Dom na sprzedaż Warszawa, Ursynów,

WYJĄTKOWY DOM NA SPRZEDAŻ PRZY LESIE KABACKIM, WARSZAWA URSYNÓW-DĄBRÓWKA DANE TECHNICZNE: Nowoczesny dwupiętrowy dom z 2021 roku o powierzchni 135 m2 z przylegającym dużym i zadaszonym tarasem wychodzącym na dopieszczony ogród. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter stanowi reprezentacyjną część domu - składa się on z przestronnego salonu z przygotowanym miejscem pod kominek z częścią jadalnianą, półotwartej kuchni, oraz toalety dla gości. Na pierwszym piętrze zaaranżowano dużą sypialnię z wyjściem na długi i szeroki balkon, sporą łazienkę z wanną wolnostojącą oraz osobnym prysznicem. Na tym piętrze znajduje się jeszcze jeden pokój z wyjściem na balkon, który może stanowić gabinet lub pokój dla dziecka. Balkon wyłożony został nową deską kompozytową. Dodatkowo na drugim piętrze (podniesionym poddaszu) znajdziemy ogromny pokój nad całą powierzchnią domu z wielkim oknem oraz łazienkę z wanną. Na poziomie parteru (podjeździe domu) znajduje się zadaszony garaż na dwa auta oraz pomieszczenie gospodarcze przy wejściu do budynku. STANDARD WYKOŃCZENIA: Nieruchomość została wykończona w bardzo dobrym standardzie. Dach ocieplono z dodatkową izolacją a z jednej strony wełny mineralnej zastosowano folię, która odbija ciepło. Dlatego na poddaszu w lecie jest przyjemnie chłodno a w zimie ciepło. Podłogi wyłożono wysokiej jakości panelami a na parterze terakotą. Schody dębowe wraz z dębowymi podstopnicami zostały wykonane w kwietniu 2025 roku. Całość schodów do drugiego piętra mają oświetlenie. W przedpokoju na parterze zabudowa szaf wykonana na wymiar. We wszystkich oknach na parterze oraz pierwszym piętrze założono rolety zewnętrzne. Kuchnia została wyposażona w płytę elektryczną, piekarnik, lodówkę, okap. W jednej z łazienek jest piękna wolnostojąca wanna, oraz osobny prysznic. Dom sprzedawany jest bez mebli ruchomych. Nieruchomość podłączona do kanalizacji i wodociągu miejskiego, ogrzewanie gazowe. Piec gazowy TERME Eco Condens INTEGRA II Plus zakupiony w połowie 2021 roku , serwisowany, z 7 letnią gwarancją. W domu jest podłączony światłowód. LOKALIZACJA: Budynek położony jest w Warszawie przy ulicy Bażanciej 11c zaledwie 500m od Lasu Kabackiego, który jest rezerwatem przyrody i parkiem leśnym, w sąsiedztwie kameralnych domów jednorodzinnych. Tuż obok, po przeciwnej stronie ulicy znajduje się cenione przedszkole i szkoła podstawowa Heliantus. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne ulicą Bażancią wprost do ulicy Puławskiej, gdzie są przystanki autobusowe a samochodem dojedziemy w około 25-30 minut do centrum Warszawy a w 15 minut na Ursynów. W okolicy istnieje pełna infrastruktura, przychodnie, restauracje, park, liczne placówki edukacyjne, centra handlowe, sklepy, miejsca rekreacyjne czy nawet wybiegi dla psów. Dom ma piękny, zadbany ogródek z tarasem, zanurzony jest w zieleni z wiatą drewnianą 5x6 m. --- Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Agencja dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)