Nowoczesny segment 138 m2 w Wawerze, gotowy do aranżacji Warszawa, Wawer - 138,0m²

Na sprzedaż nowoczesny segment na kameralnym osiedlu Wawer‑Las w Warszawie, ul. Wał Miedzeszyński 574.

Dom w stanie deweloperskim, gotowy do aranżacji według własnych potrzeb.

Nowoczesne, starannie zaprojektowane osiedle położone w jednej z najbardziej zielonych części Warszawy - Wawer‑Las, tuż za Mostem Siekierkowskim. Idealne miejsce dla osób, które chcą żyć blisko natury, nie rezygnując z wygody miasta.

Osiedle składa się tylko z dwóch domów w zabudowie bliźniaczej (łącznie 8 lokali, każdy 3‑kondygnacyjny),
jednego domu wolnostojącego.

Inwestycja zlokalizowana przy ul. Wał Miedzeszyński 574 - miejsce, gdzie natura harmonijnie łączy się z miastem.

Najważniejszym atutem nieruchomości jest położenie zaledwie 1 minuta spacerem do trzech przystanków autobusowych, bezpośredni dostęp do ścieżki pieszo‑rowerowej nad Wisłą, skąd można wygodnie dojechać w stronę Saskiej Kępy, Stadionu Narodowego, Starego Miasta lub w przeciwną stronę - na plażę Romantyczną i tereny zielone Józefowa, tylko 900 metrów do Trasy Siekierkowskiej.

W promieniu do 500 m znajdują się:
przedszkole,
szkoła podstawowa,
nowa Biedronka,
piekarnia Grzybki,
sklep Sokołów,
Żabka,
poczta.

Osiedle wyróżnia się nowoczesną architekturą, wysoką jakością materiałów i wyjątkową starannością wykonania. To projekt, w którym deweloper nie szedł na skróty — komfort, estetyka i funkcjonalność były priorytetem na każdym etapie budowy.

Każdy lokal oferuje:
3 pełnoprawne kondygnacje, wysokość pomieszczeń ok. 2,9 m,
5 przestronnych pokoi (w tym salon z aneksem kuchennym),
3 łazienki + WC,
garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce postojowe z boku domu (w cenie),
kotłownię i pralnię,
ogród na parterze,
taras na II piętrze z widokiem na panoramę miasta.
Bezpieczeństwo i nowoczesne technologie
kompletna instalacja komputerowa - 2 punkty LAN w każdym pokoju,
dodatkowe punkty LAN pod urządzenia WiFi,
gniazdo TV w każdym pomieszczeniu,
światłowód doprowadzony do domu i na osiedle,
teren ogrodzony z monitoringiem,
wideodomofon przy wejściu na osiedle i przy każdym domu,
instalacja alarmowa,
rekuperacja - czyste powietrze i niższe koszty ogrzewania,
ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Wysokiej klasy materiały i wykonanie
ceramika budowlana Porotherm Wienerberger,
okna SONAROL Perfectherm z ciepłym montażem,
izolacje SOPREMA,
elewacja z płyt Austrotherm (λ = 0,31),
tynk zewnętrzny KABE (Szwajcaria),
osprzęt elektryczny SCHRACK TECHNIK (Austria),
kostka brukowa Semmelrock.
Media: gaz, woda, prąd, szambo.

Jeśli chcesz zamieszkać w spokojnej, zielonej części Warszawy, w nowoczesnym i komfortowym domu, to osiedle przy Wał Miedzeszyński 574 jest idealnym wyborem.

W ofercie dostępne inne segmenty.

Zapraszam na prezentację
Beata Konarska
tel. 730pokaż telefon

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo