Luksusowa rezydencja 390 m² na Mokotowie (przestronne wnętrza) Warszawa, Mokotów, Kątna - 550,0m²

LUKSUSOWA REZYDENCJA NA MOKOTOWIE

Reprezentacyjne wnętrza | Ponadczasowa architektura | Wysoki standard wykończenia | Doskonała lokalizacja

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Rezydencja oferuje około 390 m² powierzchni użytkowej, uzupełnionej o przestronną, doświetloną piwnicę oraz użytkowy strych.

Piwnica - 178 m²
Naturalnie doświetlona dzięki oknom kondygnacja pełni funkcję komfortowego zaplecza domu.

Na tym poziomie znajdują się:
* Przestrzeń rekreacyjna,
* pomieszczenia gospodarcze,
* garaż,
* zaplecze techniczne.

Parter - 178 m²
Reprezentacyjna strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców oraz przyjmowaniu gości.

W skład tej kondygnacji wchodzą:
* Przestronny salon z kominkiem,
* elegancka jadalnia z półokrągłym kominkiem,
* kuchnia ze spiżarnią,
* gabinet lub pokój gościnny,
* łazienka,
* garderoba,
* reprezentacyjny hol wykończony naturalnym kamieniem.

Charakterystycznym elementem wnętrza są dekoracyjne kolumny prowadzące do jadalni, które nadają przestrzeni elegancji i podkreślają reprezentacyjny charakter domu.

Piętro:
Prywatna część rezydencji obejmuje:
* 5 przestronnych pokoi,
* 2 łazienki,
* garderobę,
* oddzielną pralnię.

Funkcjonalny układ pozwala z łatwością dostosować przestrzeń do potrzeb dużej rodziny lub stworzyć komfortowe gabinety do pracy.

Strych:
* Dodatkową powierzchnię stanowi użytkowy strych, oferujący szerokie możliwości aranżacyjne oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania lub adaptacji według indywidualnych potrzeb.


STANDARD:

Rezydencja została wykończona z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości, które podkreślają jej elegancki i ponadczasowy charakter.

Do największych atutów należą:
* Marmurowe wykończenie wszystkich łazienek,
* reprezentacyjny hol wykończony naturalnym kamieniem,
* dwa kominki - w salonie oraz jadalni,
* dekoracyjne kolumny stanowiące element architektury wnętrza,
* wysokiej jakości materiały wykończeniowe,
* przestronne, funkcjonalne wnętrza,
* bardzo dobry standard techniczny.


OGRÓD:

Rezydencję otacza starannie zaprojektowany ogród zapewniający mieszkańcom prywatność i kontakt z naturą.

Wyjątkowego charakteru posesji nadają efektowne kolumny porośnięte roślinnością, które tworzą eleganckie przejścia oraz podkreślają rezydencjonalny charakter nieruchomości. Zieleń otaczająca dom stanowi naturalną osłonę, zapewniając ciszę oraz kameralną atmosferę.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest na warszawskich Siekierkach - w jednej z najbardziej kameralnych części Mokotowa, zdominowanej przez zabudowę jednorodzinną.

To lokalizacja, która zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, jednocześnie oferując ciszę, prywatność oraz otoczenie zieleni.

W najbliższej okolicy znajdują się:
* Łazienki Królewskie,
* Jeziorko Czerniakowskie,
* tereny rekreacyjne nad Wisłą,
* ścieżki rowerowe prowadzące w kierunku centrum, Powsina oraz Konstancina,
* szkoła i przedszkole Ojców Pijarów,
* renomowane szkoły międzynarodowe, w tym szkoła francuska oraz brytyjska.

Dogodny dostęp do Trasy Siekierkowskiej zapewnia sprawną komunikację z pozostałymi dzielnicami Warszawy.


Zapraszam do kontaktu!

——————————————

KONTAKT:

Katarzyna Walędzik

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Katarzyna Walędzik

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.

——————————————

LUXURY RESIDENCE IN MOKOTÓW

Stately interiors | Timeless architecture | High-quality finishes | Excellent location

*****

FLOOR PLAN:

The residence offers approximately 390 m² of usable space, complemented by a spacious, well-lit basement and a usable attic.

Basement - 178 m²
Naturally lit by windows, this level serves as the home’s comfortable utility area.

This level includes:
* A recreation area,
* utility rooms,
* a garage,
* technical facilities.

Ground Floor - 178 m²
The elegant living area has been designed with the residents’ comfort and entertaining guests in mind.

This floor includes:
* A spacious living room with a fireplace,
* an elegant dining room with a semicircular fireplace,
* a kitchen with a pantry,
* a study or guest room,
* a bathroom,
* a walk-in closet,
* a grand foyer finished with natural stone.

A distinctive feature of the interior are the decorative columns leading to the dining room, which lend the space elegance and emphasize the home’s grand character.

First Floor:
The private area of the residence includes:
* 5 spacious bedrooms,
* 2 bathrooms,
* a walk-in closet,
* a separate laundry room.

The functional layout makes it easy to adapt the space to the needs of a large family or to create comfortable home offices.

Attic:
* The usable attic provides additional space, offering a wide range of design possibilities as well as extra storage space or the option to convert it to suit individual needs.


STANDARD:

The residence has been finished using the highest-quality materials, which highlight its elegant and timeless character.

Its greatest features include:
* Marble finishes in all bathrooms,
* a grand entry hall finished with natural stone,
* two fireplaces—in the living room and dining room,
* decorative columns that serve as an architectural feature of the interior,
* high-quality finishing materials,
* spacious, functional interiors,
* a very high technical standard.


GARDEN:

The residence is surrounded by a carefully designed garden that provides residents with privacy and a connection to nature.

The property’s unique character is enhanced by striking columns covered in vegetation, which create elegant passageways and emphasize the residence’s prestigious character. The greenery surrounding the house serves as a natural barrier, ensuring peace and quiet and a cozy atmosphere.


LOCATION:

The property is located in Warsaw’s Siekierki neighborhood—one of the most intimate parts of Mokotów, dominated by single-family homes.

This location provides quick access to the city center while offering peace and quiet, privacy, and green surroundings.

Nearby attractions include:
* Łazienki Królewskie,
* Czerniakowskie Lake,
* recreational areas along the Vistula River,
* bike paths leading toward the city center, Powsin, and Konstancin,
* the Piarist School and Preschool,
* renowned international schools, including French and British schools.

Convenient access to Trasa Siekierkowska ensures efficient transportation to other districts of Warsaw.


Feel free to contact me!
Numer oferty: 563533