Przestronny dom 201 m² z ogrodem, klimatyzacją i garażem Warszawa, Wawer - 201,0m²

Przestronny dom z dużym ogrodem | 201 m² | działka 890 m² | 4 sypialnie | garderoby walk-in | klimatyzacja | instalacja alarmowa | automatyczne podlewanie ogrodu | kanalizacja | spokojna, zielona okolica

Na sprzedaż bardzo zadbany i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 201 m², położony na dużej, zielonej działce o powierzchni 890 m².
Dom z 2004 roku wybudowany według projektu cenionych architektów, a w 2014 roku gruntownie wyremontowany. Dom jest jasny, bardzo komfortowy i wygodnie zaprojektowany – idealny dla rodziny ceniącej przestrzeń, prywatność i ciszę.
Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, sercem domu jest duży kilkustrefowy salon z kuchnią i jadalnią. Z salonu oraz jadalni prowadzą wyjścia do ogrodu i na 2 tarasy, które stanowią idealne miejsce do odpoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Działka jest długa, dzięki temu oprócz dużego ogrodu na tyłach domu mamy także sporą przestrzeń przed budynkiem. Na terenie posesji znajduje się również murowany domek gospodarczy z dodatkowym pomieszczeniem i WC, który z powodzeniem rekompensuje brak piwnicy.

Rozkład domu:
Parter (strefa dzienna)
• duży salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu
• przestronna kuchnia z wyspą i jadalnią oraz dużą spiżarnią i wyjściem na taras
• dodatkowy pokój – idealny jako gabinet lub sypialnia gościnna
• łazienka z prysznicem
• przestronny hall
• pralnia i kotłownia
Piętro (strefa prywatna)
• sypialnia 21 m² z garderobą
• sypialnia 17 m² z garderobą
• sypialnia 11 m²
• duża łazienka z wanną, prysznicem oraz WC
Wszystkie sypialnie wyposażone są w klimatyzację.

Lokalizacja
Dom położony jest w spokojnej i zielonej części dzielnicy Wawer – Falenicy, jednej z najbardziej cenionych lokalizacji tej części Warszawy. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni oraz bliskością lasów i terenów rekreacyjnych.
Lokalizacja zapewnia jednocześnie bardzo dobrą komunikację z centrum miasta:
• przystanek autobusowy – około 5 minut pieszo
• stacja SKM/PKP Falenica – około 8 minut pieszo
• szybki dojazd do trasy S2 i Traktu Lubelskiego
W najbliższej okolicy znajdują się również szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie oraz pełna infrastruktura miejska w tym kultowy bazarek i kino-kawiarnia Stacja Falenica. Szkoła podstawowa i miejskie przedszkole są w pieszej odległości.

Dodatkowe informacje
• wysokiej jakości parkiet dębowy w salonie, jadalni, gabinecie oraz na schodach
• gres polerowany i terakota w łazienkach i kuchni
• okna PCV antywłamaniowe
• ogrzewanie gazowe + kominek
• klimatyzacja w sypialniach
• instalacja alarmowa przygotowana pod monitoring
• automatyczne podlewanie ogrodu
• brama wjazdowa na pilota
• wiata na 1 samochód z możliwością rozbudowy na 2 auta
• woda miejska i kanalizacja oraz dodatkowe ujęcie wody do podlewania
• dodatkowy murowany domek gospodarczy na działce

Dom jest bardzo zadbany, jasny i gotowy do wprowadzenia. Doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób pracujących zdalnie, które chcą mieszkać w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do miasta i z pełną podręczną infrastruktury centralnej części osiedla Falenica.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny - nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jedynie zaproszeniem do współpracy z naszą agencją. Za nasze usługi pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



Numer oferty: 1258/5593/ODS