Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer, Benedykta Hertza

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować dom w zabudowie bliźniaczej z 1995 roku. Dom po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2024 roku zlokalizowany na warszawskiej dzielnicy Wawer (Anin).  Dom jest w stanie gotowym do zamieszkania bez potrzeby wykonywania żadnych dodatkowych prac.  Powierzchnia użytkowa domu: 140 m2 + piwnica ~ 70 m2. Łącznie 208 m2 Powierzchnia działki: 481 m2 + 1/2 udziału w drodze dojazdowej o pow. 224 m2 (uregulowana księgą wieczysta) - Rozkład pomieszczeń: Parter: - salon o powierzchni: 34 m2, - kuchnia o powierzchni: 13 m2, - gabinet o powierzchni: 6m 2, - hol o powierzchni: 8,5m 2, - WC o powierzchni: 1,5m 2, - wiatrołap o powierzchni: 2m2  Pietro: - 1 sypialnia o powierzchni: 17 m2, - 2 sypialnia o powierzchni: 17 m2, - 3 sypialnia o powierzchni: 12,5 m2, - łazienka o powierzchni: 8,5 m2, - garderoba o powierzchni: 3,5 m2, Piwnica: - kotłownia, - łazienka, - 1 pokój o powierzchni: 22 m2, - 2 pokój o powierzchni: 12 m2,   Pokoje mogące służyć za mieszkalne.  Dom przeszedł remont w 2024 roku: - remont dachu (docieplony styropianem XPS, nowe rynny, oblachowania, obróbki kominów, okno dachowe), - nowe ocieplenie sufitów, - remont hydrauliki: nowe grzejniki firmy: Purmo, nowy osprzęt: zawory, rozdzielacze, odpowietrzniki, - nowy kondensacyjny kocioł gazowy firmy: Junkers ( eksplatowany 1 sezon grzewczy), - remont elektryki: nowy osprzęt oraz wymiana tablicy rozdzielczej,  - nowe oświetlenie energooszczędne we wszystkich pomieszczeniach,  - ściany: gładzie (parter i piętro), wymalowane farbami ceramicznymi/akrylowymi,  - podłogi: salon przeszedł cyklinowanie parkietu (dąb wiśnia), gabinet parter i I piętro nowe panele oraz nowe listwy przypodłogowe,  - remont łazienek: WC parter i łazienka na piętrze (glazura, terakota, wszystkie sanitariaty, osprzęt),  - nowe drzwi wewnętrzne,  - remont schodów zewnętrznych i nowe stalowe balustrady,  - serwis wszystkich skrzydeł okiennych. Dom zlokalizowany w drugiej linii zabudowy, w cichej, zielonej okolicy w rejonie ulic Benedykta Hertza i I ulicy Poprzecznej. W promieniu ok. 200 m zlokalizowany:  sklep Biedronka, przedszkole, stacja kolejki SKM Warszawa Wawer, przystanki autobusowe. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.