Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer,

Klimatyczna nieruchomość z wysokimi pomieszczeniami ,pełna przestrzeni i z piękną zadbaną działką. Dom nowoczesny , doświetlony , z oknami na 4 strony świata, wysokość w salonie ponad 3.10 m a na piętrze 2,65m, Dom po generalnym remoncie w 2012r. po wymianie instalacji elektrycznych na miedziane, wymianie podłóg, wykończony najlepszymi materiałami. OPIS: PARTER – powierzchnia około 200 m2 : - Salon –48 m2 z wyjściem na taras-20 m2, na którym znajduje się jakuzzii oraz z wyjściem do ogrodu. - salon - wyposażony w stół i krzesła ,,Catelan Italia'' kanapa z szelągiem ,,Alberta Salotti'', meblościanka ,,Pianca'', lampy ,,Catelan Italia''. - Kuchnia widna z 2 oknami- 13 m2, meble w zabudowie, firmy ,,Record Cucine'' Italia . - gabinet - 15m2, - łazienka z wc 6 m2 z kabiną prysznicową, meble Artezi,,Transformens'' oświetlenie halogenowe. - sypialnia 24 mkw, garderoba ( 4m), łazienka z wanną i prysznicem- 6 m2 . - garaż -31 m2 (na 2 samochody – brama garażowa otwierana automatycznie) PIĘTRO- ok.150 m2 (ze skosami, wysokość od 1,40 m – 2,650m) salon ok.40 m2 ; - sypialnia-30 m2 - sypialnia-30 m2 - salon 20 m2 z aneksem kuchennym - łazienka (kabina prysznicowa, wc,), - pokój – 34 m2 + widna łazienka z wc- 14 m2 Wnętrze domu zostało wykończone według indywidualnego projektu z materiałów najwyższej jakości. Okna pcv ze szprosami wewnątrz, mają podwyższoną wytrzymałość - na parterze są zaopatrzone w rolety zewnętrzne antywłamaniowe opuszczane elektrycznie. Stolarka wewnętrzna wykonana jest z drewna. Podłoga- panele drewniane na parterze i klepka na I piętrze MEDIA: Ogrzewanie- pompa ciepła (20 letnia) Kanalizacja miejska, woda miejska – miesięczny koszt zużycia ogrzewania wynosi ok.-1000-zł w okresie zimowym. Na parterze – wszędzie jest ogrzewanie podłogowe. Na I Piętrze ogrzewanie elektryczne, Na dachu fotovoltaika, która znacznie zmniejsza koszta utrzymania. Instalacje elektryczne w miedzi. Wysokość podatku od nieruchomości – 280.-zł/rocznie, dom w bardzo dobrym stanie – nie wymaga nakładów remontowych . Dom zbudowany w 2000 r. z czerwonej cegły, ocieplony styropianem, dom posiada grube mury. KOSZTY: utrzymania domu miesięcznie w skali roku 1000 zł w okresie zimowym. Piwnica 10 m.2, dach dwuspadowy kryty dachówką bitumiczną. Wokół niska zbudowa jednorodzinna i dużo zieleni. Atutem oferty jest lokalizacja w sercu Anina. Położenie gwarantuje doskonały dostęp do infrastruktury i komunikacji. Zapraszamy do prezentacji. Jeśli jesteście Państwo zainteresowani ofertą prosimy o kontakt z biurem,,RESIDENTS'', osoba do kontaktu Renata Szarawarska 601950300 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)