Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer - 174,0m²

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej – Wawer, boczna ulica od Wału Miedzeszyńskiego
Na sprzedaż 1/2 bliźniaka w wyjątkowo spokojnej i kameralnej części dzielnicy Wawer – przy cichej bocznej uliczce odchodzącej od Wału Miedzeszyńskiego. Idealne miejsce dla rodzin poszukujących komfortu, funkcjonalności i wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
🏡 Powierzchnia działki: 375 m²

🏗️ Stan deweloperski – do odbioru, zrealizowany w podwyższonym standardzie wykończenia

🚪 Markowe okna i drzwi KBE zapewniające trwałość, izolację i estetykę

🔥 Ogrzewanie gazowe + wodne ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach, hallu i wiatrołapie

🌡️ Ściany ocieplone styropianem 12 cm

🧱 Dodatkowo: ocieplony strych na całej powierzchni budynku (wys. do 140 cm) – idealny na przechowywanie
Funkcjonalny układ pomieszczeń:

przestronny salon z miejscem na kominek

4 sypialnie

3 garderoby – jedna z możliwością aranżacji na saunę

oddzielne WC na parterze

duża łazienka na piętrze

instalacja alarmowa i kominkowa – przygotowana do montażu
Lokalizacja i okolica:
🚌 W pobliżu przystanek ZTM – 2 linie miejskie

🛒 Sklepy, usługi, przedszkole – wszystko w zasięgu spaceru

🌳 Spokojna, zielona okolica – idealna do życia i wypoczynku

🚗 Szybki dojazd do centrum Warszawy i głównych arterii

Dom gotowy, by stać się Twoim nowym miejscem do życia!
Funkcjonalny rozkład, wysoki standard wykonania i świetna lokalizacja tworzą idealne warunki dla komfortowego życia.

Zadzwoń i umów się na prezentację

English description:
Modern semi-detached house - Wawer, side street from Miedzeszyński Embankment
For sale 1/2 semi-detached house in an extremely quiet and intimate part of Wawer district - at a quiet side street departing from Miedzeszyński Embankment. An ideal place for families looking for comfort, functionality and convenient access to urban infrastructure.
Main assets of the property:
🏡 Plot area: 375 m²

🏗️ Developer's state - to be received, realized to a higher standard of finish

🚪 Branded KBE windows and doors for durability, insulation and aesthetics

🔥 Gas heating + water underfloor heating in kitchen, bathrooms, hall and vestibule

🌡️ Walls insulated with 12 cm polystyrene foam

🧱 Additionally: insulated attic over the entire area of the building (height. up to 140 cm) - ideal for storage
Functional room layout:

spacious living room with space for a fireplace

4 bedrooms

3 dressing rooms - one with possibility of arranging for a sauna

separate toilet on the ground floor

large bathroom on the first floor

alarm and fireplace installation - prepared for installation
Location and neighborhood:
🚌 Near ZTM bus stop - 2 city lines

🛒 Shops, services, kindergarten - all within walking distance

🌳 Peaceful, green area - ideal for living and relaxing

🚗 Quick access to the center of Warsaw and main arteries

Home ready to become your new place to live!
Functional layout, high standard of workmanship and great location create ideal conditions for comfortable living.

Call and arrange a presentation

.

Podstawowe
Rok budowy : 2018
Powierzchnia użytkowa :  174 mkw.
Liczba kondygnacji : 2
Stan budynku : Stan deweloperski
Materiał : Cegła

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 5
Salon : 29 mkw.
Powierzchnia kuchni : 11 mkw.
Liczba łazienek : 1
Lb. oddzielnych toalet : 1
Piwnica : Nie

Media
Gaz : Tak
Woda : Studnia
Prąd : Tak
Ogrzewanie : Gazowe, Inne,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Nie
Monitoring : Nie
Domofon : Tak
Alarm : Nie

Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Usytuowanie garażu : Przy budynku

Działka
Kształt działki : Prostokąt
Ogrodzenie : Kute
Droga dojazdowa : Asfaltowa

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dom-sprzedaz-warszawa-wawer-8064-DS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.