Nowoczesny dom 136,5 m2 z ogrodem, garażem i funkcjonalnym rozkładem Warszawa, Wawer - 136,5m²

Nowoczesny, tani w utrzymaniu dom.

Wygoda, cisza, przyroda. 

Komfort mieszkania zaledwie 15 km od centrum miasta.

Opis budynku - ODDANIE DO UŻYTKOWANIA JUŻ W LIPCU

Piętrowy dom o powierzchni 136,5 m2. 

- ponadczasowa architektura - prosta, nowoczesna bryła 

- funkcjonalny rozkład

- dobrze doświetlone wnętrza

- okna DECCO 6-komorowe (82 mm) z pakietem 3-szybowym i ciepłymi ramkami

- bardzo solidne ocieplenie (20 cm EPS na ścianach + 20 cm XPS na stropodachu)

- dach płaski z membraną EPDM

Działka 

Działka o powierzchni 356,11 m2 plus udział w drodze.

Opis osiedla

- kameralne osiedle 6 budynków w zabudowie bliźniaczej,

- teren ogrodzony - ogrodzenie panelowe z podmurówką + brama wjazdowa na pilota

- domofon z otwieraniem furtki

- miejsca parkingowe na osiedlu + 2 dodatkowe miejsca gościnne przy bramie

- duże, funkcjonalne ogródki z miejscem na taras i rekreację

- kostka brukowa Polbruk, trawnik sportowy

Rozkład pomieszczeń:

PARTER

- przestronny salon z jadalnią (28,46 m), 

- kuchnia (8,73 m), 

- WC (2,16 m), 

- wiatrołap (3,25 m), 

- kotłownia (5,39 m), 

- korytarz (2,19 m)

- garaż (16,5 m).

PIĘTRO (49,7 m2)

- 3 pokoje/sypialnie (13,4 m, 11,73 m, 10,98 m, 9,95 m)

- duża łazienka 6,62 m, 

- garderoba 3,93 m, 

- pralnia/suszarnia 3,38 m,

- korytarz 7,01 m,

- schody 3,12 m.

Media

- energia elektryczna - prąd plus przygotowanie pod montaż paneli fotowoltaicznych,

- woda - ujęcie własne 

- kanalizacja - szambo o pojemności 10 m3

- ogrzewanie - pompa ciepła 8 kW + ogrzewanie podłogowe niskotemperaturowe w całym domu (sterowanie aplikacją)

- światłowód + instalacja pod dodatkowy router Wi-Fi

- centralna klimatyzacja na piętrze

- instalacja alarmowa (przewody we wszystkich pomieszczeniach z oknami)

Lokalizacja

- 1,8 km (3 minuty autem) do trasy ekspresowej S2 (bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy, a przez południową obwodnicę błyskawiczny dojazd na Wilanów, Mokotów, Ursynów)

- w odległości 500 m supermarket spożywczy, apteka, punkty usługowe it. (teren dynamicznie się rozwija - powstaje nowa zabudowa jednorodzinna oraz punkty handlowe, usługowe) 

- 500 m do przystanków autobusów 142 i 319, 

- 57 minut do stacji SKM/PKP Miedzeszyn

- w zasięgu kilkuminutowego spaceru las, tereny rekreacyjne nad Wisłą, liczne trasy rowerowe.

Polecam i zapraszam do oglądania.

Biuro Obrotu Nieruchomościami "Klucz" tel. (22)pokaż telefon, 502-pokaż telefon.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości