Dom na sprzedaż Warszawa, Ursynów,

Na sprzedaż przestronny segment środkowy o powierzchni użytkowej 166 m², usytuowany na działce 426 m², na kameralnym i bezpiecznym osiedlu w warszawskich Kabatach. Z osiedla prowadzi bezpośrednie wyjście do Lasu Kabackiego - idealnego miejsca na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe. Dom wybudowano w 1995 roku z użyciem solidnych materiałów. Wymaga odświeżenia, co daje przyszłym właścicielom możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami. Rozkład pomieszczeń: - Parter: przestronny salon z jadalnią (ok. 33 m²) i wyjściem na ogród, jasna kuchnia, toaleta, przedsionek. W bryle budynku garaż, pralnia oraz kotłownia. - Półpiętro: dwie sypialnie, garderoba oraz korytarz. - Pierwsze piętro: dwie kolejne, ustawne sypialnie (15-18 m²), dwie łazienki oraz komunikacja. - Poddasze: dodatkowy pokój, łazienka oraz dwa strychy, które można zaadaptować np. na pracownię, pokój gościnny lub przestrzeń hobby. Działka o powierzchni 426 m² zapewnia prywatność i przestrzeń do stworzenia wymarzonego ogrodu, strefy relaksu czy placu zabaw dla dzieci. Lokalizacja: Kabaty to jedna z najbardziej pożądanych części Ursynowa. Okolica łączy spokój i bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i obiekty sportowe. Stacja metra Kabaty oraz przystanki autobusowe zapewniają świetną komunikację z centrum i innymi częściami miasta. Kameralna, niska zabudowa oraz bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Kabackiego tworzą wyjątkowy, rodzinny klimat. Atuty nieruchomości: - prestiżowa, bezpieczna lokalizacja - Kabaty, - zamknięte osiedle z furtką do Lasu Kabackiego, - duża działka 426 m² z prywatnym ogrodem, - przestronny salon, 4 sypialnie oraz dodatkowy pokój na poddaszu, - poddasze z dodatkową strefą: sypialnia gościnna + dwa pomieszczenia do wykorzystania (np. siłownia, gabinet, pracownia), - 3 łazienki + toaleta, - garaż w bryle budynku, pralnia i kotłownia, - funkcjonalny układ - idealny dla rodziny. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących zieleń, spokój i komfort życia w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!