Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer, Czarnołęcka A - 430,0m²

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Mamy przyjemność zaprezentowania pięknego domu zbudowanego w stylu klasycznym w 2018 r. w Międzylesiu.

Dom o powierzchni około 430m2 brutto składa się z 4 poziomów. 

Niski parter: wysokość ok. 2,8 m, sala konferencyjna o pow. około 60 m2, duża kuchnia, pomieszczenia gospodarcze, duże okna, dwie toalety, dwa hole.

Parter: wysokość pomieszczeń ok. 3 m, salon, kuchnia, biuro - gabinet, dwie toalety duży reprezentacyjny hol wejściowy, mały hol i spiżarnia

I Piętro: wysokość pomieszczeń ok. 2,85m, 4 pokoje, 2 łazienki, 2 balkony, duży hol, szeroka reprezentacyjna klatka schodowa.

II Piętro: wysokość od 1,45m do 3,5 m, powierzchnia otwarta ok 100 m2. Możliwość dowolnej aranżacji, podziału na pokoje i łazienki. 

Nieruchomość można kupić łącznie z sąsiadującymi działkami budowlanymi, wówczas powierzchnia działki może wynieść 1385m2.     

Działki sąsiadujące:

1.Starszy dom z 1946 r., ok. 95 m2,  5 pokoi, 2 łazienki i kuchnia, strych, ok. 50 m2. Dom nadaje się do zamieszkania, na biuro lub pracownie. Można go rozbudować do ok. 150 m, przebudować lub zburzyć i wybudować nowy dom do ok. 200 m2 powierzchni. Działka o pow. 450 m2. Wszystkie media. CENA:   850.000PLN

2. Działka budowlana pow. ok. 385 m2 na której można wybudować dom do ok. 200 m2 powierzchni, współczynnik intensywności zabudowy wynosi 0,7 wysokość zabudowy do 11 m. Na całość obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Wszystkie media. CENA:   700.000PLN.

Możliwość zakupu domu prezentowanego z działką 550m2 w cenie 3 300 000 PLN lub łącznie wszystkich nieruchomości w cenie 4 900 000 PLN. Nie ma możliwości zakupu mniejszych działek pojedynczo.

Dom Wybudowany w 2011 i odebrany przez PINB w 2018 roku. Posiada 2 klatki schodowe i miejsce na posesji na 2 samochody. Dom ogrodzony murem z pięknie utrzymanym ogrodem, co sprawia wrażenie bardzo cichej, kameralnej przestrzeni.

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, obok duży sklep spożywczy, w odległości 70 m przystanki autobusowe – 5 linii oraz jedna nocna, do dworca Warszawa Centralna ok. 35 minut jazdy, do Lotniska im. Fryderyka Chopina ok. 70 minut jazdy, w sąsiedztwie: sklepy, szkoły, przedszkola, szpital, także Centrum Zdrowia Dziecka (przez to, ta część dzielnicy Warszawa - Wawer jest przez lokalne władze wyjątkowo dobrze zadbana, czysta i bezpieczna,  blisko kościół, trzy przystanki do Centrum Handlowego FERIO oraz Dworca Kolejowego – Warszawa Międzylesie. Obok wiele innych sklepów w tym LIDL i Biedronka, urząd Dzielnicy Warszawa – Wawer. Dojazd kolejką podmiejską do Centrum Warszawy trwa ok. 25 minut.

Cena 3 300 000 PLN zawiera miejsce parkingowe zewnętrzne

Wszystkie osoby zainteresowane powyższą ofertą zapraszam do kontaktu z naszym biurem.

Numer oferty: 19520

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.