Dom na sprzedaż Warszawa, Ursynów,

Dom szeregowy na granicy Mokotowa, Ursynowa i Wilanowa - Skarpa Ursynowska. Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji - przy granicy trzech lubianych dzielnic, w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Skarpa Ursynowska (administracyjnie dzielnica Ursynów). Rozkład pomieszczeń: Parter: • salon z kominkiem i wyjściem na taras i ogród, • gabinet, • oddzielna kuchnia, • toaleta dla gości, • dwustanowiskowy garaż, • kotłownia. Piętro: • sypialnia główna (master) z prywatną łazienką (pokój kąpielowy), • dwa dodatkowe pokoje, • łazienka dla gości, • pokój gościnny z kominkiem i wyjściem do ogrodu zimowego. Poddasze: • kilka pomieszczeń do dowolnej aranżacji - idealne na pokoje dziecięce, pracownię, rekreację lub biuro. Możliwość łączenia przestrzeni. Stan techniczny: • budynek z końca lat 90., w technologii tradycyjnej, • media miejskie (woda, kanalizacja, prąd, internet), • ogrzewanie pompą ciepła (nowa instalacja z 2021 r.), • do remontu: kuchnia, łazienki, okna, podłogi. Lokalizacja: • cicha, zielona okolica z niską zabudową i pełną infrastrukturą miejską, • przystanek autobusowy linii 193 w bezpośrednim sąsiedztwie (dojazd do metra Służew), • blisko Fort VIII - rozwijające się miejsce z restauracjami, kawiarniami i przestrzenią społeczną. Parametry nieruchomości: • działka: 425 m², • powierzchnia całkowita: 330 m² (w tym garaż i zaplecze), • powierzchnia użytkowa: 255 m² (częściowo liczona trzecia kondygnacja - skosy). Nieruchomość idealna dla rodziny lub osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z nieuciążliwą działalnością gospodarczą. W przypadku zakupu finansowanego ze sprzedaży innej nieruchomości lub kredytu hipotecznego - oferuję kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Robert Cholewa Broker i Ekspert ds. Nieruchomości Licencja zawodowa nr 24439 ? +48 576 801 809 " Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."