Segment z potencjałem inwestycyjnym lub dla dużej rodziny | Ursynów, ul. Roztoki. Na sprzedaż 4-kondygnacyjny segment położony na warszawskim Ursynowie, przy ul. Roztoki. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 158 m² i oferuje około 220 m² powierzchni całkowitej oraz ogródek o powierzchni około 75 m².
Obecnie budynek funkcjonuje jako nieruchomość pod wynajem pokoi i dysponuje łącznie 11 pokojami. Jednocześnie jego układ pozwala stosunkowo łatwo przywrócić pierwotną funkcję przestronnego domu jednorodzinnego z sześcioma sypialniami.
Dwie możliwości wykorzystania
Nieruchomość może stanowić gotową bazę pod dalszy wynajem pokoi lub zostać zaadaptowana na komfortowy dom dla dużej rodziny.
W wyniku przebudowy wnętrza zostały dostosowane do wynajmu, tworząc obecnie 11 niezależnych pokoi oraz dwie kuchnie.
Obecny rozkład Przyziemie - dwie kuchnie, - pomieszczenie gospodarcze.
Pierwsza kondygnacja - 4 pokoje, - łazienka.
Druga kondygnacja - 4 pokoje, - łazienka.
Poddasze - 3 pokoje.
Dodatkowym atutem jest możliwość stosunkowo łatwego przywrócenia garażu oraz części pomieszczeń do ich pierwotnych funkcji.
Ogród i dodatkowa przestrzeń Za budynkiem znajduje się kameralny ogródek o powierzchni około 75 m². Nieruchomość posiada również dodatkową furtkę prowadzącą na równoległą uliczkę, co zwiększa funkcjonalność codziennego użytkowania.
Stan techniczny Segment wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.
Budynek Budynek został wybudowany w 1984 roku z gazobetonu. Dach skośny pokryty jest blachodachówką.
Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi 163,48 m², natomiast całkowita powierzchnia wraz z przyziemiem i poddaszem to około 220 m².
Lokalizacja Ursynów od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Warszawy. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne.
Dużym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych, w tym Lasu Kabackiego, który oferuje doskonałe warunki do spacerów, biegania i aktywnego wypoczynku.
Komunikacja Nieruchomość posiada dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych tras wyjazdowych z miasta.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a szybki dojazd do trasy S2 umożliwia sprawne przemieszczanie się po Warszawie i aglomeracji.
To oferta dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym oraz inwestorów zainteresowanych kontynuacją działalności najmu w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji stolicy.
⚡W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria. ⚡Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy. ⚡Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta. ⚡Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji". ⚡Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Sprawdź MPZP
Warszawa, Ursynów, Roztoki
3 250 000 złdom Warszawa, Ursynów349 m2 0,0350 ha 6 9 312 zł/m2
2 100 000 zł424,85 m2 0,0828 ha 9 4 943 zł/m2
3 200 000 zł205 m2 0,0308 ha 7 15 610 zł/m2
4 200 000 złdom Warszawa, Ursynów Grabów314 m2 0,0973 ha 7 13 376 zł/m2
2 990 000 złdom Warszawa, Ursynów, Tukana172,58 m2 0,1054 ha 5 17 325 zł/m2
2 980 000 złdom Warszawa, Ursynów, Nowoursynowska340 m2 0,0316 ha 6 8 765 zł/m2
3 250 000 złdom Warszawa, Ursynów, Ursynów Centrum345 m2 0,0350 ha 6 9 420 zł/m2
2 900 000 zł250 m2 0,1177 ha 7 11 600 zł/m2
2 285 000 zł306 m2 0,0180 ha 6 7 467 zł/m2
950 000 zł1372 m2 0,1372 ha 2 692 zł/m2
