowy XX wieku na klimatycznym Starym Wawrze, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w tym również zaprojektowanych w modernistycznym stylu Bauhaus. 

• ZIELONY STARY WAWER •

Nieruchomość położona jest w odległości zaledwie 7 min. do stacji Warszawa Gocławek lub 7 min. autem do CH Promenada. W sąsiedztwie znajduje się również wiele przystanków autobusowych, placówek edukacyjnych (np.: Academy International Wawer Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa, Państwowa Szkoła Muzyczna I st. nr 3 im. Juliusza Zarębskiego), restauracji (np. Zajazd Napoleoński - dawnej Karczma Wawerska), czy miejsc sprzyjających spacerom - kanał wawerski.

• DOM Z PIERWSZEJ POŁOWY XX WIEKU •

Dom składa się z 4 wysokich na blisko 3 metry pokoi (16, 17, 18, 19 mkw.), kuchni (18 mkw.), łazienki (3 mkw.), przedpokoju i przedsionku (po 5 mkw.) oraz przedszkolnego ganku. Dom ma drewnianą stolarkę okienną. Dotychczas stale zamieszkiwany, otynkowany, podłączony do prądu, gazu oraz kanalizacji miejskiej. Budynek jest częściowo podpiwniczony.

• DUŻA DZIAŁKA W DOBRYM SĄSIEDZTWIE •

Wolnostojący parterowy dom otoczony wysokimi stoi na zagospodarowanej działce o pow. 1100 mkw. Na terenie znajdują się 2 garaże i pomieszczenie gospodarcze.

Nieruchomość ma założoną księgę wieczystej i czystą hipotekę.

PODSUMOWANIE OFERTY
• lokalizacja: ul. Minerska, Stary Wawer, Warszawa
• pow. gruntu: 1100 mkw. (20 m. szerokości, 55 m. głębokości), pow. budynku: 130 mkw. 
• wolnostojący parterowy budynek mieszkalny, dach wielospadowy, częściowo podpiwniczony
• dodatkowe budynki: dwa murowane garaże, budynek gospodarczy, wiata, letnia altana
• media: prąd, gaz, kanalizacja miejska, własne ujęcie wody, możliwość podłączenia budynku do wodociągu miejskiego.
• system ogrzewania: piec gazowy jednofunkcyjnym
• księga wieczysta - jeden właściciel, czysta hipoteka

Nieruchomość znajduje się na terenie objętym MPZP i przeznaczony na zabudowę jednorodzinną. Plan zezwala na zachowanie i realizację zabudowy jako mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych z prawem do przebudowy, rozbudowy, nadbudowy i wymiany.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji na temat tej wyjątkowej nieruchomości położonej na Starym Wawrze przy ul. Minerskiej w Warszawie.