Ekskluzywna rezydencja 440 m² z ogrodem i salonem z antresolą Warszawa, Ursus - 440,0m²

REZYDENCJA Z PIĘKNYM OGRODEM I WYJĄTKOWYM SALONEM - Stary Ursus

  Szukasz domu z duszą, który zachwyca od samego progu? Cenisz monumentalne przestrzenie, naturalne drewno i klasyczną elegancję, a jednocześnie zależy Ci na doskonałej logistyce i bliskości centrum Warszawy? Ta nieruchomość spełni Twoje najwyższe oczekiwania. 

Na sprzedaż unikatowy, wolnostojący dom o powierzchni  440 m² , położony na pięknie zagospodarowanej działce ( 683 m² ) przy kameralnej ul. II Armii Wojska Polskiego (Ursus / Czechowice).

To dom projektowany na indywidualne zamówienie, wykończony materiałami najwyższej klasy, gdzie sercem budynku jest spektakularny salon z antresolą.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

  Reprezentacyjny salon z antresolą:  Imponująca wysokość wnętrza, odsłonięte drewniane belki stropowe, stylowe, kute balustrady oraz monumentalny kominek tworzą niepowtarzalny, pałacowy klimat.


  Ponadczasowe, szlachetne materiały:  Piękne podłogi z naturalnego drewna, solidne schody i stolarka wykonywana na specjalne zamówienie.


  Potencjał biznesowy i inwestycyjny:  Dodatkowy, niezależny moduł (ok. 50 m²) oraz suteryna z osobnym wejściem z zewnątrz idealnie sprawdzą się jako prestiżowe biuro, kancelaria, gabinet lekarski lub osobne mieszkanie.


  Klimatyzowany ogród zimowy:  Z elektryczną roletą dachową - idealne miejsce na całoroczny relaks z widokiem na zieleń.


  Dyskretna strefa relaksu:  Domowe zaplecze rekreacyjne (kryty basen i sauna) oraz wysokie poddasze do własnej aranżacji (np. na prywatne kino lub siłownię).

DLA KOGO?

  Dla wymagającej rodziny  - która szuka przestrzeni, bezpieczeństwa i domu z wyraźnym podziałem na strefę dzienną (wspólną), prywatną oraz rekreacyjną.


  Dla osób łączących życie prywatne z biznesem  - układ architektoniczny pozwala na całkowite odseparowanie części mieszkalnej od strefy biurowej / usługowej.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:

1. PARTER (Serce domu i strefa reprezentacyjna)

  Klimatyczny salon z kominkiem i jadalnią  - przestrzeń o ponadprzeciętnej wysokości, z której widowiskowe schody prowadzą na antresolę.


Duża, w pełni wyposażona, jasna kuchnia z dwiema podręcznymi spiżarniami.


  Ogród zimowy , stanowiący naturalne przedłużenie salonu i wyjście do zadbanego ogrodu z oświetloną altaną i oczkiem wodnym.


Pokój gabinetowy, toaleta gościnna oraz praktyczna pralnia/garderoba.


  Niezależne studio (ok. 50 m²)  z wyjściem na ogród - doskonałe na apartament dla gości lub biuro.


Przysłonięty basen oraz sauna, dyskretnie wpisane w bryłę parteru.


Garaż na 2 duże samochody.

2. PIĘTRO (Prywatna oaza na antresoli)

  Główna sypialnia (Master Bedroom)  z dedykowaną garderobą oraz prywatnym pokojem kąpielowym (jacuzzi i prysznic).


  Dwie niezależne, ustawne sypialnie  z widokiem na zieleń.


Dodatkowa, komfortowa łazienka z prysznicem.

3. PODDASZE

Wysoka, otwarta przestrzeń do adaptacji - doskonała na pracownię artystyczną, domową strefę rozrywki lub dodatkowe pokoje.

4. SUTERYNA (Z osobnym wejściem z zewnątrz!)

Drugi gabinet, pralnia oraz pomieszczenia gospodarcze, które idealnie sprawdzą się jako  klimatyczna winiarnia  lub przestrzeń magazynowa.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA (Stary Ursus / Czechowice)

Dom położony jest w cichej, bezpiecznej i zielonej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej.

  Infrastruktura pod ręką:  W promieniu kilku minut jazdy bogata oferta szkół (publicznych i prywatnych), przedszkoli, przychodni oraz centrów handlowych.


  Rekreacja:  W bliskim sąsiedztwie Park Czechowicki, korty tenisowe, kluby fitness, dom kultury oraz teatr.


  Szybki dojazd do centrum Warszawy: 

Samochodem: zaledwie  15 minut  do centrum (wygodny wyjazd na Al. Jerozolimskie oraz węzły tras S2/S8).


Komunikacja miejska: przystanek autobusowy 300 m od domu, sprawny i szybki dojazd koleją miejską (SKM).

PARKING:

Garaż na 2 auta w bryle budynku.


Wygodny, szeroki podjazd na kolejne 2 samochody.


Możliwość zaparkowania ok. 4 dodatkowych pojazdów bezpośrednio przed posesją.

📞 ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Zdjęcia nie oddają w pełni przestrzeni i wyjątkowego klimatu, jaki panuje w tym domu. To nieruchomość, którą trzeba zobaczyć i poczuć osobiście.  Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację w dogodnym terminie. 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica