Serdecznie zapraszam DZIEŃ OTWARTY we wtorek, 25/08/2026 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
▪️ Puławska 476 / Ursynów ▪️ Budynek mieszkalny wielorodzinny o powierzchni użytkowej 762,91 m2 / działka 819 m2 ▪️ Bezpośredni dostęp do ul. Puławskiej, szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy ▪️ Dojazd w 9 minut na lotnisko Chopina ▪️ Konstrukcja budynku umożliwia regulowanie ilości pomieszczeń mieszkalnych (obecnie 16 sal/pokoi) ▪️ 8 miejsc parkingowych naziemnych plus możliwość przywrócenia garażu podziemnego
Oto budynek biurowy z 1996 roku o powierzchni użytkowej 762,91 m2 posadowiony na prostokątnej 819-metrowej działce zlokalizowanej przy ul. Puławskiej 476.
ROZKŁAD PIĘTER:
PRZYZIEMIE Łącznie 156 m2
PARTER Łącznie 158,9 m2
1. PIĘTRO Łącznie 157,5 m2
2. PIĘTRO Łącznie 152,5 m2
PODDASZE Łącznie 138,01 m2
Szczegółowe rzuty dostępne na zapytanie.
KOMUNIKACJA: Bezpośredni dostęp do ul. Puławskiej oraz do Południowej Obwodnicy Warszawy umożliwia szybki dojazd do głównych dróg wylotowych (S2, S7, S8, A2) oraz do lotniska Chopina. Komunikacja miejska: autobus (100 m), kolejka podmiejska (2 km), metro (3,5 km)
BUDYNEK I DZIAŁKA: budynekwolnostojący, na planie prostokąta zbliżonym do kwadratu. Duża ilość okien zapewnia dobre doświetlenie. Działka otoczona od frontu metalowym ogrodzeniem i ma zapewniony bezpośredni wjazd od ulicy Puławskiej.
STAN PRAWNY: Własność z Księgą Wieczystą. W części mieszkalnej ustanowiona jest służebność osobista, której stan faktyczny i prawny został odzwierciedlony w atrakcyjnej cenie ofertowej. Stan prawny stwarza możliwość skutecznego uregulowania tej kwestii.
PARKOWANIE: 8 miejsc parkingowych naziemnych.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na Dzień Otwarty. Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy.
"Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 111/12532/ODS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Sprawdź MPZP
Warszawa, Ursynów, Puławska
6 500 000 zł350 m2 0,0289 ha 7 18 571 zł/m2
1 990 000 złdom Warszawa, Ursynów, Pyry300 m2 0,0180 ha 6 6 633 zł/m2
4 200 000 zł360 m2 0,1419 ha 6 11 667 zł/m2
3 250 000 złdom Warszawa, Ursynów349 m2 0,0350 ha 6 9 312 zł/m2
2 900 000 złdom Warszawa, Ursynów, Grabów, Mazura250 m2 0,1177 ha 7 11 600 zł/m2
3 300 000 zł390 m2 0,0850 ha 5 8 462 zł/m2
3 950 000 zł540 m2 0,0926 ha 7 7 315 zł/m2
2 990 000 złdom Warszawa, Ursynów, Tukana172,58 m2 0,1054 ha 5 17 325 zł/m2
3 100 000 złdom Warszawa, Ursynów, Kabaty, Pachnąca207 m2 0,0291 ha 8 14 976 zł/m2
2 980 000 złdom Warszawa, Ursynów, Nowoursynowska340 m2 0,0316 ha 6 8 765 zł/m2
