Nowoczesny dom bliźniaczy 125 m² z garażem i ogrodem Warszawa, Rembertów, Gontarska - 125,0m²

Nie każdy dom w zabudowie bliźniaczej daje poczucie komfortu, prywatności i funkcjonalności jednocześnie. Ten segment w Rembertowie został zaprojektowany właśnie po to, aby codzienne życie było wygodne, praktyczne i spokojne — bez kompromisów między miastem a naturą.
Dom ma ok. 125 m² i bardzo funkcjonalny układ. Na parterze znajduje się jasny salon z kuchnią i wyjściem do ogródka — to przestrzeń, w której naprawdę wygodnie spędza się czas na co dzień. Duże okna dobrze doświetlają wnętrze, dzięki czemu dom wydaje się jeszcze bardziej przestronny. Na piętrze zaprojektowano aż 4 oddzielne pokoje, więc bez problemu znajdzie się miejsce dla rodziny, gabinet do pracy zdalnej albo dodatkowy pokój dla gości.
Dużym atutem jest również działka o powierzchni 167 m², garaż w bryle budynku oraz nowoczesne wykonanie w oparciu o projekt ARCHON+ „Dom w Klematisach 24 (S/B)”.
Lokalizacja to kolejny mocny punkt tej nieruchomości — spokojna okolica, blisko lasu, ścieżek rowerowych i terenów spacerowych, a jednocześnie szybki dojazd do centrum dzięki SKM i Kolei Mazowieckiej.
To dom, który po prostu dobrze sprawdza się w codziennym życiu — wygodny, nowoczesny i położony w jednej z najbardziej zielonych części Warszawy.



ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
 PARTER:
- wiatrołap - 4,10 m²
- hol - 4,60 m²
- WC - 1,70 m²
- salon z jadalnią - 27,00 m²
- kuchnia - 8,50 m²
- kotłownia - 4,09 m²
- garaż - 17,65 m²
PIĘTRO:
- sypialnia główna - ok. 13,00 m²
- pokój - ok. 11,00 m²
- pokój - ok. 10,50 m²
- pokój - ok. 9,50 m²
- łazienka - ok. 6,00 m²
- hol i komunikacja

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- projekt oparty na nowoczesnej bryle ARCHON „Dom w Klematisach 24”
- technologia murowana - Porotherm 25
- ocieplenie styropianem 20 cm oraz wełną mineralną
- nowoczesny płaski dach
- piec gazowy dwufunkcyjny
- garaż w bryle budynku
- przygotowanie do wykończenia według własnej aranżacji
- zakończona budowa i pozwolenie na użytkowanie

Dostępne warianty:
segment środkowy z działką ok. 167 m²

LOKALIZACJA:
Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja - cicha, zielona okolica tuż przy lesie, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z centrum Warszawy. W pobliżu znajduje się stacja SKM oraz Kolei Mazowieckich, dzięki czemu dojazd do Śródmieścia zajmuje około 15-18 minut. Samochodem dotrzesz do centrum Warszawy w około 20 minut.
W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie najważniejsze punkty potrzebne do wygodnego życia na co dzień:
- Lidl - ok. 4 min samochodem
- Biedronka - ok. 5 min samochodem
- Centrum Handlowe Ferio Wawer - ok. 12 min
- Stacja SKM / Kolei Mazowieckich Warszawa Rembertów - ok. 7 min
- Przystanki autobusowe - kilka minut spacerem
- Szkoła Podstawowa nr 217 im. Obrońców Radiostacji AK - ok. 5 min
- Przedszkola publiczne i prywatne - 3-7 min
- Akademia Sztuki Wojennej - ok. 8 min
- Las Rembertowski oraz tereny spacerowe - kilka minut od domu
- Ścieżki rowerowe wzdłuż ul. Strażackiej i terenów leśnych - szybki dostęp z osiedla
- Centrum Rekreacji i Sportu w Wesołej - ok. 10 min
- Restauracje, piekarnie, apteki i punkty usługowe - w najbliższym sąsiedztwie

To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu w spokojnej części Warszawy, z szybkim dostępem do centrum i pełną infrastrukturą na co dzień.

Zapraszam do kontaktu 8.00-21.00 oraz na prezentację nieruchomości.
Numer oferty: 133769