OSIEDLE NOVA PRZYLASZCZKOVA Nowe osiedle w Falenicy - 138,85 m² z ogrodem | Kameralna zabudowa
W zielonej części dzielnicy Wawer, przy ul. Przylaszczkowej w Falenicy, powstaje kameralne osiedle 18 nowoczesnych lokali mieszkalnych - w zabudowie jednorodzinnej i bliźniaczej. To miejsce stworzone z myślą o rodzinach, osobach pracujących zdalnie, tych, którzy chcą uciec od zgiełku centrum - ale nie od Warszawy. Zaledwie kilka minut dzieli Cię od stacji kolejki miejskiej (SKM), która szybko dowiezie Cię do centrum. W okolicy znajdziesz sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, punkty usługowe - wszystko, co potrzebne na co dzień. Falenica to enklawa zieleni i spokoju, otulona lasami Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Okolica oferuje ciszę i kontakt z naturą, co sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu. Atrakcje i miejsca w pobliżu: - Góra Lotnika: Miejsce upamiętniające katastrofę lotniczą z 1944 roku, w której zginęło trzech alianckich lotników. Znajduje się na południowo-wschodnim krańcu dzielnicy Wawer. - Dąb przy ulicy Zagórzańskiej 33: Piękny, rozłożysty pomnik przyrody, łatwy do odnalezienia i stanowiący ciekawy punkt na mapie przyrodniczej okolicy. - Stadnina Ulmag - Przepiękne szlaki piesze i rowerowe
✅ O INWESTYCJI - 6 budynków jednorodzinnych - 6 budynków dwulokalowych (zabudowa bliźniacza) - 18 lokali mieszkalnych - każdy o powierzchni 138,85 m² - II kondygnacje + użytkowe poddasze - inwestycja realizowana w 3 etapach - 41 miejsc postojowych (miejsca naziemne) - dostępne media w budynkach woda, gaz, prąd, kanalizacja - spokojne, rodzinne sąsiedztwo - zabudowa jednorodzinna i niska intensywność zabudowy - PLANOWANE ZAKOŃCZENIE - LISTOPAD 2026 R.
✅ ROZKŁAD LOKALU: - Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka, wiatrołap - Piętro: 3 ustawne pokoje, druga łazienka, korytarz - Poddasze: do własnej aranżacji - idealne jako domowe biuro, dodatkowa sypialnia lub pokój hobby - Każdy lokal posiada ogródek (25m2, 40m2, 80m2) - idealny na popołudniową kawę, małe grządki czy letnie grille.
✅ CENY:
Lokal środkowy - 1 100 000 zł
Lokal skrajny z mniejszym ogródkiem - 1 155 000 zł
Lokal skrajny z większym ogródkiem - 1 195 000 zł
OFERTA DOSTĘPNA U MNIE - POŚREDNIKA PROWADZĄCEGO INWESTYCJĘ ✅ Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa
Pomagam w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
Zapraszam na prezentacje i kontakt pn-nd 8.00-22.00
Numer oferty: 360660
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Sprawdź MPZP
Warszawa, Wawer Falenica, Przylaszczkowa
2 600 000 złdom Warszawa, Wilanów Zawady, Syta216 m2 0,0350 ha 5 12 037 zł/m2
4 590 000 złdom Warszawa, Wilanów Powsin350 m2 0,1135 ha 6 13 114 zł/m2
5 300 000 zł342,97 m2 0,0616 ha 7 15 453 zł/m2
5 600 000 zł465 m2 0,0550 ha 7 12 043 zł/m2
2 800 000 złdom Warszawa, Wilanów Zawady, Syta216 m2 0,0350 ha 5 12 963 zł/m2
2 180 000 złdom Warszawa, Wilanów Powsin183,50 m2 0,0369 ha 6 11 880 zł/m2
2 800 000 zł171,08 m2 0,0313 ha 5 16 367 zł/m2
3 600 000 zł287 m2 0,0819 ha 5 12 544 zł/m2
2 980 000 złdom Warszawa, Ursynów, Nowoursynowska340 m2 0,0316 ha 6 8 765 zł/m2
3 780 000 złdom Warszawa, Wilanów360 m2 0,0520 ha 6 10 500 zł/m2
