Dom na sprzedaż Warszawa, Rembertów Kawęczyn - 143,0m²

Do sprzedaży NOWY dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 142,61 m2 (połowa bliźniaka) w Warszawie dzielnicy Rembertów przy ul. Szerokiej. Dom znajduje się w Etapie II inwestycji składającej się z czterech (4) domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, tj. w dwóch budynkach bliźniaczych. Dom jest w stanie deweloperskim, wybudowany w standardzie PREMIUM. Dom jest oddany do użytkowania, ma podłączone wszystkie media (prąd, miejska kanalizacja, miejski wodociąg, Światłowód Orange). DOM Gotowy do odbioru! Do sprzedania OSTATNIE DWA DOMY w inwestycji! Inwestycja znajduje się w okolicy Rezerwatu Przyrody Olszynka Grochowska oraz sąsiedztwie zabudowy domów jednorodzinnych. Idealna okolica dla osób ceniących sobie życie w mieście, ale również własną prywatność i spokój. Każdy dom posiada własny ogródek oraz dwa miejsca parkingowe (jedno w garażu, a drugie na podjeździe). Domy zostały wybudowane z materiałów wysokiej jakości i z licznymi udogodnieniami, m.in.: - wybudowane z pustaków szlifowanych ceramicznych Porotherm 25 Dryfix marki Wienerberger, - elewacja ze styropianu grafitowego Termo Organika Galaxy fasada o grubości 20 cm, - biała elewacja z akcentami forniru kamiennego, - pod ogrzewaniem podłogowym znajduje się styropian podłogowy Termo Organika EPS 100, - poddasze nieużytkowe ocieplone na stropie grafitowym styropianem Termo Organika Termonium Plus o grubości 30 cm (dwie warstwy po 15 cm) + wylewka, dzięki czemu można używać jako strych/schowek/magazyn. - zamontowane schody strychowe z białą klapą termoizolacyjną, - okna 3-szybowe ALUPLAST PCV z okleiną dwustronną Woodec Oak Toffee (okna mają wygląd i strukturę jak okno drewniane), - drzwi zewnętrzne aluminiowe z pochwytem i w kolorze okien, - duży przesuwane drzwi tarasowe na ogródek w systemie SMARTSLIDE - łatwo i lekko przesuwają się w bok, bez odchylania się. - brama garażowa KRISPOL w kolorze okien, o zwiększonej grubości paneli 60 mm, dzięki czemu brama jest cieplejsza i posiada podwójne uszczelnienie dolnego panela bramy, niż standardowe bramy. - możliwość sterowania bramą przez aplikację, - automatyka bramy wjazdowej i wideofon - możliwość sterowania z aplikacji. - ogrzewanie podłogowe z możliwością sterowania indywidualnego w każdym pokoju / pomieszczeniu, - Pompa Ciepła Panasonic Aquarea HP Nowa Seria K 7kW, R32, z zasobnikiem wbudowanym 185 litrów All In One. - rolety zewnętrzne - możliwość sterowania pilotem, przyciskami przy oknie i z aplikacji, - instalacja elektryczna, - instalacja odgromowa, - instalacja alarmowa, - instalacja monitoringu (kamer) - instalacja Internetu (światłowód) - w każdym pokoju jest instalacja światłowodu, - przygotowana instalacja pod fotowoltaikę, - przygotowana instalacja pod centralny odkurzacz + szufelka w kuchni, - przygotowana instalacja pod ładowarkę samochodów elektrycznych (dwa punkty w garażu), - zamontowany wodomierz ogrodowy, - zamontowane dwa krany zewnętrzna na wodę + dodatkowo jedno przyłącze wody w ziemi, - zamontowane śmietniki z zadaszeniem i furtkami na klucz, - dojazd do domu przez prywatną drogę z kostki brukowej. Każdy dom w inwestycji jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Dom składa się z dwóch kondygnacji o łącznej pow. 142,61 m2: A) Parter: - Salon z jadalnią o pow. 29,19 m2 - Kuchnia o pow. 6,70 m2 - Hol przy schodach o pow. 6,57 m2 - Łazienka z WC i miejscem na prysznic o pow. 3,79 m2 - Wiatrołap z miejscem na szafę o pow. 3,95 m2 - Kotłownia z Pompą Ciepła o pow. 2,67 m2 - Garaż o pow. 17,63 m2 B) Piętro 1: - Schody o pow. 4,75 m2 - Przedpokój o pow. 5,18 m2 - Łazienka z miejscem na wannę i prysznic o pow. 7,22 m2 - Pokój 1 o pow. 14,94 m2 - Pokój 2 o pow. 14,04 m2 - Pokój 3 o pow. 13,16 m2 - Pokój 4 o pow. 12,82 m2 Dodatkowo dwa balkony o pow. 1,78 m2 i 7,43 m2. Dom kupujemy w pełnej własności. Jako niezależny dom na własnej, prywatnej działce! Materiał budynku: pustak Okna: plastikowe Pokrycie dachu: blacha Certyfikat energetyczny: A+ Zabezpieczenia: system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon rolety antywłamaniowe Ogrodzenie: murowane, betonowe, metalowe, siatka Dojazd: asfaltowy, utwardzony Media: telewizja kablowa, prąd, internet, telefon, kanalizacja, woda
Numer oferty: GP253295
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Przemysław Marciszewski